买毛坯or精装?趁还有选择权给你推荐这几盘
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早在2016年年底，海南省人民政府就下发通知要求从2017年7月1号开始，海南省各市县的商品住宅项目要全部实行全装修。所谓的全装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。通俗来讲，全装修是指完成“硬装”，即不可移动的部分，主要包括厨卫、水电、信息通讯和燃气等四大部分。对于大部分选择强迫症来讲，这倒是解决了一大难题。但是对于追求个性化的朋友来讲，不让他们选择毛坯房简直是剥夺了选择权。趁着现在还能买到毛坯房，还能有所选择，那么到底是精装房好还是买毛坯好呢？
精装房的几大优点
1.低碳环保，更经济
精装房一般都由项目整体设计与施工，可以节省工程的开支，由开发商统一装修一般也会节省更多的材料费，省去了自己再去找人专门设计花的大价钱。并且精装房一般会把装修成本算入总房价，对于要按揭的购房者来说，算是减轻了一次性装修的成本。
2.省时省力省心
精装修房较大的优点大概就在这里，现在的人都是快节奏的生活，没有太多的时间浪费在装修上面，再加上一般纠结要买精装还是毛坯的购房者都是刚需一族，对于他们来说，可能是首套房，对于装修等一切事项都是新手，相对来说，选择靠谱的开发商提供的高品质的精装房倒是能减少了不少时间和被蒙骗的可能。
3.不必忍受噪音污染
如果你购置了毛坯房的话，小区内每一户的装修时间都不一，你装修时产生的噪音污染以及一些材料的污染、堆砌会影响到邻居，相反而言，你好容易装修好要入住，邻居要开始装修了，不仅会因为噪音、装修材料的问题发生争吵，住着也会挺闹心。
精装房的缺点
1.不是自己想要的风格
因为精装房都是开发商统一设计，统一装修的，难免会有购房者不喜欢某一种装修风格，如果要拆了重装反而是二次破坏，更加浪费财力。
2.没了选择权？
墙上刷的漆不是我喜欢的牌子！厨房、卫生间的设施太LOW！这些是购买精装房购房者所担心的事情，毕竟材料、品牌的选择是开发商统一购置，也会让很多人觉得缺乏自主选择权。
3.装修的不够细致，以次充好
毕竟购房合同上一般都只会写精装用才的品牌，然而我们都知道相同的品牌都是有不同档次的，谁知道开发商用的是哪一个档次？并且购房者也会担心精装房会用一些装饰遮盖掉毛坯的施工问题。
毛坯房的几大优点
1.满足个性差异
购置毛坯房较大的优点当然就是可以满足每个不同的个体的个性差异了，有人喜欢地中海风格，有人喜欢中式风格，完全可以购置毛坯房，通过自己装修达到想要的效果。也会避免所谓的进错屋子都不会发现这是谁家的情况。
2.价格低，装修费用了然于心
不管怎么说，毛坯房购置时的总价都是比精装房要来得低上许多的，毕竟减少了精装的费用。装修的过程也需要亲力亲为，材料的选择以及价格、装修人员的雇佣等等的价格支出都是比较明确的。
3.交房时优劣一目了然
交房时，毛坯房如果有什么在施工上面的毛病，也是很容易就一目了然的，不用担心像精装房那样被开发商用材料遮挡。
毛坯房的缺点
1.扰民
就像上面讲的一样，同一小区的毛坯房总会有人在不同的时间进行装修，那些暴力施工、装修材料的胡乱堆砌、噪音污染自然也是必不可少的。
2.劳神伤财，装修市场不规范
现如今的装修市场还是不够规范，有些装修材料的价格可能你软磨硬泡才少了几百块，但是建材商还是稳赚，还不一定买到的是性价比高的建材。无数个日夜周旋在建材家居市场、设计公司、自家房子之间，感觉都要崩溃。
那么哪一种房子更适合自己呢？
小编的建议是，如果你有一定的经济实力，但是却没有时间来装修的朋友，可以选择购置精装房。要是嫌弃装修太过千篇一律，可以在购置精装房时选择留一块个性的空间，自由装修。也可以通过软装来突显主人不同的品味和特质；当然了，如果您购房来为了出租的话，精装房肯定是很好的选择了。
如果你对个性化要求很高，时间充足，可以抽出很长一段时间来对比建材，来跟设计公司周旋，甚至是在装修的时候进行监工，那么毛坯房也是你不错的选择。
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