买房须知10点细节,避免进入误区

品房阁文 现在很多人买房都是一头扎推，同样都是买房，为什么有些人买房是越买越轻松，而有些人买房却要背负着一身的负债压力？房奴一族的生活是过的紧巴巴的，柴米油盐都要算计着。其实，买房也有门道，如何来衡量？下面小编就推荐10条建议，仅供大家参考：

排名前列条：首先，如果你是新手，别买太奢的房子

做什么都有排名前列次，很多人觉得排名前列次买，肯定是要投入精力、金钱。很多排名前列次购房者中都有这种心态。其中不然，今天的房子再好，也会被明天的新宠所取代。排名前列次买房，总结经验很重要，买得太奢，花尽所有心思，只能在排名前列购房的牢笼里挣扎，以至于失去第二次购房的欲望。

第二条：买最适合出租的户型

租房者看中不外乎好户型，看着同样的面积，却给人两个不同的生活意境。好的户型很容易被租客青睐，也能让租客有比较，比较的多，心里的平衡点会越清晰，租的越长久，你的收益就越多，免去重复招租的麻烦。同样，可以免去你再次购房时的担忧，但是租不出去，搁置浪费的情况，还能减轻你的经济压力。

第三条：不要把房子买在你最熟悉的圈子里

隔壁小区又有新房开售了，买哪里好不好？离家那么近，又都是熟悉的人。很多人买房子都是把目标锁定自己最熟悉的区域之内，越熟悉的圈子自己心里也明白都汇集着怎样的人群，如果想再次出售或出租，回头看看都是不缺房子的人群。亦或者出现饱满的状态，再次转手的回馈资金会出现不想理的状态。

建议选些前景可观的区域，虽离自己的圈子远些，却说不定能收获一个新的圈子。

第四条：不要去买那些交通、配套不便的小区

衣食住行是人的日常所需，缺一不可。买房时，较好还是了解下小区周边的生活条件情况，交通出行是否方便，生活配套是否能满足日常所需。一个再好小区，光有空壳，没有了这些支撑条件，一定要谨慎。

第五条：买房中不要透露出你心里的真实想法

好不容易看中自己满意的房源，心里是万分的开心的。但是，在购房前或者说与开发商洽谈前，不要提早的透露出自己的购房能力或者真实想法，心里稍微藏一下，说不定会有意外的收获。

第六条：看准下手，但谈价钱时，要耐心

很多人在买房的时候，很容易被纸面上的价格所误导，一头就栽进入签合同了。多几分耐心，把整个购房价格清单要一一对应下，不明白要当场获取，就算是小数点之后的也不要忽视。

第七条：利用贷款杠杆，让租客为你买单

买房少不了贷款，现在基本上都是利用贷款平台来填充自己手头不足，只要够首付，自己能力接受范围，按揭买房，可以让你提早拥有一个属于自己家。当然，还有些购房者已拥有多套房子，会选择把房子出租，利用房租的回收，来填补每月房贷的压力。

第八条：好的环境，会让你轻松

买房子环境也很重要，包括小区的空气流通、水质、绿化好不好，一进门给人的排名前列感觉很舒服，那你的这个房子就买对了。环境好坏，是保证你生活质量的前提。每天在万绿丛中、五彩斑斓的花丛中醒来，每一天都是美好，清晨的心情会影响你接下来一天的生活状态。

第九条：中等价格，减少没必要的负担

买房子，不要超预算，即使再好，也要掂量掂量自己的腰包。冲动是魔鬼，冲动一时会让你用很长的时间为它买单。选择中等的价格，能在自己的控制范围，选择中等的价格，能自让自己轻松驾驭。保证生活的质量不会因为买了房而变得拮据。

第十条：好的地段，可以确保你的房子很快被看上

地段，地段，地段！地段很重要，它可以为你的房子买单，选择好的地段买房子，不用自己打广告，已经成千上万个老板为你出钱打广告。好的地段发展前景更是不可估量，即便在此甩手，都是轻松搞定的事。

买房是人生大事，有些家庭为了一套房子，奋斗大半辈子；而有些家庭也会因为房子而生出更多房子。买房细节多，需多下功夫考量。