海南1月份19个开盘项目曝光 六个纯新盘抢先看

据小筑统计，1月海南预计有19个楼盘开盘或加推，环比去年12月36盘下降47.22%，从推盘量来看，海南开发商的开盘量又放缓。从区域来看，十九个市县有8个市县有开盘计划，主要集中在沿海区域。

预计开盘的19个盘中，有六个盘为纯新盘，分别是大观千舍、海南福里、金融豪苑、正大开元盛景、天悦湖畔、公园88号。

大观千舍预计2018年1月中旬1#开盘，开盘产品为73-118㎡的户型。项目位于棋子湾旅游度假区听海路1号，项目总占地70亩，容积率1.8，建筑高度均不超过30米，由7栋小高层，5栋叠拼别墅，1栋概念联排别墅(邻里关系概念别墅，作为酒店使用)及1栋精品酒店组成。整个项目分为三期开发，目前推出的是一期产品，包括两栋高层1和3号楼，以及精品酒店，其中一栋是由日本知名设计师青山周平先生量身定制的邻里共享别墅酒店，一期预计交付时间为2019年中。

海南福里和金融豪苑都是澄迈项目，海南福里预计2018年1月1#3#开盘，开盘产品为30-67㎡户型。项目位于福山咖啡旅游文化风情镇内，咖啡主题商业街、英国萨维尔种植园&SPA酒店和高层区、别墅区组成，目前已有4万方醇熟咖啡格调风情商业街涵盖衣食住行业态，5D影厅、陶艺体验区、MIBC多个品牌俱乐部及儿童游乐城堡等。户型面积37—80㎡，均为精装，满足不同人群的度假需求。

金融豪苑预计2018年1月A1、A2、B1、B2开盘，项目位于澄迈金江镇金马二横路东侧，预计开盘均价为7300元/㎡，这个价格对于均价已过一万元一平澄迈来说，算是价格洼地，不过金江镇的楼盘价格在澄迈县的版图来说确实一直都属于中偏低。

金融豪苑总占地面积60875㎡，容积率1.61，绿化率35%，总楼栋数为12栋，总户数888户，楼层是17-19层。其中一期2栋楼，户数332个，采用大方简洁的欧式装修风格，户型面积为66-121㎡的2-3房。

正大开元盛景预计2018年1月1#3#开盘，开盘产品为68-93㎡的户型。项目位于临高县临昌路东侧，占地面积约20838㎡，建筑面积约63718㎡，由3栋高层美宅、1栋临街商铺组成。打造的是一个宜养宜居的精品度假社区。依势而建的西班牙风格建筑，内拥8大温泉泡池、社区无障碍漫步道、趣味垂钓鱼塘、社区美术学校、老人康乐照料中心、缤纷商业街、儿童游乐区、休闲会所等度假配套。

天悦湖畔和公园88号都是三亚的新楼盘，天悦湖畔位于吉阳区海螺一路二巷对面，预计2018年1月份一期1#、2#、3#、8#开盘，占地面积42281平方米，建筑面积149547平方米，容积率2.50，绿化率40.20%，由8栋高层和3栋二层沿街商业裙楼组成，将打造现代简欧式的高端住宅。

公园88号位于吉阳区凤凰路东岸湿地公园内，预计2018年1月住宅2、3#开盘，预计开盘价格为35000元/㎡，项目占地百余亩，建面约23万平方米，绿化率40%，公园环保部分绿化面积超80%，分两期开发，一期有四种户型，分别为78㎡、86㎡、94㎡、105㎡的两至三房，空间灵动，舒适实用。

从预计推出的户型产品来看，主要以120㎡以下的户型为主，除了华润石梅湾九里为别墅，其余均为住宅。据小筑了解的较新消息，海口的海鑫城已于昨日开盘，开盘套数全部售完。