天豪·万琉汇准现房!主力产品年底交房,【官方咨询】

——万琉归境 汇通天下——

【基本概况】

项目地址：三亚市吉阳大道216-218号

开发商：三亚财信通科技投资有限公司

物业公司：雅居乐物业

占地面积：72.2亩

建筑面积：76752㎡

地下建筑面积：28645㎡

总计容建筑面积：48106㎡

容积率：1.0

建筑密度：26.9

产品户型：建面约276㎡企业级大平层、建面约231-245㎡花园式企业合院

项目套数：项目共分二期开发建设，一期共32套花园合院，24套企业大平层

一期交房时间：2022年底

【项目区位图】

——启航双湾 承载未来——

项目坐落于三亚市吉阳大道南侧，亚龙湾与海棠湾交汇处，毗邻亚龙湾高铁站，位于城市副中心核心区。是联动城区、亚龙湾、海棠湾的核心带，更是三亚市关于“中心城区陆海统筹、产城融合、新旧联动的发展策略”的重要支点。

【项目优势】

——天生稀贵 投资优选——

1、畅享三亚度假气候

项目地处高级滨海度假胜地、高级滨海旅游城市——三亚，尊享北纬 18°黄金度假带；

常年气候温和、年平均气温 25.7℃，最贴近人体舒适度的温度青山绵延、椰影婆娑，79.2%的森林覆盖率、空气质量全“优”

2、尊享两大海景港湾

项目居于上风上水之地，依山傍水、聚财纳德，地处海棠湾、亚龙湾交汇处， 毗邻城市天然氧吧、国际一流滨海山地度假森林公园-亚龙湾森林公园，吸收亿万负氧离子，吐纳间感悟自然生活韵律，时刻成就养生、养身、养心大美之境。

3、独享小镇艺术风情

项目以热带风情为基底、秉承人工环境与自然环境和谐共生的理念，在设计上充分体现东方哲学与现代艺术的优质结合，形成既理性稳重、又别具风情的社区环境，丰富空间品质，提升工作环境。

4、立体交通便捷全岛

项目位于三亚亚龙湾腹地中心，地处吉阳大道与东环铁路交叉口，以立体交通匹配城市，商务交流、度假生活、便捷无忧。

陆：3 分钟步行到公交站，8 分钟到达亚龙湾，10 分钟到达海棠湾，25 分钟直达三亚市中心，畅享1小时三亚旅游出行圈

✈空：30 分钟通达三亚凤凰国际机场，快速通达全球

轨：3 分钟接驳亚龙湾动车站，享两小时海岛经济圈。

5、康住购娱周边丰富配套

住： 亚龙湾度假酒店群、海棠湾度假酒店群

购：亚龙湾亚泰商业中心、百花谷商业中心、亚龙湾奥特莱斯、海棠湾国际免税城等中高端商圈购物中心

教：人大附中三亚学校、上海外国语大学三亚附中、西南大学三亚中学、丰和学校、 美国蒙特奥利弗高中

康：301 医院、哈尔滨第二医院、425 医院等

娱：亚龙湾海底世界、亚龙湾爱琴海PADI潜水度假村、亚龙湾爱立方滨海乐园、亚 龙湾海上娱乐中心、亚特兰蒂斯水世界等。

6、项目配套完善

周边二公里，即将亮相免税城、下沉式商业综合体；园区内部业主泛会所，会客茶室，健身房，室内高尔夫体验馆，镜面泳池，轻氧慢跑道等高端配套一应俱全。

7、高端私董会VIP绿色通道

与三亚高尔夫球场、游艇会、马场达成意向合作，金字塔尖的生活掌握的不止话语权。

8、雅居乐物业 提供“金钥匙”优质服务、“一围合一管家”服务

雅居乐物业是国家建设部首批认定的物业管理一级资质企业之一，秉承“以客为本”的服务理念，为业主资产保驾护航。

【一期产品】

【A2、A4企业级大平层】

城市会客厅

建筑面积约276㎡

首层层高5.6米，2-6层层高3.4米

价格预计15000元/㎡

【B1#-B4#花园式办公合院】

地上三层，建筑面积约231-245㎡

首层层高4米，2-3层层高3.6米

花园赠送约75-230㎡

围合庭院 户景相连

院落布局 四季春风

价格预计28800元/㎡

百变空间 随心畅享

奢阔庭院 户景相连

方正通透 从容有度

【自贸红利政策简列】

人才个人所得税较高 15%

鼓励类企业实施 15%企业所得税

对外籍人员工作许可实行负面清单管理

进口生产原辅料免征进口关税、进口环节增值税和消费税

鼓励企业 2025 年前新增境外直接投资所得免征企业所得税

建设海南国际教育创新岛

跨境资金流动自由（FT 账户、离岸金融）

500 万元贷款 3 年全额贴息政策

重点互联网产业项目 100 万元扶持政策

售楼咨询/预约专线： 13976249156

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