【三亚澳洲城】城芯70年产权纯板住宅|三亚澳洲城官方售楼处

【三亚澳洲城】城芯70年产权纯板住宅|三亚澳洲城官方售楼处

三亚澳洲城项目位于城市中轴线迎宾路中段，地处未来三亚的新城中心，是三亚目前主要开发的重点区域。该区域作为三亚的新城中心，总规划面积约4596 亩，将结合自身的自然资源优势打造以风情特色旅游为先导，集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城市度假旅游生活区。

一、项目十大卖点

①（八栋纯板式住宅和一栋loft公寓组成）一梯两户纯板式户型

②电梯入户，品质高端，私密性佳

③近乎100%的得房率，赠送+拓展面积非常多

④百米楼间距，前后视野非常好

⑤双泳池社区，做到户户看泳池景观

⑥停车位配比超1：1，新能源充电桩。

⑦台地社区，通风采光极佳，澳洲风情园林景观+台地优势，满眼皆是绿化

⑧三大公园环绕，门前休闲运动公园，马路对面小西湖湿地公园，后面龙首山山体公园。

⑨一万平方沿街商业+2000㎡绿色健康休闲馆

⑩风水宝地，背山面水，龙凤呈祥

售楼咨询/预约专线： 17336960603

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欢迎来电，专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户，疫情期间看房请提前预约戴好口罩。

二、项目概况

项目地址：三亚市吉阳区迎宾路中段

开发商：三亚新澳投资置业有限公司

总占地面积：103亩（一期）分三期开发，总共300多亩

总建筑面积：20.7万平方米

开盘时间：开售

容积率：2.2

绿化率：40%

总户数：1478

停车位：1582个

物业费：4.28

产权年限：70年

装修状况：3000元/平 硬装

主力户型：1号楼

98平两房两卫 111平三房两卫 122平三房两卫

三、项目区位

项目地处三亚迎宾路中段。作为沟通三亚湾，大东海，亚龙湾，海棠湾四大湾区的重要交通干线，迎宾路可迅捷共享各个湾区景致与繁华。同时迎宾路被规划为三亚的总部经济中央商务启动区，承载着总部经济+大型消费商圈，提升带动中心城区城市空间与产业功能的整体优化。

澳洲城与澳洲一样钟爱公园。重金打造三大公园。

前-休闲运动主题公园：退公路100米，穿过公园才到家，大隐静谧之境。

中-台地庭院水系园林：观赏灵动生趣的台地景致，在两大露天泳池自由畅游。

后-龙首山顶休闲公园：探索龙首山山林之趣，新鲜丰沛负氧离子尽情呼吸。

四、醇熟配套

轻松无忧的澳式生活，以全方位生活配套为保障。1万平生活馆，从图书馆，生活超市，老年学校，医务室，体检室，活动中心，干洗店配套一应俱全。配合运动休闲公园和露天泳池，动静双链配套畅享。

澳洲城既拥抱自然之美，也享受科技之便。社区打造绿色海绵城市先进体系，排水抗涝。采用WiFi覆盖，智能安防，自动识别系统，打造智慧社区。采用升降横移式立体车位科技，让日常生活更便利。

五、户型鉴赏

更私密的一梯两户，电梯入户，是澳洲生活对个人尊重的体现，平层板式建筑，形成了建面约78-123m2的通透舒适居住空间。户户双阳台，立面花园，让美景入室，让建筑不在冰冷，让自然融入生活。

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