新手买房这些大忌可犯不得 该注意哪些问题?

在如今这个社会，随便走在街上，都听人说要买房，你真的知道怎么买房吗？买房到底该注意什么？

一、房屋产权

所谓的房屋产权就是房屋所有者对房子所拥有的完全所有权，主要包括对房屋的占有，使用，处分和收益权，是不是很重要？购房时要注意问房时子剩下的产权还有多少年，有些土地说了是70年，但是拿地时间已经很久远，你买到的可能就50年、40年甚至更少，那岂不坑死自己了。

二、不理性

很多人排名前列次买房的时候貌似都很“兴奋”，一看到小区的绿化很好，就觉得这个小区肯定很棒的，莫名其妙的就买房。买完之后才觉得，这层楼我不喜欢、这个不送车位还得买、性价比根本不高。因此建议排名前列次买房要多咨询，做到“知己知彼”，方能“百战百胜”。

三、贷款问题

其实现在买房选择全款买房的很少，就算明知道全款付的钱少，贷款还要算上利息和每月的房贷，但是贷款总是能很快的入住到心仪的房子里。那么问题来了买房决定要贷款前，有没有查过自己可以贷出多少钱来，能不能贷款？万一交了保证金，但是贷不了款，可就不只尴尬那么简单了，可是很有可能连保证金都拿不到的。其次就是贷款到底要贷多少，贷得太多，还不上怎么办？各种贷款方案云里雾里怎么办？因此买房前可不止是了解房产知识那么简单，多方贷款信息也得了如指掌才是。

四、房子买了后，其他费用你看到了么？

印花税你知道吗？房屋保险你买了么？物业费你交了么？验收报告还要收费用？搬家也得要钱？！这些费用你都预存了吗？还是买完房就不管了？

买房的水可是深又深，建议买房时可要多方考虑，切不可盲目买房。

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