百城房价均价已破1.2万 海南竟然总价37万起

近期某房产指数研究院发布了“8月百城住宅价格指数”。在数据统计中，8月取样的100个城市新建住宅的平均价格为12270元/平方米。环比上涨了2.17％，跟上月相比，涨幅扩大了0.54个百分点。

三亚在过去的8月中，成交总套数为1638套，同比2015年8月（972套）上涨69%；8月成交面积134630平方米， 同比去年（81676.54平方米）上涨65%，成交金额为266496.3万元，同比（150660万元）上涨77%。

从取样的数据中来看，三亚样本平均价格为17980元/㎡，而从成交数据来看，三亚8月份的成交均价已达到18050.88元/㎡，签约金额环比上涨42%。最值得一提的事，今年的数据还是在各种房产政策暖风频吹下的结果，有关人士指出，这种上涨的情况出现的原因大概在于最近一、二线城市“地王”的出现，地价疯涨，带动了房企的销售价格上涨。不难看出，接下来调控力度或将进一步的加大。

同时，无论是三亚还是全国，楼市都即将进入“金九银十”的传统旺季，无论是购房者的需求还是房价，都将会出现上涨的趋势。然而近几年海南买房热一直高居不下，主要原因还是在于这令人引以为傲的自然环境。海南几大湾区，无论是三亚的亚龙湾、海棠湾还是陵水的清水湾，都是其他城市所羡慕不来的。

每到冬天，内地的雾霾、沙尘暴等等自然原因更是让人对海南的好环境羡慕不已。而相对于像湖南湘潭3977元/㎡的低均价而言，三亚这17980元/㎡的价格令很多人望而却步。别着急，小编这就给你们介绍一些便宜的好房，让你享受让人羡慕的空气的同时，又能低价置业。

一、万宁区域

万宁素有中国著名的长寿之乡、咖啡之乡、槟榔之乡、温泉之乡、书法之乡、华侨之乡、海南美食天堂、中国冲浪之都等美誉。属热带季风气候，气候温和。全年无霜冻，气候宜人。今天要推荐的是万宁的兴隆的楼盘，尤其在最近高速修好通车后，这里更是方便快捷。自然万宁也有3800元/㎡均价的楼盘，今天我们就推荐一个体量大、环境好的楼盘。小户型，57万就可拿下。

二、保亭以及五指山区域

五指山市是有名的“翡翠山城”，因海南岛上较高山峰五指山而得名，五指山是海南岛的象征，也是中国名山之一，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响。保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓，山清水秀，风景秀丽。保亭以及五指山区域性价比的楼盘有很多，大约都是4000多起的价格。今天推荐的是在保亭比较有名的闽庄园房地产公司的楼盘，该公司在保亭已开发多个楼盘，品质以及入住人群质量都不错。

三、陵水、清水湾区域

陵水县自然资源十分丰富，矿产、热作、旅游和海洋资源尤为得天独厚。清水湾位于陵水县东部沿海，并且一跃成为现在海南琼南区域特别受关注的区域，几乎每个月的来电咨询量都名列前茅，而一直占据一位的一直是下面要推荐这个碧桂园珊瑚宫殿。到底它有什么神奇的地方这么吸引人呢？

四、东方、乐东区域

东方素有“世界花梨看中国，中国花梨在海南，海南花梨数东方”之美誉。乐东更是有“腰果之乡”的美誉，乐东的龙沐湾、龙栖湾也是值得一提的湾区。

五、有名的三亚区域

三亚自不必多加介绍，光是东方夏威夷这个美称就足够吸引人，而三亚海棠湾区域的楼盘以别墅以及高端公寓为主，三亚湾又多以酒店式公寓为主。市内目前热门的就是迎宾路商圈，今天推荐的就是迎宾路的楼盘，这里可以说是三亚未来的CBD，发展潜力巨大。