三亚3类“凶”宅曝光 122万/套起你敢买吗?

我们常说的凶宅，是指不吉利的房子。这样的房子，谁买到谁糟心。在这个科技如此发达的时代，各种邪乎论也没有消停过。在买房的过程中，越来越多的人开始讲究风水，可是，世界上真的有所谓的凶宅存在吗？小编可以很负责任的告诉你，凶宅肯定是存在的！今天小编就给大家介绍三亚3类“凶”宅，不过，此“凶”非彼凶，小编今天所介绍的“凶”宅为：价格最“凶”——三亚凤凰岛、配套最凶——三亚鸿洲天玺、交通最“凶”——香醍25度。这几个盘均位于三亚市区内，各有各的优势，看你适合哪一款。

【价格最“凶”楼盘】三亚凤凰岛——均价：80000万/平，上流族的聚集地

【贵得有理由】三亚凤凰岛目前售价8万/平。作为三亚湾人工海上综合旅游度假岛项目，这个项目从启动到现在，一直就受到许多人的关注。它的售格贵到令人发指，一般人都没有购买力。拉风的外形和各种高级的配套更让工薪一族只能站在三亚湾的海岸线上远远遥望。凤凰岛全长约1250米，宽约350米，约395米长的海上观光大桥连通三亚中心城区，进出入都有严格的限制。规划建设七大特有项目：国际养生度假中心、凤凰岛国际邮轮港、超星级酒店包含酒店及国际会议中心、商务度假别墅、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题广场，形成集旅游、度假、居住、养生功能于一体的国际度假岛屿。

【楼盘优势】三亚地标性建筑，紧邻三亚湾核心区域，共享城市餐饮购物、娱乐休闲、旅游交通配套；超炫海上建筑群，国际品牌群集，世界奢侈品牌定制的艺术套房让人沉迷。海上LED天幕全国稀缺的度假综合体岛屿浑身散发着高端的气息，项目三面环山，四面瞰海，三亚少有360°海景视界。若要问小编该楼盘有什么劣势，呃，就是价格贵到令人发指。

【较新动态】三亚凤凰岛1、3、4、5号楼现房在售，项目均价80000元/平，含15000元/平的装修，可拎包入住。在售户型面积为52-280㎡不等，全款96折，按揭、分期98折，按揭合作银行为工商银行。

【配套最“凶”楼盘】三亚鸿洲天玺——成功人士的选择

【推荐商圈】三亚国际购物中心、福乐多超市、三亚排名前列市场、酒吧一条街、一方百货商场。

【商圈优势】三亚国际购物中心以国际先进的MALL业态模式为基础，主打国际百货、旺豪超市两大三亚著名商业品牌，集旅游工艺品一条街、潮流名店馆、国际饭店、新港粤菜酒楼、西餐厅、凡尔赛KTV等旅游休闲场所于一体，是真正实现购、吃、住、玩一站式的国际化购物中心。鸿洲天玺距离三亚国际购物中心仅200米，与福乐多超市仅隔一条马路的距离，如果横穿马路一分钟就到，呃，小编还是建议走人行横道，安全排名前列。三亚排名前列市场的名气已不需小编再宣传了，这里的水果和海鲜是全三亚较新鲜最集中的地方，基本来三亚的人都会来这里买东西。市场里各种生活所需品都有，价格比商场更便宜。隔河相望的鸿洲时代海岸，配套共享，游艇码头，酒吧一条街，西餐厅等高端配套，应有尽有。除了这里，三亚已基本没有敢号称市中心的楼盘了。一方百货广场于2004年9月开业，是市中心排名前列专业商场物业设计的大型综合百货商场，也是三亚市民常去的购物商场。

【商圈劣势】车流量大，人流量大，小心噪音污染。游艇港口污染严重，需要治理。

【较新动态】三亚鸿洲天玺4#、5#在售，均价38000元/平，6B#为产权式酒店，价格为40000元/平，均含5000元/平精装，在售户型为55-173平1-4房，主推80平2房。

项目优惠：产权式酒店提前返利5年，相当于总款7折优惠，全款8折，按揭85折，按揭合作银行为光大银行。

工程进度：4#、5#、6B#主体已完工，正在做外立面和内装，预计2017年9月可整体交房。

【交通最“凶”楼盘】嘉鹏香醍25度——度假居住两相宜

【交通左右逢源】三亚火车站、三亚凤凰机场、环岛高速等

【交通优势】三亚很大，但是城市很小，很多楼盘都分布在离市区很远的海岸和郊外。三亚的公共交通很落后，很多楼盘家门口连出租车的影子都不会有。可是小编今天推荐的嘉鹏香醍25度有着与生俱来的地理优势。项目距离三亚火车站约1公里，拖着行李箱步行15分钟就能到。离亚凤凰机场约8公里范围，家门口出租车不计其数，招手即来。离环岛高速公路约3公里，出行旅游极其便利。公交车5路、10路、20路、22路海航学院站，下车步行300米即可到达项目。公交车4路、10路内环、36路、43路、49路、54路边检站，下车即到项目。交通左右逢源，出行无忧，这才叫好盘。

【较新动态】嘉鹏香醍25度，目前项目3-5#正在火热施工中，交房时间待定。 3栋商铺：均为3层高，整栋出售，8000万-1亿/栋，暂无优惠。

4#高层在售，房源剩10余套，仅剩下72㎡的3房户型，全款89折，不做分期和按揭。折后起价17000元/平，均价18000元/平，含3500元/平精装修，可拎包入住。