一味的选择海南旅居地产,已经跟不上现在的时代!

当旅游地产开发进入“大旅游代”后，为社会、为行业带来了深远的影响。有度假需求就有居住需求，也就有旅游地产的市场。表面来看，随着中产阶级引领消费升级，旅游市场迎来万亿的红利，但不是所有城市都能分到一杯羹。住宅开发、旅游资源的简单叠加已经过时，游客喜欢更有标签化、更能带来全新认知感的旅游目的地。

一提起旅居地产置业，过去大多数中国人想到的都是海南。海南岛每年接待旅游人数6000多万。其中不少人选择了在这里置业。这其中，东三省合计占比约23%，北京占比约13%，河北约14%，也就是说，海南是一个全国性置业者特别集中的市场。

众所周知，旅居置业购房人群的“候鸟式居住状态”非常明显。他们永远是冬季飞来暂住，春天飞走。占三亚购房岛外人群的88%，除了短暂停留期间的生活消费外，基本没有给当地带来持续的产业升级动力，反而由于这种潮汐般的人群迁徙，令海南热点城市的房价暴涨，收入远低于投资客的岛内居民不但无从分享房价上涨的成果，还面临生活成本急剧上升;而本地的资源配套也完全跟不上地产开发的速度，无论是投资居民还是游客均对此常有诟病，海南的旅游服务和生活服务在消费升级背景下并无足够的竞争力。

所以，你有考虑过其他地方吗?

云南，一个和海南不相上下的旅游胜地，在气温上，比起海南来说，更是四季如春，不只是冬季适合居住;在环境上，负氧离子超过世界卫生组织制定的标准，有益身心健康;在旅游上，有着丰富的旅游资源，比如昆明石林《世界喀斯特地貌精华地》;在配套上，吃喝玩乐娱医购也是非常醇熟。

其中，昆明石林距离省会昆明只有18分钟的高铁路程，其气温和环境比起昆明来说有过之而无不及，而旅游资源丰富，地段优越，房价抄底成为了昆明石林较大的优势，更是外地旅居客不断投资置业的地方。

在上述情况下，昆明石林多项利好的到来，更是让房价有快速上涨的趋势，现在买房就是马上升值。