买房观念这几大忌讳 快来看看你踩雷了吗?
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不管做什么事情,讲究的就是一个观念,咱们买房学问可大的不行,无论你是买房“老手”,还是初入买房之路的“菜鸟”,这以下一些买房的错误观念,咱们这雷可踩不得!
一、轻信专家学者、开发商广告
当然了,我们获取楼盘信息的渠道自然是来源于开发商的广告,但是广告也只能信一部分,毕竟广告是写手策划出来的美好,到时候开发商实现与否,就要看是否是有良心的开发商,或者如果是名企开发商的话,实现的可能性还是比较大的。比如碧桂园的价格、折扣以及承诺就很公开透明,还会组织业主定期去验收房子,这样的开发商好歹更让人放心一些。
二、老一辈说:一定要存够了钱再去买房?
就像小标题说的,这个观念在老一辈里尤甚,他们觉得,一套房子轻则几十万,多则上百万,一定要存够了所有的钱才能去买房。小编之前看过一篇文讲的就是有人用了一辈子买房,最后却没住上几年。然而有人巧妙利用贷款,比前者早了十几年住上房子。所以其实购房可以根据自身的情况来申请贷款,再加上现在的公积金政策,以及一些楼盘针对按揭、分期推出的活动等等,很容易就用低首付置业了。
三、购房一步到位
你偶尔是不是也会有这种想法?要买房子就要买大的,要买三房的,或者两房的,不然以后结婚了怎么办?不然以后孩子住哪里?不然以后书房放哪里?不然……不然……其实你想那么多不然,又是何必?这样子什么时候才能住上房子呢?其实,你大可先买上小户型的房子,这样位置好,也方便上班。待以后有了孩子,说不定还得考虑学区房。房地产瞬息万变的,谁知道三、五年后又怎样呢?
四、只买便宜的房子
虽说“便宜没好货”这句话还有“物美价廉”来对上,但是很多时候便宜的房子基本上是因为地处的地段不太好,也有可能是配套目前还没有完善。这些都还是小问题,充其量就是买个“未来”,押宝压在潜力上。最可怕的那些有问题的楼盘便宜卖,等到交房后就走人,到时候房子出了问题还不知道该招谁。所以有时真的不能贪小便宜,有些楼盘的品质也许真的对得起他们的价值。
五、买涨不买跌
这是一种很神奇的心理,很多人一看到自己关心的楼盘涨价了,就赶紧去下手了。其实楼市跟政策息息相关,房价、地价跌宕起伏,今日疯涨,明日就可能要降。看上就入手也不为过,毕竟心仪的房子可能下一秒就没了,谁知道会不会突然又要“离婚抢房”呢?
其实还有很多尚未整理出来,其实说到底,就是买房切忌盲目跟从,小编经常听到有人说“这个房子我朋友买过,肯定很好,不用看”这种话,小编真想衷心的说一句“土豪求带”。当然小编相信大多数人跟小编一样是工薪阶级的,买房请务必要到现房看房,户型、房屋结构、园林绿化,甚至交通以及周边配套可都是需要仔细斟酌的。
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