海南商品住宅彻底告别毛坯 一手带装修好房源推荐

之前一直念叨的海南要全面实现商品房全装修，随着7月的到来，意味着之前还能心心念念赶紧抢一波毛坯房，如今是真真的得断了这个念想了。也意味着海南省也因此成为我国排名前列实施商品住宅全装修的省份，标志着海南省新建商品住房告别毛坯时代。

对于那些追求个性化的朋友来说，好消息是，所谓全装修，指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等须得安装到位。换一句话来说，即是我们之前说的“硬装”，而非之前大部分人担心的“精装修”。也就是说，购房者还是有很大一部分的空间去根据自己的风格喜好对房子进行装修，也不用担心进了门分不清是邻居家还是你家的笑话。

其实根据住建厅的解读来看，提出全装修的意义在于，对于以前商品房二次装修相关制度、规定不健全等诸多装修漏洞，海南省从提升商品住宅品质、节约资源、规范装修市场等方面考虑出台了此规定。而住建厅也表示规定并不是只浮于表面，也将会从几个方面去监督装修质量：一是坚持有资质的专业企业进行装修设计、施工、监理。二是突出设计、施工一体化，装修作为整个住宅工程建设的一部分，与土建一体化设计、一体化施工。三是将装修质量管理纳入施工质量管理体系，政府主管部门对装修施工开展全过程质量监管，装修图纸要经过审查，装修企业要进行资质审核，装修材料要进行检查，装修完成后要组织验收。四是重视室内空气污染物控制，不合格不能交房。五是购房合同要有约定装修主要材料、施工质量和质量保修期等内容，住宅质量保证书和住宅使用说明书要载明装修的质保内容和使用说明。通过这些措施实现“保质量、明责任、减纠纷、提品质、促发展”的全装修目标。

总结来讲就是，购房者之前提的质量不过关、监管部门不作为的问题倒也不用过于担心，最重要的是，那些以为无法发挥自己艺术细胞的购房者也可以放下心来，毕竟这个只是“硬装”，而个性化的“软装”依旧没有做要求。

文章到了最后，按照惯例，我们来看一下海南的一波高质量的楼盘推荐，供君鉴赏。

半山香榭产品为85-146㎡半山公寓，项目已取得预售证并已开盘，目前房源均价26800元/平米，预计2018年9月30号交房。

六艺王宫项目已经拿到预售许可证，叠栋别墅（65平米/套）原价（248万/套）酒店委托折后价（198万/套），独栋别墅（109平米/套）原价（378万/套）酒店委托折后价（302万/套）

万科湖畔度假公园项目二期刚取得预售证，主推40平-60平2-3房，买一层送一层，120万起。81平-88平，3房2厅，210万起。

海棠华著一期尾盘在售,房源不到5套。主力户型为建筑面积78平米~122平米,使用面积300-400平米的院落别墅,总价1500万/套起,全款98折。更多详情,请咨询售楼处。项目由三亚巨源旅业开发有限公司开发,一共分三期开发,一期为174套别墅产品。