雅居乐集团:已存入资金偿还即将到期的超10亿元的贷款余额

8月25日晚间，雅居乐集团（03383.HK）公告称，公司已将足够资金存入信贷代理人指定的银行账户，用于偿还将于8月28日到期的7.196亿港元（约合6.2833亿元人民币）及6000万美元（约合4.11亿元）贷款余额。

公告显示，2019年8月28日，雅居乐作为借款人及若干附属公司作为原担保人，与财务机构签订了一项信贷协议。雅居乐获得两笔金额为11.7亿港元及1亿美元(附带5亿美元或等值港元增额权)的定期贷款信贷，为期36个月。

此后，雅居乐根据信贷协议提取了贷款共17.99亿港元及1.5亿美元，并于后续偿还了其中10.794亿港元及9000万美元。此次偿还的即该项贷款中剩余的7.196亿港元及6000万美元。

雅居乐集团称，此次偿还后，雅居乐该笔信贷将偿还完毕，且不会对公司财务状况造成重大影响。

在此次偿债之前，雅居乐集团已两次公告，分别回购2亿美元债和3957万美元的2021年美元债和利息。

此前，雅居乐集团披露了2022年上半年的盈利预警公告。

雅居乐集团称，公司预计在上半年股东应占净利润在23亿元至26亿元之间，而2021年同期的数据是53亿元。

对于净利润下降的原因，雅居乐集团在公告中称，由于房地产行业经营环境不利及新型冠状病毒疫情的影响持续，削弱买家信心导致物业销售放缓，交付规模下降，导致整体物业销售面积和平均售价下降，毛利率较2021年同期有所下跌；另外公司以权益法入账合营企业所占份额录得亏损；出售附属公司所获得的收益有所减少；外汇波动造成预期净汇兑损失；以及按谨慎原则对物业项目及应收账款计提减值的增加。

今年以来，雅居乐集团不断通过出售旗下资产和出售附属公司雅生活服务（03319.HK）股权来回笼资金。

8月19日，雅居乐集团公告称，公司的间接全资附属公司中山雅生活企业管理服务有限公司（卖方）拟以约3.43亿港元出售持有的4900万股雅生活服务H股，此次出售的股份占雅生活已发行股本的约3.45%。

雅居乐集团称，此次出售事项募集的全部资金将用于加强集团的资产负债表及财务流动资金，推动集团的持续健康发展，增强集团的短期偿债能力。出售事项完成后，集团的财务状况将进一步改善。

截至8月25日收盘，雅居乐集团报2.65港元/股，涨幅2.32%。

来源：澎湃新闻网