三亚出中小学片区划分 学区房40万起靠谱吗

学区房，从某种意义上来讲，是房地产市场的衍生品，也是现在教育体制下的一个独特的现象，尽管现在很多教育界人士都提出学区房可能会白买了，但是家长为了不输在起跑线上，依旧是纷纷砸重金购买学区房，因此才会掀起一波又一波的学区房热。

在7月11日，三亚三亚中小学免试就近入学划片区范围出炉。明确划分有：市区中学服务区域、乡镇中学服务区域、市区小学服务区域，三亚市户籍儿童，可以根据每个区域学校所在地的不同，按户籍实行免试就近入学。另外，外来务工随迁子女入需持居住证、社保证明、租房合同等相关材料到辖区教科局登记。

也就是说，从划分区域这一刻开始，许多家长为了让孩子进到“好”学校就读，已经开始摩拳擦掌，准备选区域了。再加上如今东岸社区、月川社区等地的拆迁，许多本地居民为了以后小孩的发展也会选择这些具有远景的地段就住，甚至有投资眼光的人，也会在这些所谓的“学区房”买房出租。

话不多说，先来点干货，那么三亚的就近入学片区范围是怎么划定的呢？

看完了上面的图是不是有点云里雾里？到底所谓的“好学校”是哪些？而到底哪一块片区才能划分进所谓的学区？

而其实由于“双暂停”以及最近下达的“不再开发一般性纯地产项目”，三亚新盘已经越来越少，真可谓“手慢无”

【三亚一中区域】

从划分的区域来看，属于高校区域的就会被划分进三亚市一中片区。小编要推荐的则是近期居住在三亚的刚需购房者倾向的盘，远盛七彩阳光以及三亚星域。

远盛七彩阳光位于三亚园丁路，在市一中的北侧，附近的学校不仅有三亚市一中，还是第五小学，中小学都不用愁，甚至社区内还配有幼儿园，并且按照目前的价格来看，最小户型仅需40.3万即可入手。

三亚星域南侧相接湿地公园，对面就是三亚体育中心，旁边也有第五小学，关键是三亚星域的户型基本都是方正通透的，而且价格在附近来说也不贵。

【三亚第九小学】

只要东至解放路，南至吉祥街，西至三亚湾路，北至四二五医院片区均可免试入学第九小学。

碧海蓝天三期位于三亚湾路，距离三亚湾海边仅一个马路的距离，而且有了一二期的开发经验，三期采用了防潮材质，建材等更不容易受潮生锈等。小区内部配套比较完善，走在小区里面就算在夏天也很凉爽，距离三亚市第九小学仅有700多米的距离。

事实上，随着全国力推教育要均衡平等、公办教育学校差距缩小、还有政策不断地出台，购买学区房的风险已经逐渐增大，但是从三亚近几年还在划分学区范围来看，还是会有一大部分跃跃欲试，毕竟古有孟母三迁其居，择邻而处，只为孟子成大家。今当然不乏家长重金购置学区房，只为有朝一日金榜题名，那现如今跟风买一套学区房是否靠谱？那恐怕就是见仁见智了。总而言之，小编在此再说一句，购房需谨慎，切不可盲目跟风。