买房要避免五种贬值房 海南高性价比盘12000元/平起

买房不管是刚需还是投资，都希望房子能起到保值增值的作用，现在的房子本身设计都挺不错的，但房子是否保值增值，或者说贬值的因素并不只跟房子本身相关。哪些房子较容易贬值呢：

一、开发商口碑一般的楼盘。二、负面新闻较多的楼盘。三、土地有问题的房子。有两层意思，一是产权问题，很有可能办不下来房产证；二是土地用途，这块土地在房地产开发前是干什么用的？四、周边有治安隐患的房子。住在这里，业主上下班都可能存在人身安全问题，房子也面临被盗风险。五、紧挨交通主干道的房子。最合适的房子是距离交通主干道200米左右的。

这些“贬值房”需要购房者自己去考察，开发商一般不会主动告知的，特别是土地问题很难被发现，也很少被购房者关注。以往的案例告诉我们，买房前对这些情况一一核实很有必要。下面小编就为大家推荐一些海南高性价比的楼盘，供大家置业参考！

【推荐楼盘】环球100宝龙城

【推荐理由】环球100国际旅游度假区位于海口市新中心西海岸的城市中轴，是由宝龙地产携手长影集团，斥资500亿共同打造的大型旅游综合体，片区内大中型商业、学校、医院等生活服务配套一应俱全。三甲医院（海南省肿瘤医院、海南省儿童医院）、五源学校已相继投入使用，远大购物中心已经开业，周边还规划有长达3公里的商业步行街等优质配套。

【楼盘动态】环球100宝龙城户型面积有80-150㎡8种户型供选择。开盘时间待定，敬请关注。

【推荐楼盘】怡和·湖城大境

【推荐理由】怡和·湖城大境位于海口省府CBD大英山片区的南端，与海南省政府直面相觑，东揽500亩淡水湖红城湖，北边与日月广场肩肿相连，百米内家乐福、大润发簇拥环伺，周边还有琼山第二、三小学、琼山二中学、海南师范学院附属中学，其它生活配套、教育配套、医疗配套也一应俱全。

【楼盘动态】怡和·湖城大境预计18年5月份开盘，具体开盘时间待定，价格待定，敬请关注。

【推荐楼盘】富力·悦海湾

【推荐理由】富力·悦海湾位于临高角风景旅游度假区，临澜湾、文澜江、兰堂溪三重资源汇聚。项目打造生命康养体验基地、奥林匹克体育中心、悦海生活广场、湾主体验馆、爱乐歌剧院“五大中心”吃喝游购娱全系全度假配置，更有河口公园、兰堂园、滨海广场、渔人码头、海上运动公园、彩虹跑道、帆船基地等多场景运动配套及国际双语幼儿园等教育配套入驻项目，社区以星级酒店标准深化物业服务，打造邻里中心、智能社区、无障社区，缔造全龄全周期旅居目的地。

【楼盘动态】海南富力·悦海湾C-9#已全部售罄，目前B组团已启动登记排号中。

【推荐楼盘】银海天诚

【推荐理由】银海天诚位于澄迈澄江北路127号，小区绿化率高达45%，舒适性更好，打造风情园林，整体楼栋结合错落式布局建筑，以此营造“处处景观，户户景观”的合理化，高标准整体规划。项目主要以中小户型为主，户型面积为45-82平的一房和两房，每户都带阳台，通风采光良好，更适合旅游度假养生的人群。

【楼盘动态】银海天诚在售12号楼A单元，在售面积有43-65平一房、81-84平两房户型，毛坯均价12000元/平，非毛坯均价13000元/平。

【推荐楼盘】海南·福里

【推荐理由】海南·福里位于澄迈景区福山咖啡文化旅游度假区内，总规划面积约455亩。由咖啡主题商业街、英国萨维尔种植园&SPA酒店和高层区、别墅区组成，目前已有4万方醇熟咖啡格调风情商业街涵盖衣食住行业态，5D影厅、陶艺体验区、MIBC多个品牌俱乐部及儿童游乐城堡等。户型面积37—80㎡，均为精装，满足不同人群的度假需求。

【楼盘动态】海南·福里1#和3#在售，11000元/㎡起，均价13000元/㎡，带1600元/㎡装修，无折扣，一口价房源，面积为37-67㎡的一至两房。