干货!几分钟教你看懂户型图的其中玄机

户型图是开发商提供的关于住房的平面空间布局图，基本上是对住房各个空间的使用功能、相应位置、大小等进行描述的图形，可以让购房者直观的看清房屋的走向布局。所以在没有实地看房前，户型图就成了了解住房的直观要素，那么户型图你真的全都看懂了吗？接下来小编就给大家整理一下几个看户型图的关键。

一、开间、进深

一般来说，不特别指出的话，户型图都是上北下南，左西右东朝向。开间是指房间的宽度，一般在3～3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，总体来说会显得房间比较阴暗。一般来说方正户型是指进深和开间之比介于1:1到1:1.5之前的户型，比如以下海棠中央的这个公寓户型，就是方正户型。

二、户型图符号

看到户型图画着一大堆东西是不是眼花缭乱，户型图画的东西可不是随便画的，每一个符号都有意义的。

1、大门

大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

2、承重墙

承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，如果买房的时候有人告诉你户型不满意买了再改可要小心点看了，承重墙是万万不能动的，毕竟你也不想用这种方法把楼上的邻居请到家里做客吧。

3、窗户、飘窗、衣柜、空调等

窗户是有三线连接的矩形，飘窗则是凸出的矩形，也是三线连接；衣柜一般是个矩形，里面一格格的；而空调位，会用一个里面打叉或者标明AC的矩形来表示。至于阳台、餐厅等，现在的户型图基本都会标明，这些倒不必在意。以鲁能三亚湾其中一户型为例：

三、南北通透

老是听人说南北通透，南北通透通风效果好、采光也好，谁都想户型南北通透，但是不是只要南北都开窗就是南北通透了呢？当然不是啦。

所谓的南北通透首先户型方正，其次客餐厅连着阳台，让空气对流，房间分别位于南北，通风顺畅。

以三亚星域的星云美域B户型为例：

四、动静分区

所谓的动区就是经常活动的区域，比如客厅、餐厅、厨房、公卫等，静区则是相对来说比较私密、安静的区域，如卧室、主卫等。

一般合理的布局应是动静分区，将公共部分和私密部分进行区分才能保证主人的私密性。照例举个三亚凤岭悦澜的户型例子：

希望各位购房者看了上面这些介绍，回头再看户型图，会更加豁然开朗。当然了，买房子可不光是看看户型图就能决定的，如果看中哪种户型，与其自己在网上对比，不如拨打我们页面的400电话了解楼盘详细情况，也可以直接到营销中心去实地看房，这样更加可靠哦。