内陆客购买力被低估 这3盘单价过万仍然吃香

三亚房地产发展走到现在，很多人会质疑，真的有那么多人买房吗？这么贵真的有人买的起吗?其实，很简单，有人群就有市场。从三亚的成交量以及库存去化速度来看，三亚市场的的购买力一直还是存在的。三亚的房子80%都卖给了来这度假安居的内陆客，这个群体的购买力远远超出了众人的想象。虽然总是会听到很多吐槽三亚房价贵的声音，可是这依然无法影响市场大步前进的脚步。

截至2016年12月13日成交情况

2016年每月成交均价一览表

截至2016年12月13日,12月三亚已成交1600套，签约面积136159.096㎡，共签约金额：2950444080元，本月签约平均价格：21669.09元/m2。三亚市场不少楼盘，单价已经过万，但仍然非常吃香，度假小区的热度仍然大过刚需型住宅。内地购房者为什么会集中来三亚，原因有三：

排名前列、气候宜人是三亚的杀手锏。因为北纬18度的优势，让三亚名声大噪。加上一到冬天内地环境趋于寒冷，三亚就成了避寒圣地。而在三亚租房的价格有时要高过月供的价格，所以很多内陆购房者更愿意选择添置一套房子来度假安居。冬天自住，返乡时又可出租。渐渐的，亲人带亲人，朋友喊朋友，口口相传，就形成了一条稳定的客源群体。

第二、三亚的房价，比起北上广深来说，是九牛一毛。三亚虽然存在一些定位高端天价楼盘，但大部分楼盘都是性价比较高的住宅。收入较好的精英白领，退休干部，和富有商人都能轻松消费得起。

第三、这些度假小区都有几个共同点

1、配套齐全，能够满足业主的日常所需。

2、交通便利，左右逢源，出行便利，能够轻松去达市区、机场、高铁、景区等地。

3、户型均已小户型为主。面积小，总价低，首付少，购房压力大大减少。

4、小区绿化高，环境好，住的舒适，心情好。

请到海南深呼吸

今日导购，小编就给大家推荐几个买有所值的度假小区。这几盘虽然单价都过万，但由于许多自身优势和客观优势，一直是市场上的香饽饽，受到很多人的喜爱。

【推荐楼盘】绿地悦澜湾——名企打造纯板式瞰海公寓

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绿地悦澜湾1-13#在售，其中1、2、3、6#已售罄。目前公寓1-5#已交房；5栋洋房9-13#2016年年底交房；6#、7#、8#已封顶，预计2017年6月30日交房。

洋房户型面积有95-105平。折后均价30000元/平，含精装修4000元/平。纯板式瞰海公寓折后均价22000元/平，含精装修3000元/平。4-5栋公寓2梯4户，面积区间为85-88平米。全款8折，按揭85折。

【推荐楼盘】金泰南燕湾——一线海景体验高端度假生活

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金泰南燕湾有洋房和别墅在售，伴山花园洋房有87-91平2房，107-113平2房，212平5房户型在售；独栋海景别墅户型有116-124平2房，201平206平259平3房，324平4房，全款92折，按揭95折，按揭合作银行为中国银行、工商银行。

洋房均价18000元/平，含4000-5000元/平装修，含家具家电可拎包入住。 别墅均价为45000/㎡，总价470万/套起，含8000-10000元/㎡装修，拎包即可入住。

【推荐楼盘】华悦海棠——海棠湾南田温泉度假城内的健康养生社区

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华悦海棠预售证已下，五证已齐全，目前正在火热施工中，一期1#、2#、3#、5#已全部封顶，预计2016年12月底开盘，预计2017年6月30日交房。目前一期1、2、3、5号楼在售，户型面积有97.5-272平2-4居，主推97.5平2居。 折后起价12500元/㎡，折后均价15000元/㎡，装修标准3000元/平。

现有开盘前的活动：交2万，即可享受开盘折扣基础上再享9.2折，该名额仅限50人；交10万，即可选房号，在开盘折扣基础上再享9.2折；交100万，即可锁定房源，在开盘折扣基础上再享8.8折；且所有客户均享受免费更名一次的机会。