理想的养老宜居圣地,2017年岛外购房者占比高达88%

近日，一组官方数据显示，每年冬天来海南的游客人口超过一百万。据《每日经济新闻》报道，海南的购房主力人群一直以岛外客户为主，而2017年海南岛外客户购房占比高达88%，其中京津冀和东北的客户买走超一半的房产。

在如此高销售比例背后，我们不难看出，岛外客户的潜意识里已经形成刻板印象，即海南岛是一块净土，没有寒冷，没有污染，没有雾霾，无论在岛上的任何地方，都能享受同样充沛的阳光，纯净的空气，而这，在如今“十面霾伏”的城市里是难能可贵的。因势利导，在政府逐渐重视生态环境，摆脱对房地产依赖，稳固“房住不炒”的基调，并遵循以“岛内基本性需求由政府来保障，岛外享受性需求由市场调节，投资性需求靠制度来限制”的原则，优化房地产调控工作。

而在此背景下，海南的房产将有如下的优势：

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理想的养老宜居圣地

“空气清新，温度适宜”一直是海南的标签，海南吸引人的地方就在于优美的环境！如若你厌倦了在大城市的奔波劳碌，那么回归自然的优选毫无疑问就是海南岛。正因如此海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。在海南买房度假，享受椰风海韵带来的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

海南岛别称“椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。早在1996年，海南人口的平均预期寿命为73.13岁，是高于全国人口的平均预期寿命较高的省份之一。

中国长寿指数排名

专家认为，海南人长寿的奥秘就在于海南岛有一个美丽纯净的生态环境。空气的质量常年位居全国重点区域（京津冀、长三角、珠三角）和74个城市（直辖市、省会城市、计划单列市）之首，城市的绿化覆盖率达43.5%，被世界卫生组织选定为了中国排名前列个“世界健康城市”的试点地。

且据国家环境状况的资料表明，海南全省水环境质量保持着良好状态，地下水呈一级的良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

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规划先行，逐步升级品质

（图片来源于鲁能山海天）

中国人向来非常看重住房，在《说苑》中墨子就曾说过：“居必求安，然后求乐”。在海南，开发商在进行园区的规划设计时都十分注重建筑风格与周围环境特点的结合，尽可能的使住宅小区独具特色，来提升项目的品质和价值。

而在房子的内部装修上，从2017年7月1日起，海南各市县商品住宅项目要全部实行全装修。住宅的升级也会推动小区品味的变化，对小区环境形态与功能的合理性、艺术性、统一性以及科学性的综合要求。

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设施配套逐步完善

现在，海南各市县不断完善基础设施，比如文昌预计2018年底完成铺前大桥建设；博鳌一龄生命养护中心项目计划2018年完工；总投资123.2亿元的万宁至洋浦高速公路，将于2018年年底完工……基础设施的变化也极大改善城市的面貌。房地产开发建设了大批的配套完善、环境优美的商品住宅小区，极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境，也促进了城市基础设施的完善。

而这些年来，琼海、文昌、万宁、陵水、保亭、五指山、澄迈、定安等市县房地产市场陆续启动，发展势头良好，打破了海口及三亚两市的房地产市场一枝独秀的局面。二线城市房地产市场的迅猛发展，使海南省的房地产市场区域性更加的平衡。

人们常说，物以稀为贵，海南房价之所以会不断往上走，是因为中国只有一个海南岛，有着独特的自然资源。但如今政府各方面调控，海南房价保持平稳发展。但随着社会财富的积累，人们的收入增加，以及海南成为国家“一带一路”战略的重要支点城市，未来会有越来越多的外地人前来置业，势必就会带动地方的经济发展，海南的未来备受瞩目。

项目介绍:

三亚一山湖总占地647亩，总建面近百万平方米，绿化率35%。容积率1.5，分2期开发，总共29栋，一栋酒店、一栋会所、一栋三层的6班幼儿园和26栋住宅，主力户型有61㎡和77㎡的两房、91㎡、111㎡和123㎡的三房、140㎡和170㎡的四房，一期总房源约4272套。本项目三山环绕，一水相迎，坐拥迎宾路宜居商业配套，独领小西湖南丁山无限风光。项目由绿城物业管理公司、香港贝尔高林景观设计公司、澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司联袂打造，为业主打造一个建筑优美、园林雅致、安心放心的家园。