怎样的房子才算好户型?这些户型方正通透分区合理
CC侃房 2017-11-20 16:01:59
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常听人问起怎样的房子才算是好户型?这种问题不管谁来答总是见仁见智,就好似读书一般,一千个读者眼里有一千个哈姆雷特,但是无论怎么绕总是绕不过这几点:方正通透、布局分区合理、动静明显、采光通风好、得房率高。 何为方正的户型?一般意义上来说是房子的进深以及开间合理,何为进深以及开间?进深指的是建筑物的长度
常听人问起怎样的房子才算是好户型？这种问题不管谁来答总是见仁见智，就好似读书一般，一千个读者眼里有一千个哈姆雷特，但是无论怎么绕总是绕不过这几点：方正通透、布局分区合理、动静明显、采光通风好、得房率高。
何为方正的户型？一般意义上来说是房子的进深以及开间合理，何为进深以及开间？进深指的是建筑物的长度，而住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。进深太大而开间又过小，这种户型相对来说会影响户型的采光以及通风，房间内会显得暗；而进深偏小，开间又过大的话则不利于房间的保温以及会浪费能源。
动静分区合理的话更容易理解，所谓的动区是房子中比较频繁活动的区域，一般动区应靠近入户门设置。会有较多的干扰源，如走廊、餐厅、客厅、厨房、会客区等。而静区一般指卧室等区域，主要供房主休息，因此静区对安静程度要求更高，应该尽量布置在户型内侧。而所谓的动静分区合理即房子各功能布局要合理，在会客、娱乐的同时，不应打扰卧室中休息的人。
通透性良好基本上都建立在户型方正的基础上，采光和通风尽量为对向，而所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够合理地进行空气对流。
买房时一定要多甄别是否为好户型，方正的户型可以做到更加合理的分区，不至于到有一些奇奇怪怪的拐角得不到很好的利用，如果再加上通风采光不良好，那更是户型中的渣中之渣了。
“君住长江头，我住长江尾，日日思君不见君，共饮自来水”
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