再出新政房价上涨?三亚单价5千多的盘再难寻

黄国元 2016-07-05 18:00:00
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步入2016年以来,海南政府响应“去库存”号召,先后出台若干政策诸如“双暂停”等,曾引发在售楼盘一小波的价格上涨潮,如今三亚再出新政“不再开发一般性纯地产项目,一般性度假酒店不做”是否也会引来楼盘涨价?不管怎样,三亚现如今的房价如果还有单价5千的盘,咱们就得偷着乐了,今天小编就给大家介绍几个目前三亚的热门盘,其中还有照样五证齐全,但是却只卖5千多/平的项目哦。

步入2016年以来,海南政府响应“去库存”号召,先后出台若干政策诸如“双暂停”等,曾引发在售楼盘一小波的价格上涨潮,如今三亚继推出停建80㎡以下小户型以及减少商品房类住宅用地供应等一系列措施后,再出新政:“一般性纯地产项目不再开发,一般性度假酒店不做”。这也是三亚转型升级3.0版本的又一措施。

事实上,自从2015年开始,三亚就逐渐减少了商品类房产的供应,而如今推出这个新政不过是加快了“3.0版三亚”的进程,再加上如今的“双城”“双修”也正如火如荼的进行,势必要将三亚打造成精品的国际旅游城市。

然而这样一来,购房者最关心的问题来了,房价还会再涨吗?小编查阅了咱们搜狐焦点的成交数据,自从2月底推出“双暂停”政策之后,3月份的成交数据就一直上下波动,涨幅交替,可见政策影响下的楼市出现了一小波不太稳定的涨价潮,而成交均价也从2月的18667.04元涨至19774。94元,涨幅5.93%。

其实当时在新政刚推出时,小编就出过一篇即将要涨价的盘点,在当时,一些像绿城蓝湾小镇、永福岛等等之类的楼盘都纷纷下文件要涨价,涨价1000元-2000元不等。而如今新政再下,目前看来还没有像之前一样的大规模涨价声势,但是谁又知道之后会不会又来一波风起云涌。话不再多说,小编今天搜集了一下三亚最近的热门楼盘,其中不乏目前还保持着5700元/㎡的楼盘,一起往下看。

【推荐楼盘一】三亚星域

27000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 旅游地产

吉阳体育中心正对面 查看地图

2016年12月29日 70年

二居 三居 四居 |51-107 m² 全部户型

400-156-0036 转 217997
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【项目概况】三亚星域南侧相接面积达1400多亩的规划中的湿地公园,正对三亚市的重要文体配套——三亚市体育中心。所处的区域迎宾路与凤凰路是三亚十字交叉的交通干线,关键是星域的户型方方正正的,通风采光都很好。

【楼盘动态】一、二期全款均94折,按揭96折。一、二期均价16000元/平,含3500元/㎡硬装。一期接近售罄,还余51㎡、65㎡户型。

一期正在进行做内部装修,预计2016年12月底交房;二期共有8栋,目前5栋在建,正在进行主体作业,约建到7层,预计2017年年底交房。

【推荐楼盘二】大兴三亚太阳城

21000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板塔结合 旅游地产 养老地产

崖州政府斜对面 查看地图

2020年02月10日 70年

一居 二居 三居 |62-201 m² 全部户型

400-156-0036 转 218041
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【项目概况】大兴三亚太阳城号称百万平米生态大盘,距机场全程高速约15公里路程,并且由于其实处于南山脚下的,它的森林植被覆盖率达到97%,负氧离子含量高。少有不足就是这里离三亚市区较远,当然这也是它价格低的原因,好在如果只是度假养老,并且还是70年大产权,这里还是可以选择的。

【楼盘动态】项目一期推出1-5号楼,4号楼为毛坯房,1、2、3、5号楼为精装房。主推83-87㎡的两居户型。毛坯房均价9000元/㎡,精装房均价11000元/㎡,全款88折,按揭92折。合作银行为工商银行。施工进度:1、5号楼已经在拆绿网,现正在做内部装修。2、3、4号楼正在安装护栏和其他准备工作。小区正在做园林绿化和泳池。预计交房时间为2016年12月底交房。

【推荐楼盘三】鲁能三亚湾

34000元/平方米

在售 普通住宅 高层 独栋 潜力楼盘 旅游地产

三亚湾海南省三亚市天涯区凤凰镇鲁能·三亚湾高尔夫一区 查看地图

2014年01月20日 70年

一居 二居 三居 |68-174 m² 全部户型

400-156-0036 转 178708
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【项目概况】鲁能三亚湾是三亚有名的项目,位于22公里椰梦长廊——三亚湾,南邻22公里椰梦长廊,最近距离海边100米,最远仅450米,步行即可到达。

【楼盘动态】目前为高3区精装公寓在售。现正做内部装修,预计2017年1月1号可交房。主推110㎡2房,139㎡3房户型。瞰海公寓折后均价2.6万/㎡,非瞰海公寓折后均价2万/㎡。全款9折,分期和按揭皆为93折。别墅毛坯房550万元/套起,精装房的价格为680-2700万元/套,含精装7000元/㎡。全款9折,按揭93折优惠。

【推荐楼盘四】三亚椰岛阳光花园

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 旅游地产

崖州崖城镇南面(崖洲湾南山脚下) 查看地图

2013年 暂无

一居 二居 |25-103 m² 全部户型

400-156-0036 转 180143
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【项目概况】三亚椰岛阳光花园位于三亚崖城镇南面(崖洲湾南山脚下),毗邻中国历史文化古镇崖城镇,紧邻天涯海角旅游风景区、南山寺等,享有三亚得天独厚的自然风光。目前项目房源都是现房在售。43平的开间,特价房折算下来也仅需24万多。当然,价格虽然低廉,奈何其离三亚市区是很远的,而且崖城周边的房子一定要多加辨别,以防买到小产权房。

【较新动态】三亚椰岛阳光花园,现房在售。主推39㎡、43㎡、57㎡、60㎡1房,72㎡、80㎡、103㎡2房。

特价房:43平大开间5700元/平;51.9㎡为5100元/平;72㎡为4800元/平。非特价房毛坯房均价5700元/平;简装房均价6300元/平。一房一价,全款88折,分期9折。层差50-80元不等。

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