在千亿海棠湾,300万能入手什么性价比超高的项目?
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太古里，超级万象城先后落子
今日，华润置地旗下的海南润棠投资有限公司以9.521亿元的价格，拿下三亚海棠湾154亩商业混合用地，拟建具有重大产业带动作用的产业项目。
同一时间，华润置地华南大区官方视频号发布宣传片：“华润置地X三亚海棠湾，以奇迹之地致敬国家海岸，筑前所未见的超级万象城。”
超级万象城之前，在不到一个月前的10月24日，中国中免与太古地产联手以13亿买下海棠湾311亩零售商业用地后，将打造集高端零售、滨海文旅元素和前沿文化艺术场景于一体的国际文化旅游商业新地标，预计于2024年起分阶段落成。
300万以内入手海棠湾，投资自住两不误！
国家级战略规划下，千亿湾区配套初露峥嵘：32家超五星级酒店云集、四大主题乐园齐聚、五大高尔夫球场鼎列、亚洲最大单体免税店傲立，一湾之内，尽享世界顶级围层度假体验。海棠湾不乏高端项目，大家都了解的就是海棠湾免税店，又或者是亚特兰蒂斯酒店等，说到海棠湾房产大家可能也都略知一二，什么碧桂园海棠盛世，清凤海棠长滩，亚特兰蒂斯棠岸，都是高端项目。但是高端项目毕竟价格太贵，今天小编给大家盘点几个海棠湾性价比高的房产项目，投资自住两不误！
海棠湾8号温泉公馆项目产品设计有庭院墅、养生墅、小高层温泉洋房以及酒店式公寓等多种产品，同时项目自身配备有五星级酒店、风情商业街、禅文化交流中心、社区商业等完善的公共设施，可谓典型的休闲度假和生态养生型居所。
项目前期规划10栋小高层温泉洋房，户型面积84-120平米，户户温泉到户，户型灵动多变。推窗揽山而居，宽大的楼间距保障采光与通风，形成景观无遮挡的享受，让度假旅居生活自此海阔天空。
均价： 33000元/㎡
项目地址：海南省三亚海棠湾南田温泉度假区
容积率：1.2
绿化率：40%
年限：产权70年
物业公司：瑞赢物业，一级资质
物业费：洋房5.8元，别墅9.8元
在售产品：
楼王产品：约130-138㎡ 4房2厅2卫（纯板楼/南北通透/两梯两户/温泉入户）
二期小高层：约100-108㎡ 3房2厅2卫 （二期新品/全新面世）
二期多层洋房：约109-117㎡ 3房2厅2卫 （一梯两户/温泉入户/全新面世）
A别墅：约103㎡（70年产权/独享天地/前庭后院/温泉入户）
B别墅：约153㎡（70年产权/独享天地/前庭后院/温泉入户）
二，和泓·海棠府
和泓·海棠府 位于国家海岸海棠湾南田温泉片区，总占地月260亩，项目为6-8层纯温泉度假洋房，纯板楼构造，一梯两户，户户南北通透，产权为70年，交房标准为拎包入住。
项目在区域内占地面积最大，以大社区势能构建丰盛配套，如社区底商、业主食堂等，生活更便捷；
项目依山瞰海，自带温泉与活水水系，自然资源优越，适合养生度假居住；
项目是和泓高端的“府系”产品，打造规格与装修标准均高于市场平均水准，居住舒适度更高；
均价：33000 元/㎡
项目地址：三亚市海棠湾南田片区
开发商：和泓置地集团
物业公司：和泓物业
容积率：1.2
绿化率：40%
物业费：4.5元/㎡
产权年限：70年产权
梯户比：一梯两户
装修标准：5000元/㎡
装修风格：新中式风格
付款方式：按揭、一次性和分期
户型图：
洋房A户型 三房两厅两卫 建筑面积为100㎡
洋房B户型 四房两厅两卫 建筑面积为120㎡
三，开创·白玉海棠
开创·白玉海棠是70年产权的住宅，建筑面积近5万㎡，容积率1.2，由7栋洋房与3栋叠拼别墅组成，总户数258户，是具有别墅级居住品质的低密社区。项目的建筑立面采用新亚洲风格，上部精巧轻盈，下部浑厚稳重，同时通过坡屋顶、大景观阳台等设计元素营造出典雅端庄、清秀闲适的度假氛围。
项目地处海棠湾规划九区之一的南田片区，定位于高端休闲度假区，目前仍在开发初期，堪称价值洼地，居住环境近海远潮、生活配套高质完善、投资潜力不可限量；
均价：31000元/㎡
物业费：洋房4.8元/㎡，别墅7.8元/㎡
产权年限：70年产权
楼栋总数：7栋洋房，3栋叠墅
层数：洋房7层，叠墅4层
每层层高：洋房3.2米，叠墅3.3米
梯户比：一梯一户
装修标准：洋房5000元/㎡，叠墅8000元/㎡
装修风格：轻奢
交房标准：硬装
付款方式：一次性、分期和按揭
四，海棠壹号院
海棠壹号院位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区，是由东方宇亿集团开发的，打造的典藏级温泉养生社区。
项目深研当代度假家庭的需求，并充分结合海岛的气候特征，以南北双阳台、全景大飘窗的通透设计、约10.1米长的观景轴、阔绰餐客通厅，打造度假体验。
开发商：东方宇亿集团
容积率：1.0
绿化率：40%
一期栋数：洋房12栋
一期总户数：311户
产权年限：70年
建筑类型：一梯两户、纯板楼
交房时间：2023年12月份
交房标准：硬装
装修风格：新中式
在售楼座：1.2.3号楼
总 层 高：共6层
在售户型：109两房两厅两卫 110平三房二厅二卫
物业费：4.8/平
付款方式：一次性、分期、按揭
在售户型：
Ａ户型109平两房两厅两卫
Ｂ户型110平三房二厅二卫
五，长基听棠
长基听棠位于三亚市海棠湾南田温泉度假区内，距离海南东线高速藤桥高速出口2公里，项目总占地约32606㎡，总建面积约5万多平米。
长基听棠定位为度假公寓及住宅小区，力图创造一个富有活力、具有温泉入户理念、具有地域风情的复合型温泉度假住宅小区。长基听棠内部配套有温泉度假区域，享受温泉入户，雅居乐物业，可以带来舒适温馨的服务，项目自带成人、儿童泳池、公共温泉泡池，让业主的居住更舒适！
均价：31000/㎡
产权年限：70年
交房标准：精装（含5000元/㎡装修）
容积率：1.2
绿化率：40%
总户数：住宅330户，别墅88户
开发商：三亚新海裕实业有限公司
物业公司：雅居乐物业
物业费：住宅5.9元/平/月，别墅8.8元/平/月
在售户型：
51㎡一房一厅
79㎡、87㎡、88㎡两房两厅
95㎡三房两厅
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