三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 楼盘名称： | 亚龙湾玫瑰四季 | 建成年代： | 2023年10月30日 |
| 物业类型： | 商业街商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 三亚玫瑰谷旅游开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三亚市吉阳区博后北路9号 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 国土局(公交站):12路外环;40路;市国土局(公交站):;河东社区卫生服务中心(公交站):微1路内环;中国人民保险(公交站):;麒麟巷口(公交站):微1路内环;市政府二办(公交站):11路;12路内环;政府二办(公交站):12路外环;15路;5路内环;东河花园农贸市场(公交站):微1路内环;市老干局(公交站):;老干局(公交站):12路外环;40路;4路; |
| 交通方式： | 【交通配套】 三亚半小时生活圈 行车30分钟内可抵达三亚各主要地点： ①距离高铁亚龙湾站8公里，行车约10分钟；②距离高铁三亚站25公里，行车约28分钟； ③距离海棠湾免税店30公里，行车约30分钟； ④距离凤凰国际机场32公里，行车约25分钟； ⑤距离三亚中心市区19公里，行车约20分钟。 2021年2月19日，已经开通的亚龙湾第二通道，连接市区榆亚路，至中心城区的通行时长进一步缩短。 |
规划信息
| 占地面积： | 79029.59平方米 | 建筑面积： | 85407.98平方米 |
| 容积率： | 0.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 442个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【周边配套】 吃喝玩乐一站式满足 1、五星级酒店群 近20家五星级酒店 万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、瑞吉等 2、五大商业中心 世界美食汇聚 知名品牌放肆嗨购 ①奥特莱斯商业小镇 ②百花谷商业街 ③亚泰商业街 ④中粮·爱立方 ⑤东榕美食广场 3、两大高尔夫球会 ①亚龙湾国际高尔夫球会 ②红峡谷高尔夫球球会 4、休闲景点 ①4A级景区：亚龙湾国家旅游度假区 亚龙湾天堂热带雨林公园 亚龙湾蝴蝶谷景区 ②AAA级景区：亚龙湾国际玫瑰谷 ③网红打卡景点： 太阳湾风景区 博后村（5A级“中国美丽乡村”） 玻璃彩虹栈道 8公里银白色沙滩 水上游乐设施 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
【玫瑰四季五大价值】 一、商业价值 ①商业用地属性，决定商业用途、功能多样； ②商业用途，企业会所、企业家俱乐部、企业第二总部、展览馆等。 二、玫瑰谷规划价值 ①3000亩玫瑰花海大配套 ②正在建设118主题商业区（玫瑰四季） ③规划建设208亩世界精油加工展示中心 ④规划建设408亩影视文化医美区 三、产品价值 ①框架式结构，首层约6米挑高、空间百变 ②采光好、通风优 ③地下室空间私密阔绰 ④T型商业享超千㎡专属领地 四、自贸港价值 ①税收：个人所得税较高15%；企业所得税较高15%； ②离岸资产：海南购置的房产，即成为个人“离岸资产”，将享受自贸政策红利； ③自由便利：贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动 五、地块价值 ①稀缺性：根据较新控规显示，亚龙湾建设用地十分稀缺 ②少有性：商业300㎡以下不再批建、湾区高级臻稀资产
