【房源笔记】海南天鹅湾——住江边,瞰江来

江景房，在每一个大型城市都成为了炙手可热的稀缺建筑，住江边享受的是一条江河的壮阔与秀美，一种生活的品质与温馨。视界开阔、空气清新、景观秀美、资源稀缺、建筑俊美……太多的吸引，促使小编对江景房有着深情的眷恋。

  试想一下，劳累了一天后能站在宽阔的阳台上，感受江风的浪漫，看碧水潺潺，放松一整日的辛劳，只为归家后这一刻的舒心；海阔凭鱼跃，天高任鸟飞，“住江边，瞰江来”，成为了现代人们摒弃社会繁杂，暂时远离尘嚣，放松紧张心灵的优选。今日就跟小编一起来了解一下这个坐落于南渡江东岸的美景佳宅——海南天鹅湾。

  现推房源：17、19、20号楼在售，户型为96.7㎡两房，149.6㎡和150.4㎡三房，价格约18000元-20000元/㎡，无折扣优惠，带1500元/㎡的装修。

项目地址：海口白驹大道南侧（琼州大桥南侧600米）

开发商：海南白马天鹅湾置业有限公司

占地面积：318487.6㎡

建筑面积：199551.3㎡

容 积 率：1.2

绿 化 率：52%

物 业 费：3.0元/月

物业公司：天鹅湾物业管理有限公司

产权年限：住宅70年

车位状况：1867个

许可证号：【2017】海房预字（0133）号

开盘时间：2017年11月25日五期19#、20#已开盘

交房时间：预计2019年12月30日六期19#-20#交房

【小编点评】

  从距离来看，南渡江片区的确是在海口市区工作的刚需置业者的不错选择，早上8点30分，小编从万绿园出发，沿龙昆北-南大立交桥-国兴大道-琼州大桥-琼山大道，一路很顺畅的到达城海南天鹅湾，耗时20分钟。

这个项目位于白驹大道南侧，属司马坡片区，司马坡片区是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的重心地带。与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接，周边市政配套十分完善。

  当小编抵达营销中心，引入眼帘的是一大片葱葱郁郁的景观植物，走道上两排整整齐齐的热带植物令人心旷神怡，整个小区采用立体平均式造园手法，中央水域面积高达2000平米，绿地率高达到52%。

  据置业顾问介绍，海南天鹅湾一期：在地段的北区，包括13幢19—25层住宅楼和小区园林绿化，项目二期：在地段南区，包括13幢酒店、会议中心、别墅、住宅等，整体规划中涵盖了高档酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等，建设总投资规模约30亿元人民币。

  目前海口市面上的很多小区都是临街而建，海南天鹅湾的不同之处就在于它是临江而起，项目自身还打造了占地2700亩司马坡高尔夫江心岛，每户均享独立空中入户花园，引一线江景和热带雨林美景入内。想象一下，每天打开自家窗户，美不胜收的南渡江美景以及满满的负离子空气，住起来的舒适度会大大提高。这里无论是绿色风光还是人文景观都能满足，可以想象业主入住以后的舒适生活。

【项目亮点】

项目推出的91平米户型图

149平米户型图

150平米户型图

小编点评：海南天鹅湾的这三个户型，户户明厨明卫，空间通透明朗、实现良好采光、通风、观景体验。

项目样板间鉴赏

  小编点评：参观完项目的样板间后，小编发现海南天鹅湾摒弃了传统豪宅以为追求高档奢华与外观华丽的庸俗做法，用的是ARTDECO建筑风格，无论是走进大堂、电梯厅或是样板间，ARTDECO的精髓无处不在，施耐德、乐家卫浴等多国知名品牌共同打造奢华交楼标准。

【相关配套】

  小编从小区出来，就是琼山大道，小区外边就有公交车站，坐车相当方便，过了琼州大桥以后，就进入了国兴商圈，日月广场、家乐福超市、风情街区、中视IMAX国际影等商业娱乐设施星落棋布；海南红十字医院、市人民医院、解放军187医院等健康医疗配套集中布局；医院、高校一应俱全，高智人群汇集，并享有一站式全能配套，未来的江东，势必让人耳目一新。

【小编总结】

江景房的好，我们有目共睹，谁不愿每日晨起看碧水蓝天，夜幕观灯火通明，闲暇徒步江湾，忙碌推窗迎风，总体来说，海南天鹅湾很适合对生活品质有一定追求且有长远投资眼光的业主，我们都知道江景的价值如雨后春笋一样，涨势一片，越早拥有，越早享受！