教你怎么"捡漏买房" 优质品牌盘清盘7折优惠

2016年转瞬即逝，很快我们就要步入2017年，更迭起伏的海南楼市也即将要画上句点了，在今年各项政策纷纷出台的情况下，截止至2016年11月17号，网签数据显示，三亚全年楼市已经成交了27994套，签约总面积达到了2305930.902㎡，签约金额达44467582269元，成交均价为19284.00466元。

可见，今年楼市依然风风火火，也并不如其他人所说的楼市即将要淡下来，很多人还是不约而同的投入到了买房大军中来。

正是在这种“人人买房”的情况下，大部分人就开始蠢蠢欲动了，那么决定买房的同时，哪些楼盘会比较便宜呢？买哪里合适？能不能跟去超市大抢购一样也有个“捡漏买房”？话不多说，且看下文分晓。

一、新盘

这里说的新盘是那种纯新盘，就是所谓的新盘首开的楼盘，这些楼盘的开发商在未取得预售证前，往往都会推出很诱人的折扣、优惠，甚至价格都会定的很低，就是为了“蓄客”，这是交了前期订购金的购房者会比在楼盘销售中期买房的购房者优惠很多。

华悦海棠预售证已下，五证已齐全，目前正在火热施工中，一期1#、2#、3#、5#已全部封顶，预计2016年12月底开盘，预计2017年10月1日交房。目前一期1、2、3、5号楼在售，户型面积有97.5-272平2-4居，主推97.5平2居。 折后起价12500元/㎡，折后均价15000元/㎡，装修标准3000元/平。 现有开盘前的活动：交2万，即可享受开盘折扣基础上再享9.2折，该名额仅限50人；交10万，即可选房号，在开盘折扣基础上再享9.2折；交100万，即可锁定房源，在开盘折扣基础上再享8.8折；且所有客户均享受免费更名一次的机会。（你觉得华悦海棠值得买吗？>>点击这里<<来说说吧！）

二、多看多走、多对比

想要在买房时捡漏，临时抱佛脚肯定是不行的，首先自己要明确自己的购房需求，然后确定了哪几个楼盘是想要的楼盘，然后就是多搜集资料，多多在售楼处走动，打听底价，当然最重要的是，多走动的话，可以跟置业顾问搞好关系，如果碰巧赶上别人退房的房子，这时就会拿到便宜的房子。

绿地悦澜湾1-13#在售，其中1、2、3、6#已售罄。目前公寓1-5#已交房；5栋洋房9-13#2016年年底交房；6#、7#、8#已封顶，预计2017年6月30日交房。 洋房户型面积有95-105平。折后均价30000元/平，含精装修4000元/平。纯板式瞰海公寓折后均价22000元/平，含精装修3000元/平。4-5栋公寓2梯4户，面积区间为85-88平米。全款8折，按揭85折。（你觉得绿地悦澜湾值得买吗？>>点击这里<<来说说吧！）

三、特价房

相信不少人会听说开发商卖的特价房都是虚的，都是骗人的。其实也不然，很多开发商在年底，或者在淡季都会推出一些超值特惠的特价房。假如你看上的品牌楼盘在平时价格太贵了，何不来看一看他们推出的特价房呢？

三亚棕榈滩溪谷一区现房在售，项目主推户型面积60-135平米，起价17700元/平，含3500元/平的精装修。D1户型60平米一次性折后112万起，D2户型89平米一次性折后178万起，A户型135平米一次性折后280万起。现推出房源为96平米C2户型约175万/套，110平米B户型约245万/套。（你觉得三亚棕榈滩值得买吗？>>点击这里<<来说说吧！）

四、尾盘清盘特惠

开发商们面对积压的库存，尤其是在现在“去库存”正火热之时，都会推出“清盘特惠”，在进入了“清盘”的楼盘，都会推出非常低的折扣以及很诱人的低价，假如这个楼盘本身就是优质楼盘，你也看中的的话，清盘的楼盘的性价比是非常之高的。

远洋公馆所剩房源不多，现7折优惠，主推户型70平1房可改小两房，以及161平、165平三房、97平两房，送家具家电，拎包即可入住。起价14000元/平，均价16000元/平，含6000元/平的装修标准。（你觉得远洋公馆值得买吗？>>点击这里<<来说说吧！）

其实，不管怎样的房子只要买房时多走多打听，不盲目听从，拿下便宜的房子是不在话下的！