三亚【麓鸣901】自贸港国际战略的开篇之作,重塑自贸港商务封面!!

麓鸣901，矗立三亚CBD起步区海罗单元，是三亚CLD的开篇钜作，也是自贸海罗时代开场者新宝盛的时代之作，建筑面积约17万㎡，打造集办公、商务、商业、酒店于一体的自贸港新绿奢总部资产，开创自贸港商办物业新纪元。作为海罗CLD的地标建筑，自贸港国际战略的开篇之作，麓鸣901势将挺拔而出，重塑自贸港商务封面。

自贸港·新绿奢·总部资产

总用地面积：56695.26 ㎡

总建筑面积：约17万 ㎡

容积率：1.8

建筑高度：45米

建筑密度：35%

绿化率：33%

停车位：1052个

售楼咨询/预约专线： 17336960636

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在传统CBD，受区域限制，往往容积率极高，绿化率极低，加之商务中心人员密集，催生出显著的「热岛效应」，波及企业员工的身心健康。幸运的是现代办公不再囿于「水泥森林」，「生态办公」已是大势所趋，放眼全球，许多头部企业纷纷打造绿色办公环境，试图在极具舒适度和人性化的环境中寻求灵感和效率。

绿色生态·打破自然人文与工业文明的隔阂

数据显示，新鲜空气可提升工作效率11%，良好采光与开阔视野可提升工作效率23%，舒适的工作环境可增强功能记忆25%，在绿色生态环境中办公，让企业家与商务精英对高品质办公场所的需求得到满足，为脑力创造提供了温馨的氛围条件，使传统写字楼的单调沉闷逐渐焕发灵动生机。

生态写字楼绝不是绿色生态元素的简单堆砌，而是可持续发展的巧妙布局，既能为写字楼的颜值加分，又能净化空气、美化空间，更能为企业的发展推波助澜。

在冠有「花园城市」之名的三亚，耀世来袭的「海罗单元」，不仅是三亚别开生面的CBD，还是匠心精铸的三亚CLD（中央居住区），整个片区以望城绿轴渗透街区，将自然生态文明贯穿其中，延绵近3公里的绿色连廊，与三亚的秀丽峥嵘相得益彰。

其中，随自然生长的「麓鸣901」，三山环绕，融绿入景，是上风上水的「生态胜地」，为实现见山透绿，设置两纵一横贯穿用地的城市漫步休闲廊道，既为城市提供了愉悦的步行体验，还为城市丰富了服务功能，沿山体设置绿化退台，灵活错落、凹凸有致。

毗邻景观视廊设置的院落式建筑布局，围合成丰富多样的园区交往空间，建筑上形成独特的垂直园林体系，在花草绿植、流水清音的绿色有氧空间里，拥有最鲜活的企业生态。

成就顶尖绿奢商务

LEED+GBL双绿色建筑认证

坚持活力多元、环保低碳、生态友好等原则

满足人对环境和社会的精神需求

成就地标建筑的精魄和文明图腾

低密写字楼

建面约300㎡城市·山境会客厅

谈客会晤绿意环伺

建面约4500-8600㎡的

花园式总部经济企业独栋产品

奢阔尺度彰显企业气派

以 「麓鸣901」为代表的 「新绿奢主义」写字楼

融于自然的办公场域

在自然中享受工作

在工作中亲近自然

精英人士梦寐以求的办公之所

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免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，根据规划有一定差别，以客户选定和实际交付标准为准。户型图是对户型结构功能布局的示意，所标尺寸仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的合同及其附图约定为准。户型图所标尺寸仅供参参考。