【三亚金茂湾】纯板式美学空间,项目营销中心-售楼电话

三亚金茂湾总占地91.4亩，总建筑面积约544326㎡，总户数为1568户，绿化率高达40%，主力户型为建筑面积约100-143㎡纯板式高层精工户型，物业公司由金茂物业管理有限公司担纲。中国金茂作为中国城市运营商TOP1，通过深度精研三亚度假客群需求，以更具时代气息的海洋风景观外立面，更具热带风情的景观园林、更洞悉人居需求的舒居户型，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。

项目地址：海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城启动区

主力户型：

A1户型建面约100㎡ 三房两厅

B户型建面约115㎡ 三房两厅

C户型建面约123㎡ 三房两厅

D2户型建面约143㎡ 四房两厅

产权年限：70年

交房时间：2023年9月

交房标准：精装

项目概况

三亚金茂湾是中国金茂深耕三亚15年之后，全力打造的滨海湾区定制作品，位于中化集团打造的“南繁科技城”，该城位于三亚城市副中心崖州湾科技城CBD，毗邻南山文化旅游风景区，海陆空全维立体交通便利通达全球，坐拥约20万㎡精致商业、三甲医疗康养中心、双五星级酒店及免税购物等配套设施。

区位图

项目配套：

【交通配套】

南山港、中心渔港双港口打开海上贸易与全球链接的通道，环岛高速，环岛铁路以及规建中的城市轻轨确保陆路通畅，形成与三亚市区的半小时生活圈，三亚凤凰机场以及三亚新机场架起空中桥梁，与全球无边界链接。

双机场：约13公里红塘湾客运机场（在建）、约30公里至三亚凤凰国际机场。

双港口：南山综合码头、中心渔港，俯瞰南海、直抵深海。

双轨道：紧邻环岛高铁崖州站，西环铁路公交化改造建设中（建成后5分钟/班，直达双机场），全岛通达。

环岛高速：G98环岛高速通达海南自贸港全部海岸。

【公园配套】

金茂湾周边六大公园环伺，通海绿廊可直达海岸线边，提供承载城市休闲生活和触发创意交流的自然场所，为全球高端技术人才提供提供良好的生活、 工作环境。

约300米进公园、约1公里进绿廊、约3公里抵山海

周边六大公园：南繁公园、通海公园、滨海公园、中央公园、滨河公园、观海公园。

【教育配套】

8所高等院校在崖州湾设立校区或研究(生)院，3所幼儿园5所中小学5所一流大学已入驻、立项在建。拟邀北京中关村排名前列小学、北师大附属学校、清华附属学校等知名院校进驻，营造更优质的教育生态环境，建立起高级的国际教育枢纽和人才培养基地，服务未来科技前沿工作者与湾区居民。

幼儿园：科技城幼儿园、南繁科技城幼儿园。

小学及中学：寰岛实验小学、科技城九年一贯小学、深海科技城中学、南繁科技城12年一贯制国际学校。

大学：武汉理工、上海交通、浙江大学、中国农业、中国海洋、北京语言、中央民族大学，以及中科院等各大科研机构。

【医疗配套】

毗邻海南较大公立医院南繁科技城综合医院、三甲国康医院、崖城中心医院，为全家人的身体健康保驾护航。

【商业配套】

作为中国先进的城市运营商，在全国53个城市打造了300余个高端项目，30个城市运营项目。

1.项目于约15分钟生活步行圈内，整体规划约20万㎡主题商业，形成发达的城市群生活体系。

2.首批地规划约3万㎡商业，缔造集科技、时尚、娱乐、休闲为一体的精致商业蓝本。

售楼咨询/预约专线： 17336960603

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欢迎来电，专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户，疫情期间看房请提前预约带好口罩。

南山生活馆效果图

项目亮点：

• “科研+自然”深度人文生活观：约6000亩湾区城市、约647 亩中央公园景观带，6大自然公园，门前的生态绿廊，步行可抵中科院、南繁院、农科院等科研机构，紧邻4.54平方公里科教城、南繁博物馆、南山生活馆，自然与科研成就更好的人文生活

• 开阔园林景观：“一府·五进·六园”中式意境园林规划，中轴对称、围合布局、超宽间距、酒店式入户，约80m纵向轴线、约6800㎡中心花园

• 自在湾区生活：约500米社区乐跑带，轻活运动场，舒享阔景泳池，配套全龄生活休闲场，度假式规划，湾区时光

户型鉴赏：

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