解密海口城央终极居所:长弘·御墅

什么样的房子才是真正的奢享？

排名前列要素是——稀缺。

什么的房子值得传世？

排名前列参照还是——稀缺。

昨日，位于海口秀英城市中心的长弘·御墅传出实景样板房开放的消息，在海南房地产业界惊起了阵阵波澜：海口城市中心区居然还有这么稀缺且独树一帜的项目？今天，小编就带领大家探访一番。

长弘·御墅售楼处体现了项目精致奢华的匠心工艺

什么是城市叠墅？

因中国国情，别墅项目几年前被国家有关政策规定禁止再报建，但善于创新的长弘集团却在海口城市中心区推出了城市叠墅这一创新产品，实在是值得关注和探究一番。

“城市叠墅”顾名思义是别墅的衍生品，在传统意义别墅的概念上，城市叠墅能够在寸土寸金的城市中心实现对土地及资源较高占有。作为一种新的物业形态，城市叠墅兼具城市和别墅两种生活形态，将为成功人士打开一种全新的居住体验，城市叠墅已经不单纯是一种建筑形式，更是一种生活形态。

此次开放的长弘·御墅城市叠墅，下叠有私家前庭后院，花园入户，地下空间；上叠有屋顶空中大花园、超大露台，独享头顶星空。外在超低居住密度，更具私密专属的奢华；内在区域分割清晰，让住户在繁华市中心就能享受到“近可繁华，退可田园”的大开大合之境。

一扇大门隔开喧嚣繁华与桃园秘境

城市叠墅与传统意义上的别墅一脉相承，只是鉴于城市的土地成本，在别墅上面增加一叠，以空中别墅的形式增加了别墅土地的使用效率。相对于那些偏居一隅的郊野别墅，城市叠墅享有城市的繁华，且和别墅一样有天、有地、有花园，同时叠墅可以用相对独栋别墅较低的置业成本提前实现墅居生活。

在同级产品中，能和城市叠墅相提并论的还有近年大受欢迎的大平层。相比而言，城市叠墅密度小，私密性高，居住区域更加立体、清晰，户型一般附赠多，总价上城市叠墅与相同面积的大平层相比更具性价比。此外，在物业形态上，城市叠墅形态高级，对土地的高占有率是大平层无法比拟的，其投资价值及购买性价比更高。此外，在一般心理上叠墅与别墅是同一系列，个人感受上叠墅要比大平层更显尊贵。

城央叠墅仅84席

目前，纵观海口的住宅形态，城市叠墅可谓独树一帜，十分稀缺，就目前来看，仅长弘·御墅做了叠墅的尝试，且仅有84席，可谓非常之稀缺。

长弘·御墅此次项目特别邀请了香港假日东方国际设计顾问公司创始人——国际一流的酒店设计大师洪忠轩先生亲自主持样板房的室内设计，不仅奢华大气且家的温度十足。主力产品为叠拼别墅，下叠户型配有地下室，拥有前庭后院，私家大花园让每一颗石每一棵树都成为故事；上叠户型则拥享私家电梯与楼梯双入户方式，精奢主卧套房、多个大露台和空中花园等，户户有宽景阳台、入户花园。

匠心工艺的长弘·御墅力求做到

“风景一样的建筑，建筑一样的风景”

长弘·御墅每一处尽显建筑之美，外立面为厚重感十足的现代主义风格，简约大气，庄重典雅；园林以“浅溪林境·静逸清雅”的主题进行设计，拥有最舒适的自然生活尺度：分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等，呈现出浓郁的热带风情；组团景观和私家园林巧妙搭配，花草树石，四时不同，具备良好的视觉效果，又保护了别墅的私密性；全城独有的墅间清溪、亲水平台，不仅增加了观赏性，更提高了别墅后院景观的功能性和居住者的互动体验。

长弘·御墅约1400平米轻奢风格会所提供了健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套，满足高品质高品位的生活需求。小区内部精心雕琢的景观小品、走廊和石柱，具有浓郁的仪式感,将家族大宅、传世之所的特质展露无遗。

城市中心理想生活

“出则移步繁华，驰骋商场；归来桃源秘境，三代同堂其乐融融。”对于众多成功人士来说，城市叠墅是最能实现城市中心理想生活的优质选择。

城市叠墅的务实体现在“城市”二字，城中央，城市繁华尽在门外，尤其是对于上有老下有小的家庭来说，享受成熟的城市生活配套尤为重要——老人出门便可享受城市医疗配套，孩子出户便可享受城市教育资源，减少不必要的时间和精力上的浪费。如长弘·御墅就位于秀英区美华路8号，拥享城市核心配套，往东3公里可达世贸-国贸商务区，往南2公里可享万达商圈，靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线，便捷顺畅的交通，周边菜市、医院、学校等生活资源集中，居家生活非常之便利。

置身城市中心，尽享别墅奢华

城市叠墅的奢华主要体现在“叠墅”二字，虽居于闹市，但低密度的叠墅加上优质的物业，任室外喧嚣熙攘，进门便是世外桃源。长弘·御墅项目户型为211-569㎡的四房和五房，5.1米宽、6.9米高的挑空大客厅，双主卧设计，每个卧室配独立卫生间，尊重各个家庭成员的平等和自由。入户更是有阔绰的会客厅、独立私密的主人套房，先生最爱的书房天地、婆婆的厨房、公公的棋牌室……三代同堂，楼上楼下，宽裕的空间，恰到好处的将不同年龄段的人分而有合，一家人各享自己的私人生活空间，相互陪伴却互不相扰。

闹中而能取静，大隐隐于市，在城市中心有一处自己的别墅几近奢靡。对于三世同堂的成功人士而言，长弘·御墅为海口成功人士提供了这种传世收藏的可能。