月川棚改打响排名前列炮 三亚原住民将何去何从?

7月12日清晨，几声震耳欲聋的炮机声将三亚月川的居民惊醒，这标志着，三亚月川棚户区改造拆迁项目正式拉开了帷幕。月川市场路旁的两栋8层建筑物被挖土机拆除外墙和部分承重体，所有拆除楼栋上均有写有“拆”等字样，被拆除楼体均被标识上“危楼勿进 2016.7.12”字样。月川当地居民围观在一旁，不舍过往又憧憬更好的生活，心情无法表达。

月川棚户区改造范围

月川棚改拆迁现场

月川棚改拆迁现场

月川棚改区拆迁现场

月川棚改区拆迁现场

月川棚改区拆迁现场

随着三亚东岸棚户区和月川棚户区如火如荼的推进，三亚“城中村”、城中“贫民窟”的现象将成为三亚的历史。月川棚户区改造原籍居民户数为1950户，原籍居民人口数4719人。东岸棚户区改造居民户数为1209户，户籍人数3850人。据悉，三亚今年棚户区改造任务共1万户，对征收符合安置条件人员的房屋，采取货币补偿或者就地安置。棚改拆迁产生一大波刚需群体这么多的原住民将何去何从？

东岸棚户区拆迁现场

东岸棚户区拆迁现场

东岸棚户区拆迁现场

东岸棚户区拆迁现场

月川棚户区居住拥挤，道路狭小拥挤，出入不便是人尽皆知的事情，很多买了私家车居民也不的不将车停在月川外面再步行回家。棚改作为三亚城市发展建设中最为浓重的一笔，牵动着热爱三亚这座城市每一个人的心。月川改造后，有绿化、有健身设施、有老年服务中心、有学校、有超市等等，居住环境改善、城市功能完善、城市品位提升，定会成为月川居民的宜居之地。有的居民也开始寻求和咨询三亚区域其他适合居住的楼盘，更好的改善居住环境。

三亚月川生态绿道已开建

小编今日搜罗了三亚迎宾路区域内热卖的楼盘，均在市区范围内，每个楼盘停车位充足，出入回家都很便捷。并且小区环境都很优美，十分适合亚东岸棚户区和月川棚户区的居民们。棚改村民们可邀三五好友买在一起，拆迁后的生活依然可以一起品茶、搓麻、游玩，邻居情依然能够再续。

注：此图片来源于网络

【迎宾路区域】迎宾路作为三亚的门户主干道，其热门程度不亚于北上广深，目前已有好几十家房地产入驻。此时的迎宾路早已不同往日了，想必了解过三亚房产市场的人都知道，目前三亚新城中心迎宾路上的好盘着实不少，这些楼盘既包括经济适用的刚需房，也包括改善居住环境的高端楼盘，能够满足棚改居民们的各种需求。放眼整条迎宾路望去，星罗棋布的楼盘哪个才是购房者心里的菜呢？

迎宾路千古情景区

迎宾路人力资源局

迎宾路中段

迎宾路末段靠近吉阳镇

【迎宾路楼盘一】中铁子悦台

作为三亚市目前区少有城市综合体项目——中铁子悦台（400-898-5377），雕琢每个细节，精工细作，将智慧写字楼，商业街区，高端住宅等多元化的业态精粹于一体，给入住于此的业主们带来全新的度假生活体验。如今，中铁子悦台经过5年的酝酿和打磨，不负众望，已经成为三亚迎宾路上的地标性建筑。三亚中铁子悦台就位于月川棚改区正对面，入住这里，搬家轻松搞定。

中铁子悦台效果图

中铁子悦台实景图

中铁子悦台一期有花园洋房和南北通透纯板楼在售。一期纯板楼精装高层均价27000元/㎡--28000元/㎡，全款85折，按揭9折。主推的户型为72平1房、113平3房、136平4房、18平顶楼复式。特价20000元/平起，户型面积为100-140平，楼层主要在18楼以上。一期花园洋房特价32000元/平起，均价35000元/㎡--40000元/㎡，含6500元/平精装修，含家具家电，可拎包入住，全款85折，按揭9折。

【迎宾路楼盘二】瑞都水郡

瑞都水郡位于三亚市主干道迎宾路与龙坡南路交汇处，项目所处地段属于三亚规划的新中心，在寸土寸金的三亚城区，7栋高层都打造成了纯板式住宅。目前项目都是现房在售，是目前迎宾路上具性价比楼盘，价格适中，五证齐全，购买安心，适合棚改拆迁一族。

瑞都水郡效果图

瑞都水郡实景图

瑞都水郡主推户型有建筑面积58-72平舒适两居，83平奢适三房，123平豪华四房，每种户型都有超级大的赠送面积，板楼的设计让每户都南北通透，空间舒适度极高。有毛坯和精装两种可选。均价15500元/㎡，全款94折，按揭96折，合作银行为中国工商银行。另外这里生态资源非常好，周边山林丰富，绿化面积巨大，远离城市的车水马龙，是典型的离尘不离城，非常适合作为改善型住房居住。

【迎宾路楼盘三】三亚未名湖

三亚未名湖周围约50亩用于绿化和公园打造，其中住宅300多套，风情商业街5000㎡，综合公园容积率小于1。最宽楼间距达150m以上，平均楼间距达40——50m，是难得的低容积率高绿化率楼盘。三亚未名湖景观绿化率超过60％，水系清幽的绿树环绕的自然景象已初现端倪，走在还未完工的小区里都让人感觉很舒服。

未名湖效果图

未名湖实景图

三亚未名湖工程进度：全部楼栋已封顶，正在做外立面，2、6、7号楼预计2017年9月可交房入住。 三亚未名湖项目有7栋高层和11套联排别墅，目前2号楼、6号楼、7号楼高层在售，主推户型为96㎡-119㎡，均价20000元/平，送6000元/平精装修，全款88折，按揭9折，按揭银行为农业银行。别墅毛坯房折后1300万/套起。商业旺铺折后均价26000-35000元/平，全款可享93折，按揭95折。

三亚大范围的棚户区改造将涌现庞大的租、购房需求，强烈刺激着三亚房地产市场，这关系到人民群众的切身利益以及精品城市的发展，对于棚改户来说,如何精打细算每一分拆迁款,让每一分钱都花得超值,是他们非常关心的问题。迎宾路作为是三亚市的交通中心，一直是三亚发展的热门区域，交通便利，住在这里，无论是上班还是出行，都比较方便。并且迎宾路楼盘较多，选择性大，选择面广。小编今天只是介绍了几个具有代表性的楼盘，相信广大棚改区居民一定会挑到满意的房子，早日住进属于自己的新家。