均价26000 元/㎡海南三亚 中交绿城高福小镇70年产权精装洋房在售
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中交绿城高福小镇地处红塘湾国际旅游度假区，不仅是三亚城市西拓战略的桥头堡，三亚“一心两翼”发展战略重点区域（“一心两翼”一心就是三亚城市中心，两翼东翼是海棠湾，西翼就是高福小镇所在的红塘湾），是三亚城市未来发展主要拓展区域，成为三亚“西进”首选旅游度假目的地。同时更拥有得天独厚的度假资源和优越的气候条件，周边著名景区环抱，空气清洁干净，常年负氧离子含量超过10000个/立方厘米，造就一方长寿之乡，项目附近的南山村拥有数十位百岁老人。
交绿城高福小镇位于西线高速兰花基地旁，总建筑面积约68万㎡，总容积率为0.69，配有国际18洞标准GOLF球场。中交绿城高福小镇以海南建设“国际旅游岛”为契机，积极融入三亚市旅游产业之中，依循三亚城区利好的“西进、北拓”总体规划，项目又地处三亚城市活力新中心的红塘湾核心区域，作为三亚面向世界的三大海湾之一的红塘湾，居于三亚西部旅游观光区的中心，必将优先享受西进利好政策，并成为三亚“西进”首选的旅游度假基地。依托国际游艇港和山地高尔夫等积极延伸发展离岸度假休闲功能，是面向国际国内高端市场的综合性旅游度假区。
红塘湾与崖州湾科技城一衣带水，崖州湾科技城作为海南自由贸易港11个重点园区之一，被誉为三亚的“硅谷”，依据《海南自由贸易港建设总体方案》，将重点打造“一港三城一基地”，即南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城和全球动植物种质资源引进中转基地。随着众多龙头企业、知名高校的进驻，以及大批量人才的引进和落户，今日的崖州湾已焕发出崭新的面貌，发展前景一片辉煌。
—— 基本信息 ——
楼盘名称：中交绿城高福小镇
物业类型：洋房 , 别墅 , 商业街商铺 , 普通住宅
项目特色：低总价 , 文旅地产
建筑类型：多层
产权年限：70年(住宅70年，商业40年)
装修情况：精装修
开发商：海南岛三亚日出观光有限公司
投资商：中交海投
品牌商：中交集团
楼盘地址：海南省三亚市天涯区绕城高速南山出口
—— 规划信息 ——
占地面积：644666.67平方米
建筑面积：70750000平方米
容积率：0.68
绿化率：35%
停车位：车位比1：1
楼栋总数：91
总户数：915
物业公司：绿城物业
物业费：5元/平方米.月
物业费描述：商业中心A区5元/㎡
建材设备：装修：三期小镇商业，带装修
宽带：有
水电：市政供水供电
电梯：品牌电梯
—— 周边配套 ——
项目所在地红塘湾是政府规划的重要海岸，周边5A景区环绕，包括南山寺，天涯海角，大小洞天，兰花世界等。
项目距离崖城镇约10公里，距离约12公里，配套有崖州中心渔港、菜市场、超市、餐饮、邮政等公共生活配套，能够满足业主生活的全方面需求。
未来项目周边还将建设一家三甲医院——三亚（崖州）国康医院，以及一个28平方公里的海上机场，预计2020年投入使用。
项目每一期都配有独立配套设施，内部规划有主题酒店、学校、特色小镇商业、文化交流中心、社区中心、小镇开心农场等生活配套完善、生活便利。
—— 内部配套 ——
项目规划有业主会所（集会议、餐饮、休闲等功能于一体，目前业主餐厅已运营）、小镇开心农场、特色商业、主题酒店、小镇医疗中心、文化中心、学校、休闲公园等，配套十分完善
一期配置的生活超市、医疗室、棋牌室、儿童娱乐室、健身区、泳池等已经呈现，以及业主餐厅也已运营，满足业主居住的日常生活所需，十分便利。
同时，目前三期C-01地块7000平方米的特色高端品牌商街—福街招商中，商街业态规划涵盖特色民宿、精品超市（600平方米）、特色餐饮、美容美体、理疗康养、休闲娱乐等众多精品业态，预计2020年10月底投入运营。
园区内配备园区环线电瓶车，同时每天都有发往三亚市区及崖城的业主班车；同时项目还配备了新能源共享汽车，方便自驾出行。
集聚优势天赋 涵养臻稀福地
三亚最负盛名的景点，非天涯海角莫属，其历史可远溯至300年前的康熙年间。而今，与之隔海相望的西岛，正悄悄成为全三亚最火爆的网红景点之一。
天涯海角西邻，是红塘湾的6公里原生态海岸线，和另一知名5A级景区——南山文化旅游区。三面环山的红塘湾，因为开发较晚的关系，依然保留着原生态山海风貌，拥有广达约100平方公里的热带原生雨林地貌，被誉为三亚“最后一片湾区净土”。从西侧紧紧“抱住”红塘湾的南山，历来被称为吉祥福泽之地，著名的佛教文化胜地南山海上观音和道教文化景区大小洞天，均在此山中。同时，南山的森林覆盖率高达约97%，空气负离子含量高达约8000个/cm³以上，孕育了“不老松”和“长寿村”的福寿传奇。中国传扬千古的名句“福如东海，寿比南山”，如实道出了南山与福寿文化的悠久渊源。
凭借着如此卓越的天赋资源优势，红塘湾与南山共同构建起红塘湾旅游度假区，成为三亚湾西部旅游组团的核心片区，也是三亚又一个以“国家级”为定位高规格打造的滨海休闲度假区。福居南山，鱼与熊掌皆可兼得。
千亩福文化大盘 福享美好生活
因此种种，南山红塘湾，这片承载着三亚历史、人文、卓越自然资源、广阔未来潜力的沃土，赢得了深耕海南的“超级工程缔造者”中国交建的加倍青睐。中交以一座“千亩级福文化度假颐养小镇”回馈这一方山海，为红塘湾献上一部呕心沥血的大手笔之作。
三亚中交绿城高福小镇项目价值
1.城市价值：三亚，海南自贸港龙头城市世界级度假康养目的地。北纬18°线上的中国夏威夷，拥有独一无二的热带海洋气候生态与自然环境，全年365天空气优良，2019全年接待游客2396万人次，加快推进“大三亚旅游经济圈”战略步伐，三亚湾、亚龙湾、海棠湾、大东海等东部片区开发容量饱和，红塘湾板块正式迎来国家海岸开发大幕。
2.品牌价值：国匠中交，世界500强 全产业布局海南。中国交通建设股份有限公司，全球知名工程承包商、城市综合体开发运营商、特色地产开发商、基础设施综合投资商、海洋重工与港机装备制造集成商。国资委央企经营业绩考核14连A，世界 500 强第78位，业务遍及150多个国家。积极响应海南自贸港战略，中交持续深耕打造亚洲邮轮母港、海上交通航线、三亚有轨电车、国际教育产业、特色地产开发等全产业布局。
3.交通价值：海陆空交通网，一刻钟生活圈
①交通配套：距环岛高速南山出口约400米；距红塘湾海上机场约10公里；距凤凰国际机场约20公里；距高铁崖城站约15公里；距高铁南山北站约5公里，红塘湾站约6公里；距兰花世界公交站约300米
②城市配套：红塘湾商业区、崖州湾商业区、天涯镇城区；渔港、市集、商超、餐饮、金融、邮政等等；高端商业与酒店集群、三甲国康医院
③度假配套：南山寺、海上观音、南山文化旅游区；大小洞天、天涯海角、兰花世界；大白鲸海洋探索世界；众多5A风景名胜与旅游景区云集周边
4.资源价值：南山福境 孕育千年福寿文化与康养生态。福如东海，寿比南山，梵天净土、福泽之地。空气质量和海水质量居全国首位。森林覆盖率97%，空气负离子含量8000个/cm³以上，孕育滋养了千年树龄的南山不老松，以及百余位长寿村百岁老人，举世闻名的康养福寿圣地！
5.规划价值：千亩福文化小镇 山湖全生态康养。中交绿城高福小镇位于南山之中，天生具备全生态康养基因。总占地约967亩，总建面约70万㎡，整体容积率0.68。以中华福文化为理念，构建中国式美好度假生活系统。通过产品美学、生活美学、生命美学的全维度建构，致献南山千年福地唯一旅居小镇，目前一期、二期已交付入住。
6.配套价值：小镇之心，成熟绽放️️，商业配套全面呈现，梦幻水秀踏湖而来。中交绿城高福小镇商业中心2020年底正式运营。约7000㎡福街商业，约11000㎡主题酒店、精品超市、特色餐饮、理疗康养、休闲娱乐、美容美体、文化艺术、业主会所、小镇食堂、社区诊所、田园农场、生态公园、共享汽车。约6000㎡生态艺术湖区，约7米落差叠水瀑布。每日震撼上演大型音乐喷泉、水幕电影等梦幻水秀表演。
7.服务价值：绿城服务，国家一级资质物业。引入国家一级资质物业管理商——绿城服务。2020中国物业服务百强企业第2名。为中交绿城·高福小镇特别定制，以“基础物业+智慧园区”为载体的亲情化服务，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居生活。
8.精工价值：品质匠心 不负“广厦奖”至高荣誉。中交绿城高福小镇，国匠中交深耕海南战略级作品，海南省重点建设项目。传承中交建筑精工体系，严苛选材用料，匠心工艺细节。荣获中国房地产业综合开发至高荣誉——广厦奖，并同时斩获施工质量、产业技术应用等单项大奖。
9.湾区价值：红塘湾海上国际机场 南海空港引擎，未来价值高地。红塘湾，大三亚旅游经济圈西部核心板块，海南自贸港国家战略承接落地区。斥资千亿建设中的红塘湾海上国际机场，打造南海开发门户、国际中转枢纽、海上丝路支点，成为比肩北京大兴机场的又一空港经济新引擎。与此同时，红塘湾国际会议会展中心、崖州科技城与大学城、西环高铁等重点工程相继启动，助力红塘湾全速崛起。中交绿城高福小镇，以战略眼光择址红塘湾区 ，尽享海上国际机场空港经济区的万千利好未来，成就价值高地之上的置业选择。
户型鉴赏
中交绿城高福小镇，十大置业理由
1、价值高地：占位自贸港战略重地红塘湾，近邻海上国际机场、会展中心、崖州科技城等，云集南山寺、天涯海角等5A景区，坐享空港国门未来红利。
2、立体交通：距高速南山出口400米，30分钟直达三亚市区，距凤凰机场20公里，距红塘湾海上机场10公里，近邻高铁南山北站与红塘湾站。
3、低密规划：浅山之地，墅境雅居，70年产权珍稀纯洋房社区，容积率仅1.2，低密布局13栋 8—11层洋房，建筑错落有致，高度层次有序。
4、纯板洋房：新亚洲主义建筑美学，一梯两户纯板式洋房，以超高得房率探寻空间更多可能，创造大面宽、多开间，保证采光、通风、观景享受。
5、舒适户型：所有户型南北通透、全明格局，更有宽景阳台、超级横厅、星空露台、下沉庭院等亮点空间设计，演绎全家庭、多场景的度假时光。
6、超大楼距：所有楼座全南北朝向，最大59米超宽楼距，减少楼间对视遮挡，呵护居住私密性，低楼层也有充足日照采光，舒适生活全时畅享。
7、亲水园林：一轴六园、层叠错落的台地艺术景观，徐徐展开立体美学园林，面积约1000㎡露天泳池，营造度假亲水乐园，尽享清凉游弋乐趣。
8、共享配套：户外运动球场，儿童成长乐园，集趣味性、体验性于一体，邻里社交客厅包含棋牌茶谈、四点半学堂、迷你书吧等功能，全龄颐乐共享。
9、品质装修：传承中交匠心，严苛选材用料，精工装修交付，甄选国际知名品牌，现代风美学设计，人性化空间细节，高规格标准，高品质生活。
10、绿城物业：国家一级资质绿城服务，中国物业百强企业第2名，特别定制24小时亲情化服务体系，创造安全舒适、愉悦温暖的旅居度假生活。
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