当海南限购,三亚房价飞涨,泰国华欣是您理想的选择

投资置业 选择泰国华欣活力 

（THE ENERGY）豪华海景房 

4月22日晚，海南省人民政府召开《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》新闻发布会，发布严格的房地产限购政策，在已出台限购政策的基础上，商品住宅实施全域限购。

海南省还将严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。       ——新华网

简单来说：

2.泰国居住条件良好，气温气候条件宜人，空气质量高。不止一次被评为世界上最幸福的国家。华欣更是泰国皇室度假避暑的滨海小镇，同时也是许多海外明星与贵族最爱的度假天堂。

      而泰国在多元化的背景影响下，人们生活丰富多彩，每个片区都有大型商场，24小时便利店，Big C超市，和医院，基础设施完善。相比国内一些城市，受雾霾严重影响人们健康和生活。

房→交款/签买房合同→办理房产证

华欣海景房住宅均价：1.8万元/平米

（含精装修家具家电、永久产权、现房、无公摊面积）

三亚住宅均价四万多人民币，仅次于北京、深圳、上海、厦门、杭州

然而，三亚的经济实力又怎样呢？

较新数据显示2017年三亚市GDP为529.25亿元，这个数据别说与一线城市相比，只能算是一个普通县级市的水平。

与大多数城市依靠经济和人口刺激房价上涨不同，三亚，完全是依照环境溢价，带动了房价。在工业化程度深入的当今中国，环境好的地方弥足珍贵。没有雾霾且环境优美的地方，房价都不会低，比如三亚，比如厦门，比如珠海，这些地方的经济都不强，但房价却高的离谱。

然而，对于生活理想的追求，对于居住体验的执着，不应该成为一种经济绑架。气候宜人的同时，还应该兼备超高的性价比，才是度假旅居的王道！

于是，泰国华欣进入了越来越多人的视野。

其地处滨海，没有寒冷的冬季、终年温差不大，年平均温度20摄氏度左右。

       华欣海滩阳光明媚，蓝水碧天，沙白如银，椰林茅亭，小楼别墅掩映在绿叶红瓦之间，一派东方热带独特风光，令人心旷神怡，是良好的海滨游泳场。香蕉船、海上滑水、海底漫步、冲浪、滑降落伞等水上娱乐活动新奇刺激。入夜有五彩缤纷的烟火装点着华欣的夜空。

    在任何时候，做为热点的三亚机票从没便宜过。以春节期间为例：北京往返三亚，春节7天往返机票价格较低也要4k。而同一时间的北京往返曼谷7天，机票不含税1700,加上税2800元就可以往返。而且从中国的大多数城市飞往泰国仅需2至4个小时便可到达。

目前华欣经济健康成长，作为著名的海滨旅游度假胜地，每年有众多国际会议在此召开，接待游客100多万人次，收入外汇折合泰币70多亿铢，是泰国旅游业的重要支柱之一。作为房产投资来看，同样是旅游城市，而华欣每年吸引大量世界各地的游客前往，投资房产出租给各国游客，回报非常可观。

华欣虽然有很多优势，但是目前房价却比较合理，相对于国内居高不下的房价泡沬，在华欣购房并非难事，首付10万，分期付款，就可以买到一居的公寓。华欣投入巨资进行基础设施建设，将会促进其旅游业发展，当地房屋也会随之增值。并且，随着2018年高铁的全面建成，华欣到达曼谷的时间只需1小时，可以当天往返。交通的便利将会大大促进沿线城市的经济发展，房价也将随之水涨船高。

 在泰国，中国居民不会受到限购政策影响，并且可以拥有公寓类房产100%终身产权。少有的限制是，整栋大楼产权的51 %要在泰国人手里，也就是说你可以买每间公寓，但不可以拥有整栋楼。

 因华欣当地物价低，生活支出不高；同时正向任何超过50岁的外国人士签发特殊退休签证；加之华欣的医院拥有世界一流的医疗设施，以及优质的国际教育资源。这些使得华欣素有“养老天堂”的美誉。

楼盘英文名字：THE ENERGY  HUA HIN 

译成中文： 华欣活力 

开发公司： 泰国曼谷班拉差巴颂有限公司

       项目坐落在泰国华欣罕有的帝王风水、龙脉之地、周边被高尔夫景观、湖景、瀑布、山水等数重胜景环绕，作为皇家度假胜地，华欣是泰国治安较好的地区。2009年，成为东南亚国家联盟（东盟）第十五届峰会以及东盟与对话国系列峰会举办地。

项目城市背景

华欣（英语：Hua Hin），泰国中部海滨小镇，皇室贵族的流连之地，也是泰国最传统的海滨胜地。洁白无暇的沙滩 、碧蓝见底的海水、随风摆动的椰林。华欣作为泰国皇家休闲度假御用的圣地，散发着无穷的魅力。区域属于狭长地带，沿海土地稀缺，海岸线长上百公里。动漫新城坐落在君王河高尔夫球场旁，距东海岸线旅游景区半径25公里。资源丰富，交通便利，地理位置非常优越。周边森林植物园、骑马场，瀑布以及国家公园等多重景观。

华欣发展10大优势

1. 政治大环境，东南亚是中国“一带一路”的重心所在，泰国又是东南亚中心，政局稳定。

2. 2017年泰国游客超3500万人次，游客资源充足，中国游客占到1/3。

3. 泛亚高铁（大理/昆明/南宁-曼谷），2017年12月中泰高铁全面开工，全程约5个小时。

4. 西线曼谷至华欣，高铁、高速公路也在征地筹建中，全程只需40分钟-1.5小时。

5. 轮渡（曼谷-华欣-芭提雅）形成2小时新经济圈。

6. 泰国政府全速推进基础设施与优化航线，包括陆续开通直飞华欣航班。

7. 华欣作为皇家御用度假养老圣地，医疗配套服务非常完善，价格低，是全球较大的求医目的地。

8. 华欣作为泰国族游西线的中心地带，是核心要地，各项资源非常丰富。

9. 在泰国居住上学方便，华欣目前拥有国际名校：斯坦福国际大学、川登喜皇家大学、Somtawin Hua Hin English School、韦伯斯特大学、Silpakorn (艺术) 大学、英国国际学校等。

10. 泰国一年四季如春，各个城市每个月较高气温 31℃和较低气温 19℃，华欣常年温度保持在26℃，环境非常适合度假养老。

曼谷 - 华欣高铁开通

曼谷（机场）-  华欣

铁路总长度：209 公里        

可容纳乘客：1000 人

预计行程时间：约1小时     

火车时速约：250 公里/时

圣托里尼主题游乐公园

实弹射击场

水上乐园

华欣活力城鸟瞰图

华新活力户型图

复式两卧两卫D户型

装修风格：

配套小区整体建筑特色，采用欧式豪华装修，按照星级酒店标准，配备品牌家具家电，仅需排名前列年缴纳，便可享受终生免交物业费。拎包入住!  样板房已经在筹备装修，采用国内目前市场较先进的环保无污染材料：

1、天然竹木纤维板：可以做各种造型，电脑设计各种颜色场景，仿各种材料特色，可以防水、防潮，防火，仿变形，20年质保。 无放射性，装修好就可以入住，没有释放期，达到相关标准和安全证书。

2、硅藻泥 ： 各种造型，天然材料，环保，装修期短。

3、米格微气候：得到德国、美国相关认证。

（1）节能环保，反射性好，保温。

（2）能祛除异味、霉味及不良气体，使室内始终保持清新的空气。零甲醛、零VOC (有害挥发物质)。各项环保功能检测欧盟较高标准。