【小狐看房】龙栖湾盛和公馆 98折拎包入住

九所镇位于海南省乐东黎族自治县西南部沿海，是全县经济文化较为发达的小镇之一。环岛高铁乐东站就坐落在这个风情小镇上，小编今天探访的主角龙栖湾盛和公馆（400-869-1111 转 17129）距离乐东高铁站仅2.5公里，开车5分钟便可达到，环岛出行、离岛探亲都十分便捷。

一、交通区位

龙栖湾盛和公馆位于乐东龙栖湾九所新区，距离九所海岸线约3.5公里。距离三亚约50公里，40分钟车程，与三亚市同属北纬18度，从G98环岛高速九所互通下，直行300米排名前列个十字路口就可到达项目。正在建设中的乐东中医院，就在项目边上，走路1分钟就能达到。西线高速铁路已通车，项目距离乐东高铁站仅2.5公里，开车5分钟便可达到，并且小区配备业主专车，免费接送。

区位图

二、项目概况

龙栖湾盛和公馆占地面积1036平方米，建筑面积12324平方米，产权年限40年，绿化率38%，容积率5.60，总共200户，户型面积38—70平方米，以中小户经典型为主，能够满足岛外客户的度假居住需求。

楼座效果图

三、项目售价

龙栖湾盛和公馆目前1号楼准现房在售，均价15000元/平，含3500元/平精装修，含家具家电可拎包入住，全款98折，按揭无折扣。

四、工程进度

龙栖湾盛和公馆由6栋洋房组成，目前在在建楼栋为1号楼，其他楼栋暂未开工建设。1号楼主体已经完工，隔间已经做完，正在拆除绿网做外立面装修，开盘时间待定，预计2016年10月31日可交房。

内部隔间施工进度图

内部楼梯间施工进度图

内部过道施工进度图

主体已完工即将拆除绿网

主体已完工即将拆除绿网

五、项目配套

内部配套：全智能家居系统，让业主舒心住家，放心离家。灯光、窗帘、家用家电均可智能控制，自动开关；环境指数监测控制系统让家里随时随地保持适宜的温度、湿度，呼吸新鲜的空气；人体红外感应安防系统，漏水漏电安全报警系统，智能报警，给业主一个安全安心的家。远程一键场景控制系统，让您无论在家还是远在千里之外，随时可通过手机或者平板电脑轻松控制家中灯光，窗帘以及家用家电，消除不必要的隐患，随时随地掌握家中动态。语音控制系统让一切口语化，方便操作，更加便捷。

外部配套：小区对面有小型生活超市，农商银行取款机，东北小饭店，诊所，附近有农贸市场，供应新鲜蔬菜和水果。在当地比较高级一点的果果园酒店距离小区300米，酒店内有中餐厅，菜式丰富，味道鲜美。

周边商铺

乐东高铁站

海南农村信用社

生活超市

九所卫生院

果果园假日酒店

六、样板间展示

小编深入体验了龙栖湾盛和公馆A户型，建筑面积48.58 平米，居室为1室1厅1卫1阳台，按照目前项目的均价来计算，参考总价约72.87万元/套，一次性付款可享98折的优惠。该户型为小户型，格局较小，阳台面挺宽，采光通风都不错，比较适合两口子居住。厨卫采用得科勒等大品牌，保障质量，让业主入住无后顾之忧。

A户型样板间——客厅

A户型样板间——卧室

A户型样板间——卫生间

A户型样板间——卧室

A户型样板间——客厅

七、运营模式

龙栖湾盛和公馆采用酒店式住宅模式，充分为业主考虑，可自由选择居住时间，不受淡季、旺季、节假日限制，房子空置期间，将按月折返现金给予业主，约返现2000元/月。

八、购房建议

该小区交通还是非常便利的，距离高铁站和西线高速都很近，出行便利。但是价格相比周围的楼盘来说，卖得还是过高，性价比低。其次，项目目前只取得了4证，还有预售许可证未拿到，购买有一定的风险。