海南三亚 中交绿城高福小镇怎么样?值得购买吗?项目详情/交通/配套/户型

交绿城高福小镇位于西线高速兰花基地旁，总建筑面积约68万㎡，总容积率为0.69，配有国际18洞标准GOLF球场。中交绿城高福小镇以海南建设“国际旅游岛”为契机，积极融入三亚市旅游产业之中，依循三亚城区利好的“西进、北拓”总体规划，项目又地处三亚城市活力新中心的红塘湾核心区域，作为三亚面向世界的三大海湾之一的红塘湾，居于三亚西部旅游观光区的中心，必将优先享受西进利好政策，并成为三亚“西进”首选的旅游度假基地。依托国际游艇港和山地高尔夫等积极延伸发展离岸度假休闲功能，是面向国际国内高端市场的综合性旅游度假区。

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红塘湾与崖州湾科技城一衣带水，崖州湾科技城作为海南自由贸易港11个重点园区之一，被誉为三亚的“硅谷”，依据《海南自由贸易港建设总体方案》，将重点打造“一港三城一基地”，即南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城和全球动植物种质资源引进中转基地。随着众多龙头企业、知名高校的进驻，以及大批量人才的引进和落户，今日的崖州湾已焕发出崭新的面貌，发展前景一片辉煌。

—— 基本信息 ——

楼盘名称：中交绿城高福小镇

物业类型：洋房 , 别墅 , 商业街商铺 , 普通住宅

项目特色：低总价 , 文旅地产

建筑类型：多层

产权年限：70年(住宅70年，商业40年)

装修情况：精装修

开发商：海南岛三亚日出观光有限公司

投资商：中交海投

品牌商：中交集团

楼盘地址：海南省三亚市天涯区绕城高速南山出口

—— 规划信息 ——

占地面积：644666.67平方米

建筑面积：70750000平方米

容积率：0.68

绿化率：35%

停车位：车位比1：1

楼栋总数：91

总户数：915

物业公司：绿城物业

物业费：5元/平方米.月

物业费描述：商业中心A区5元/㎡

建材设备：装修：三期小镇商业，带装修

宽带：有

水电：市政供水供电

电梯：品牌电梯

—— 周边配套 ——

项目所在地红塘湾是政府规划的重要海岸，周边5A景区环绕，包括南山寺，天涯海角，大小洞天，兰花世界等。

项目距离崖城镇约10公里，距离约12公里，配套有崖州中心渔港、菜市场、超市、餐饮、邮政等公共生活配套，能够满足业主生活的全方面需求。

未来项目周边还将建设一家三甲医院——三亚（崖州）国康医院，以及一个28平方公里的海上机场，预计2020年投入使用。

项目每一期都配有独立配套设施，内部规划有主题酒店、学校、特色小镇商业、文化交流中心、社区中心、小镇开心农场等生活配套完善、生活便利。

—— 内部配套 ——

项目规划有业主会所（集会议、餐饮、休闲等功能于一体，目前业主餐厅已运营）、小镇开心农场、特色商业、主题酒店、小镇医疗中心、文化中心、学校、休闲公园等，配套十分完善

一期配置的生活超市、医疗室、棋牌室、儿童娱乐室、健身区、泳池等已经呈现，以及业主餐厅也已运营，满足业主居住的日常生活所需，十分便利。

同时，目前三期C-01地块7000平方米的特色高端品牌商街—福街招商中，商街业态规划涵盖特色民宿、精品超市（600平方米）、特色餐饮、美容美体、理疗康养、休闲娱乐等众多精品业态，预计2020年10月底投入运营。

园区内配备园区环线电瓶车，同时每天都有发往三亚市区及崖城的业主班车；同时项目还配备了新能源共享汽车，方便自驾出行。

三亚中交绿城高福小镇项目价值

1.城市价值：三亚，海南自贸港龙头城市世界级度假康养目的地。北纬18°线上的中国夏威夷，拥有独一无二的热带海洋气候生态与自然环境，全年365天空气优良，2019全年接待游客2396万人次，加快推进“大三亚旅游经济圈”战略步伐，三亚湾、亚龙湾、海棠湾、大东海等东部片区开发容量饱和，红塘湾板块正式迎来国家海岸开发大幕。

2.品牌价值：国匠中交，世界500强 全产业布局海南。中国交通建设股份有限公司，全球知名工程承包商、城市综合体开发运营商、特色地产开发商、基础设施综合投资商、海洋重工与港机装备制造集成商。国资委央企经营业绩考核14连A，世界 500 强第78位，业务遍及150多个国家。积极响应海南自贸港战略，中交持续深耕打造亚洲邮轮母港、海上交通航线、三亚有轨电车、国际教育产业、特色地产开发等全产业布局。

3.交通价值：海陆空交通网，一刻钟生活圈

①交通配套：距环岛高速南山出口约400米；距红塘湾海上机场约10公里；距凤凰国际机场约20公里；距高铁崖城站约15公里；距高铁南山北站约5公里，红塘湾站约6公里；距兰花世界公交站约300米

②城市配套：红塘湾商业区、崖州湾商业区、天涯镇城区；渔港、市集、商超、餐饮、金融、邮政等等；高端商业与酒店集群、三甲国康医院

③度假配套：南山寺、海上观音、南山文化旅游区；大小洞天、天涯海角、兰花世界；大白鲸海洋探索世界；众多5A风景名胜与旅游景区云集周边

4.资源价值：南山福境 孕育千年福寿文化与康养生态。福如东海，寿比南山，梵天净土、福泽之地。空气质量和海水质量居全国首位。森林覆盖率97%，空气负离子含量8000个/cm³以上，孕育滋养了千年树龄的南山不老松，以及百余位长寿村百岁老人，举世闻名的康养福寿圣地！

5.规划价值：千亩福文化小镇 山湖全生态康养。中交绿城高福小镇位于南山之中，天生具备全生态康养基因。总占地约967亩，总建面约70万㎡，整体容积率0.68。以中华福文化为理念，构建中国式美好度假生活系统。通过产品美学、生活美学、生命美学的全维度建构，致献南山千年福地唯一旅居小镇，目前一期、二期已交付入住。

6.配套价值：小镇之心，成熟绽放️️，商业配套全面呈现，梦幻水秀踏湖而来。中交绿城高福小镇商业中心2020年底正式运营。约7000㎡福街商业，约11000㎡主题酒店、精品超市、特色餐饮、理疗康养、休闲娱乐、美容美体、文化艺术、业主会所、小镇食堂、社区诊所、田园农场、生态公园、共享汽车。约6000㎡生态艺术湖区，约7米落差叠水瀑布。每日震撼上演大型音乐喷泉、水幕电影等梦幻水秀表演。

7.服务价值：绿城服务，国家一级资质物业。引入国家一级资质物业管理商——绿城服务。2020中国物业服务百强企业第2名。为中交绿城·高福小镇特别定制，以“基础物业+智慧园区”为载体的亲情化服务，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居生活。

8.精工价值：品质匠心 不负“广厦奖”至高荣誉。中交绿城高福小镇，国匠中交深耕海南战略级作品，海南省重点建设项目。传承中交建筑精工体系，严苛选材用料，匠心工艺细节。荣获中国房地产业综合开发至高荣誉——广厦奖，并同时斩获施工质量、产业技术应用等单项大奖。

9.湾区价值：红塘湾海上国际机场 南海空港引擎，未来价值高地。红塘湾，大三亚旅游经济圈西部核心板块，海南自贸港国家战略承接落地区。斥资千亿建设中的红塘湾海上国际机场，打造南海开发门户、国际中转枢纽、海上丝路支点，成为比肩北京大兴机场的又一空港经济新引擎。与此同时，红塘湾国际会议会展中心、崖州科技城与大学城、西环高铁等重点工程相继启动，助力红塘湾全速崛起。中交绿城高福小镇，以战略眼光择址红塘湾区 ，尽享海上国际机场空港经济区的万千利好未来，成就价值高地之上的置业选择。

户型鉴赏

A户型-3室2厅2卫-115.0㎡

B户型-3室2厅2卫-104.0㎡

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