三亚小户型受欢迎 市区紧凑两房总价仅85万

小户型的优点：

1、总价低

小户型因为面积比较小，所以房价也就比较低，购房者若要购买的话，不会有太大的压力。买了房又不至于沦为“房奴”，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。

2、过渡性强

部分购房者并不是出于刚性需求才去买房，而是为了过渡。比如一些小情侣想要早点结婚，可是又没有足够的钱买下一所大户型的房子，这时就会考虑买下一所小户型的房子。小户型的过渡性很强，可以满足部分购房者目前的需求，还不影响之后的换房计划。

3、居住成本低

小户型的面积比较小，因此可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。

缺点：

1、使用率较低

小户型的住房一般都有一个共同的毛病，那就是使用率比较低。由于房屋面积较小，可能会出现厨房根本容不下第二个人的所在，甚至连洗衣机可能都无法放进卫生间里。这样的房子一旦居住久了，自然会多出很多麻烦，而且总会让居住者有不够用的感觉。

2、功能分区不合理

房屋面积过小，那么最初在设计功能分区的时候就需要特别注意，一旦分区不合理，居住者的居住体验就会下降。有些小户型的房子，本来客厅只需要达到十五平方米就足够了，但是为了想让客厅显得更加大气，硬要将面积扩展到二十平方米，结果就造成了卧室没有了放床的位置，餐厅没有了放冰箱的位置等等，所以功能分区不合理是小户型的致命缺陷。

所以，小户型房购买一定要实地去考察清楚后，再确定入手。但是不得不说，小户型房凭借其独特的优势，还是很有购买价值的。以下是三亚市区较为优惠的小两房户型，总价在90万左右，大家可以参考下。

三亚棕榈滩60平的D户型，现在推出特价：总价91.6万/套 带装修可拎包入住

（你觉得三亚棕榈滩怎么样？性价比高吗？>>点击这里<<来说说吧）

瑞都水郡58平的A户型，总价约88万/套，带装修不含家具家电

（你觉得瑞都水郡怎么样？性价比高吗？>>点击这里<<来说说吧）

凤凰水城45平的B1户型，特价房仅有一套，总价98万 带装修送家具家电

（你觉得翠屏凤凰水城怎么样？性价比高吗？>>点击这里<<来说说吧）