均价32000 元/㎡三亚[澳洲城]70年产权住宅在售电梯入户贴心双卫

搜狐焦点三亚 2023-05-16 13赞

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【三亚澳洲城】位于三亚市吉阳区迎宾路中段，背靠龙首山，前望海螺岭，遥瞰小西湖，依山傍湖，以山体的高低落差呈现热带滨海风情景观，以“梯田”为理念，结合垂直绿化，整体构思与山形地貌相呼应，最大限度的结合现有地形，…

【三亚澳洲城】位于三亚市吉阳区迎宾路中段，背靠龙首山，前望海螺岭，遥瞰小西湖，依山傍湖，以山体的高低落差呈现热带滨海风情景观，以“梯田”为理念，结合垂直绿化，整体构思与山形地貌相呼应，最大限度的结合现有地形，从竖向设计对地形的改造和设计，丰富了景观城市，最大限度地获取开阔的外部空间环境真正做到了大楼距、大院落布局。

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一．地理位置交通及板块分析

项目位于海南省三亚市吉阳区迎宾路中段，坐拥迎宾路、紧邻凤凰路、绕城高速和G98东线高速。途径项目的公交线路有9、23、27、37、40、45、53路。通过凤凰路到达三亚凤凰国际机场20公里；到达三亚高铁站8公里。还能直接驾车经迎宾大道上绕城高速和G98东线高速，通达全岛，交通十分便利。

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从区位板块看，项目背靠龙首山，前望海螺岭，遥瞰小西湖，依山傍湖，风水宝地。

二．项目规划

三亚澳洲城项目由三亚新澳投资置业有限公司开发，总占地面积约300亩，分三期开发，一期总建筑面积约20.7万㎡，容积率2.2，绿化率40%，总户数1535个，停车位1582个，地下停车场规划充电桩，物业公司为融创物业或碧桂园物业二选一，物业费4.2元/月，2022年10月1日硬装交付，70年住宅产权。

项目涵盖1万㎡商业配套，2000㎡健康体验馆及配套设施，社区内部规划有直饮水、慢跑道、分类垃圾箱，3大主题公园、幼儿园、台地庭院水系园林及2个超大社区泳池，多种休闲娱乐设施。

三．产品介绍

项目分为三期开发，首发一期的1# 6#楼。

1#楼户型：建面约79㎡两房两厅一卫；建面约83㎡两房两厅一卫；建面约98㎡两房两厅两卫；建面约111㎡三房两厅两卫；建面约123㎡三房两厅两卫

6#楼户型：建面约89㎡两厅两卫，赠送13㎡；建面约98㎡两房两厅两卫（2+1房），赠送14㎡；建面约109㎡三房二厅二卫，赠送15㎡。

南北通透，双向观景，尽揽热带度假风情，纯板楼设计，一梯两户，电梯入户。‍

户型介绍

A户型 2+1室两厅两卫建筑面积约98.33㎡

电梯入户，独立厨房，宽敞玄关彰显尊贵身份；

百变书房，贴心双卫，每一寸空间皆方正舒适；

清风拂面，南北通透双阳台，众享惬意度假时光。