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49800
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
亲海独栋别墅：2226-2983万元/套；
一线海景公寓：1、2号楼 39800元/平米
4、5号楼 49800元/平米
楼盘地址:
海棠 国家海岸海棠湾福湾旅游度假区
地址发送到手机
交房时间:
2023年
主力户型:
2室1厅1卫 (建面125.08m²)
1室1厅1卫 (建面62.88m²)
2室1厅1卫 (建面101.0m²)
2室2厅1卫 (建面127.09m²)
4室3厅4卫 (建面223.0m²)
5室3厅6卫 (建面221.59m²)
余房查询预售证号：
陵房预字【2018】第0020号
微信扫码拨号
4001560036
转
400354
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
葛洲坝·海棠福湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
酒店式公寓,别墅,普通住宅
项目特色：
海景地产,旅游地产,文旅地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
海南葛洲坝实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中能建城市投资发展有限公司
楼盘地址：
海棠 国家海岸海棠湾福湾旅游度假区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
陵房预字【2018】第0020号 | 2020-12-14 | 南区公寓式酒店 |
469028201701230101-1号 | 2020-11-19 | 南区公寓式酒店1#、2# |
陵房预字【2014】第0013号 | 2020-01-13 | 北区高层住宅 |
陵房预字【2014】第0011号 | 2020-01-13 | 北区别墅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-13 | 49800.0元/m² | 亲海独栋别墅：2226-2983万元/套；
一线海景公寓：1、2号楼 39800元/平米
4、5号楼 49800元/平米 | ||
2019-09-05 | 3500.0万元/套 | 2000.0万元/套 | 别墅：2000万/套-3500万/套
酒店式公寓：约6万-7万/平方米
一次性95折 | |
2019-09-05 | 3500.0万元/套 | 2000.0万元/套 | 别墅：2000万/套-3500万/套
酒店式公寓：约6万-7万/平方米
一次性95折 | |
2019-08-15 | 1500.0万元/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
374000平方米
建筑面积：
30400平方米
容积率：
0.47
绿化率：
45%
停车位：
停车位：南区243个 包含地下室174个 地上69个
北区752个 包含高层住宅350个 别墅180个 室外停车及商业222个
楼栋总数：
183
总户数：
856
物业公司：
南区葛洲坝物业 北区绿城物业
物业费：
5.10元/平方米.月
物业费描述：
北区高层住宅物业费5.1元/㎡ 北区独栋别墅物业费8.1元/㎡ 南区公寓式酒店物业费7.9元/㎡ 按建筑面积收费
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套：葛洲坝·海棠福湾，国家海岸线上正南向一线海景地块，项目总规划面积约561亩，总建筑面积约30万平方米，容积率0.47。项目开发产品涵盖亲海独栋别墅、瞰海高层、一线海景公寓、顶级度假酒店、高端精品商业等多种业态，倾力打造领跑中国未来10年的海岸奢华度假社区。公寓建筑面积约87-207 m²、别墅建筑面积约128-230 m²。嘉佩乐酒店、业主餐厅、主题泳池等一站式全龄生活休闲设施、精品商业等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
葛洲坝·海棠福湾是由中能建城市投资发展有限公司布局海南开发建设的高品质滨海度假项目。中能建城市投资发展有限公司（原中国葛洲坝地产）是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，专业从事高端物业的开发与管理，产品形态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等。 项目位于三亚国家海岸海棠湾福湾旅游度假区 ，国家海岸线上正南向一线海景地块，总规划面积约561亩，总建筑面积约30万平方米，容积率0.47。项目开发产品涵盖亲海独栋别墅、瞰海高层、一线海景公寓、高级度假酒店、高端精品商业等多种业态，倾力打造领跑中国度假未来10年的海岸奢华度假社区。公寓建筑面积约87-207 m²，别墅建筑面积约128-230 m²。
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