土豪买房也"困惑" 海景豪宅or市区奢阔大户?

最近不少土豪购房者终于意识到房子不是用来炒的，房子买来的最终目的还是为了自己居住，把房子当作金融投资品来购买风险太大。既然是为了居住，那么舒适度肯定是需要首先考虑的。现在在海南的市场上主要流行两种类别的新房，一种是海景豪宅，另一种是刚需大户。那么哪种新房更有市场呢？首先让我们分析下两种类别的新房各有什么优势。

海景豪宅

海南因为拥有绵长的海岸线，海南的海景房也呈林立之态。可能提到海景房，很多人脑子里涌现的除了清凉舒适，还有 “贵“、”奢华”、“豪宅”这样的字眼。海景豪宅与主城区相隔较远的距离，天然的沙滩、更清新的空气，是市区无法比拟的。

刚需大户

二孩开放后，中国家庭的住宅面积再一步扩大：面临三房不够住，四房仅刚好的真实局面。未来可以预见，全能四房将迎来全新增长，父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是最合适的产品。所以四房产品即将成为土豪们购房的主力产品。

本期小编就为大家推荐一些市区刚需大户型楼盘和一线海景豪宅，土豪们可以参考一下哦。

【推荐楼盘】大华·锦绣海岸

【推荐理由】大华·锦绣海岸位于海南省海口市西海岸度假区，毗邻新行政中心，东临创意园区，游艇区。基地距离海岸线约700米，离海口市政府新行政中心约1.5公里，离市中心约12公里，离海口火车站约5公里，距海口美兰国际机场约35公里。

【楼盘动态】项目二期6#-7#，9#-15#在售，在售户型约为92-133平方米的三居至四居室，均价17500元/平，无折扣。

【推荐楼盘】南光·西海湾

【推荐理由】南光·西海湾地块总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由28栋别墅和21栋花园洋房组成，共263户，总建筑面积近10万㎡，容积率0.498，建筑密度18%，绿化率高达40%，地上停车位61个、地下425个。

【楼盘动态】南光·西海湾有花园洋房和别墅在售，均价26000元/平。

【推荐楼盘】滨海新天地二期

【推荐理由】滨海新天地，位于海口西海岸黄金地段滨海大道长滨二路市政府北门对面，占地面积为228808.97㎡，总建筑面积598270㎡，容积率1.9，绿地率40%，总户数2270户，小区采用人车分流设计，停车位3851个。项目分五期开发，是由高档住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、五星级酒店、以及一站式国际购物公园组成的大型城市综合体。

【楼盘动态】滨海新天地二期10#、11-1#、11-2#、17#在售，户型为101-143㎡，均价19500元/㎡，现无折扣，房源所剩不多。

【推荐楼盘】楠滨华庭

【推荐理由】楠滨华庭二期占地24369.08㎡，建筑面积92694.98㎡，容积率：3.0，绿化率：35%，由五栋高层公寓组成，沿街商铺83个，住宅户型分别是两房两厅87.89㎡，三房两厅116.77㎡，121.36㎡,123.52㎡,126.34㎡，四房两厅139.85㎡，六房两厅238.79㎡.一期预计2018年12月31前交付使用，二期待定。

【楼盘动态】楠滨华庭二期新品3-5#在售116平三房、123平三房、139平四房、238平6房，单价约12600-14000元/平。

【推荐楼盘】海口玉湾

【推荐理由】海口玉湾北瞰海口湾，东临万绿园，西接西海岸、假日海滩等旅游度假区，周边路网四通八达，毗邻国贸CBD，生活配套完善，区域发展潜力大，投资自住两相宜。

【楼盘动态】海口玉湾A#、B#高层均价25000元/平，毛坯价格约18000元/平，8楼以下均价21000元每平,项目8楼以上均价28000元每平，主推107-489平。叠拼别墅：6+3房2厅5卫236-241平（赠送建面118㎡～168㎡，赠送花园123～～166㎡），价格约500万/套。