【罗曼帝克】买房是一次性全付还是贷款好?是贷20年还是30年好?

房子，可以说是80、90后的人生目标之一，很多人在达到购房要求后，都会想，买房是一次性付清好呢还是通过房贷慢慢付清好？今天跟大家探讨一下这个问题！

全款购房的特点

1、节省成本：从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2、减轻经济压力：因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

3、转手容易：付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。

贷款购房的特点

优点：

1、贷币多年后会有贬值的风险，把风险留给银行。

2、多余的资金可以用作资金流，可以多方面投资盈利。

缺点：

1、心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

小编建议：

可以根据个人的存款，决定你购房付款的方式，要是有好的投资项目，固然选择贷款，如果资金充足，想自由无压力，就全付。

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