买房看卫生间才是最重要的 90%的人都会忽视

买房，人们更多的是看价格、看地段、看配套、看户型、看楼间距等等，但很少有购房者在买房的时候会着重看卫生间，也许最多就看一下它面积大不大，但其实这样是不对的，卫生间还是有很多地方需要注意的，接下来我们就一起来看看，目前市面上房子卫生间仍存在诸多亟待解决的问题：

1、 卫生间的门直对厨房

穿过厨房进入卫生间或卫生间门直接开向厨房的户型仍不少见，而公共卫生间的门直接开向客厅的更比比皆是，但这样只会让室内空气变得浑浊，影响身体健康。

2、 卫生间过于昏暗

卫生间没有良好采光，白天需开灯，余臭长年不绝，且阴森潮湿，让细菌们大量繁殖、活得自在。

3、 空间面积不足

为了让其它功能分区的面积显得更大，就一味将卫生间面积压缩，有的小户型中，卫生间面积仅在4平米以下。

4、 设备水平极低

卫生间用于配置洗衣机、热水器、电吹风、电话的管道、线路和插座不足，甚至根本就没有。

5、 施工质量差

卫生间管线配置杂乱无章，影响美观和使用，下水道容易堵塞。

6、 重面积不重功能布局

一味改变卫生间的面积，几乎没有人在意不同类型购房者对卫生间功能分布差异化的要求。

7、 忽视基本功能配套

卫生间的设计成了大家讨论的核心之一，却忽略了对卫生间功能设施的研究。

那么，买房看卫生间时应该注意哪些问题？

一般来说，卫生间需较好地组织便溺、洗漱、沐浴三项功能，使用面积应不小于6平米，否则就会产生空间局促、功能混杂的问题，为居住者带来造成不便。

根据《住宅设计规范》规定，80平米以上的住宅均应至少设计两个卫生间，因此主卧是否应设计卫生间的问题已无需讨论，需强调的是主卧卫生间的面积应大于公共卫生间。

另外，卫生间是家居生活中的集中用水地，也是最容易出现潮湿阴凉，从而滋生细菌病毒的地方，因此采光通风特别重要，卫生间应做到宽敞明亮，通风顺畅，如能引入西晒就更理想了。而且，为安全起见，管道煤气和燃气热水器应尽可能设计在卫生间之外。

当然，卫生间设计符合规范楼盘也不少，下面，小编就给大家介绍几个楼盘作置业参考吧。

【推荐楼盘】金马花园长寿谷

【推荐理由】长寿谷占地52亩，总建筑面积6.5万平米，共671多户。分不同的4块地五年内来开发完成。长寿谷强化生态度假概念，通过合理规划布局，尽量保护自然生态景观，采用借景的手法，让人居与自然和谐共生，使自然景观资源得以较大程度利用。

【楼盘动态】金马花园长寿谷目前起价6000元/平，均价6508元/平，推出84平两房两厅，124平三房两厅。

【推荐楼盘】江畔锦城

【推荐理由】江畔锦城”位于海南定安，项目致力于为业主们打造高端温泉度假社区，配套了大型温泉泡池、健身房、商业街等多项高端设施，足不出户便可享受优质生活。

【楼盘详情】江畔锦城主推一房68.88㎡，两房94.52㎡、三房95.07㎡，开盘时间待定。

【推荐楼盘】大观千舍

【推荐理由】大观千舍定位于“来自未来的生活目的地”，旨在为年轻的度假人群打造一个温馨舒适、时尚健康、自由共享的线下互联平台和多功能SHOW场，力求呈现一个前所未见的高颜值、高品位、高质素的精品度假社区。

【楼盘动态】大观千舍预计2018年1月左右开盘。

【推荐楼盘】金地·海南自在城

【推荐理由】金地-海南自在城项目是金地集团进驻海口的排名前列楼盘，规划为20-25层的高层公寓（首层采用局部架空设计）、2.5万㎡商业。贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线，保证居者安全无虞的享受园区生活。

【楼盘动态】金地·海南自在城项目一期暂未开售，开盘时间待定，价格待定，一期将会推出10、12号楼，敬请期待！

【推荐楼盘】广物·海南之心

【推荐理由】广物·滨海国际，海口1600亩滨海岛居标杆大盘，以150万平米的超大体量鳌占海口少有独岛，建成集一线双湾海景精装公寓、五星级酒店式公寓、滨海别墅、绿林风情运河商业街、定制式广物私人会所、海上沙龙国际会馆、海湾艺术中心、滨海生态公园、国际双语幼儿园等多元高端业态一体的时代力作，打造全方位滨海生活的新标准，是罕见的都市滨海岛居综合体。

【楼盘动态】项目目前一期现房、二期期房尾盘在售，都为大户型，120平以上的三房-四房，精装修，项目均价为19000元/平。