【小狐看房】东方海岸 主推42-64平实用小户

随着西线高铁的开工——建设——运营，东方这个“名不经传”的西线城市逐渐映入大众的的视野。三亚的物价、房价已让人望尘莫及，西环铁路的开通，东方市成为了较大的受益者之一，越来越多的购房者将目光转向了西线城市，东方大热，转眼就成了投资度假的香饽饽。小编特意从三亚去到东方，为广大购房者搜罗了一些东方刚需度假盘，单价低，总价低，性价比高，工薪一族都能来海南度假，享受一把滨海度假。小编这次探访的主角——东方海岸，就坐落在这个城市的中心，项目以精致小户型为主，总价低，首付低，度假居住两相宜，十分划算，一起来看看吧！

一、交通区位

东方海岸位于东方市琼西路与二环北路交叉口，该区域是东方市政府重点规划的滨海新城区。小区门口的琼西路延伸段主干道已经完工，只有绿化工作未完成，现已通车，但是市区公交还未营运，4路公交车还在规划中，小区门口现在只有中巴车可乘坐。从三亚到东方也十分方便，西线高速公路约150公里路程，高速公路畅通的话，大约2个半小时就可到达项目。西线环岛高铁早已开通运营，到达三亚和海口以及其他各城市就非常方便了。从三亚火车站出发约1个小时就可到达东方高铁站。东方海岸距离东方高铁站约7公里，开车约15分钟便可到达项目。

二、项目概况

东方海岸是由东方永丰生态工程有限公司倾心打造的以高品质、健康态、生态化为元素的舒适居住社区。项目占地面积266666平方米，建筑面积720000平方米，产权年限为大产权70年，绿化率42%，容积率2.5。一期由1/2/3/4//7号楼毛坯高层和5/6/8/9/号楼精装高层组成，二期由11/12号楼精装高层组成。

三、项目价格

东方海岸一期1/2/3/4//7为毛坯现房尾盘在售，大约还有十几套尾盘，均价5288元/平；5/6/8/9/号楼为精装房，5号楼已售罄；6号楼房源较多，精装房均价6800元/平，含1200元/平装修费用，不含家具家电，全款96折，按揭98折，不分期。

二期11/12号楼精装房在售，公寓主推户型面积42-64平。二期均价6800元/平，含精装1200元/平，全款96折，按揭98折，不做分期，层差20元—200元不等，按揭合作银行是海南省农村信用社。

沙盘实景图

一期现房已入住

二期11号楼10月31日可交房

四、工程进度

东方海岸一期1/2/3/4//7为毛坯现房， 5/6/8/9/号楼为精装房，5号楼已售罄；6号楼房源较多，正在做内部装修，预计2016年10月31日可交房；8/9号楼待售，已建到地上6层左右，预计2016年12月底开盘。

二期为11/12号楼精装房， 12号楼已是现房，只有少量房源，11号楼正在做内部装修，预计2016年10月31日可交房。

11号楼1单元和1单元工程进度图

11号楼1单元和1单元工程进度图

8/9号楼已建到地上6层

8/9号楼已建到地上6层

8/9号楼已建到地上6层

五、小区配套

内部配套：15000平方米五福如意形的园林水系、健康散步道、健身设备、超市、泳池、棋牌室、休闲凉亭等。

外部配套：距项目750米处，就是迷人的“风车海岸”，海岸线上绵延不断的风力发电风车，构成了东方一道独特靓丽的风景线。项目周边市政配套也挺完善，因为东方市区不大，2公里范围内基本涵盖医院、酒店、学校、超市、市场、银行、饭店、商场等生活设施配套。

小区超市

东北饺子店

自助银行

周边酒店

六、样板间赏析

东方海岸在售房源均以小户型为主，公寓主推户型面积42-64平。样板间装修得简洁明了，不花俏，实用性高。小编特意拍下了E1/E2/E8户型样板间照片，均是实用型经济小户型，特别适合来此度假的购房者。小户型总价低，性价比高，方便整理打扫。

E1户型样板间——厨房

E1户型样板间——卧室

E1户型样板间——客厅

E1户型样板间——客厅

E2户型样板间——客厅

E2户型样板间——餐厅

E2户型样板间——厨房

E2户型样板间——沙发

E2户型样板间——客厅

E8户型样板间——餐厅

E8户型样板间——榻榻米

E8户型样板间——客厅

七、购房建议

项目的度假小户型特别不错，价格低，让工薪一族的购房者也能在海南过个温暖的冬天。但是东方这个城市小，电动车特别多，乱，市容有待提高。另外，项目距离高铁站还有点距离，公交车还未运营，目前出行只能靠小区门口的中巴。