再出新政房价上涨?三亚单价5千多的盘再难寻

步入2016年以来，海南政府响应“去库存”号召，先后出台若干政策诸如“双暂停”等，曾引发在售楼盘一小波的价格上涨潮，如今三亚继推出停建80㎡以下小户型以及减少商品房类住宅用地供应等一系列措施后，再出新政：“一般性纯地产项目不再开发，一般性度假酒店不做”。这也是三亚转型升级3.0版本的又一措施。

事实上，自从2015年开始，三亚就逐渐减少了商品类房产的供应，而如今推出这个新政不过是加快了“3.0版三亚”的进程，再加上如今的“双城”“双修”也正如火如荼的进行，势必要将三亚打造成精品的国际旅游城市。

然而这样一来，购房者最关心的问题来了，房价还会再涨吗？小编查阅了咱们搜狐焦点的成交数据，自从2月底推出“双暂停”政策之后，3月份的成交数据就一直上下波动，涨幅交替，可见政策影响下的楼市出现了一小波不太稳定的涨价潮，而成交均价也从2月的18667.04元涨至19774。94元，涨幅5.93％。

其实当时在新政刚推出时，小编就出过一篇即将要涨价的盘点，在当时，一些像绿城蓝湾小镇、永福岛等等之类的楼盘都纷纷下文件要涨价，涨价1000元-2000元不等。而如今新政再下，目前看来还没有像之前一样的大规模涨价声势，但是谁又知道之后会不会又来一波风起云涌。话不再多说，小编今天搜集了一下三亚最近的热门楼盘，其中不乏目前还保持着5700元/㎡的楼盘，一起往下看。

【推荐楼盘一】三亚星域

【项目概况】三亚星域南侧相接面积达1400多亩的规划中的湿地公园，正对三亚市的重要文体配套——三亚市体育中心。所处的区域迎宾路与凤凰路是三亚十字交叉的交通干线，关键是星域的户型方方正正的，通风采光都很好。

【楼盘动态】一、二期全款均94折，按揭96折。一、二期均价16000元/平，含3500元/㎡硬装。一期接近售罄，还余51㎡、65㎡户型。

一期正在进行做内部装修，预计2016年12月底交房；二期共有8栋，目前5栋在建，正在进行主体作业，约建到7层，预计2017年年底交房。

【推荐楼盘二】大兴三亚太阳城

【项目概况】大兴三亚太阳城号称百万平米生态大盘，距机场全程高速约15公里路程，并且由于其实处于南山脚下的，它的森林植被覆盖率达到97％，负氧离子含量高。少有不足就是这里离三亚市区较远，当然这也是它价格低的原因，好在如果只是度假养老，并且还是70年大产权，这里还是可以选择的。

【楼盘动态】项目一期推出1-5号楼，4号楼为毛坯房，1、2、3、5号楼为精装房。主推83-87㎡的两居户型。毛坯房均价9000元/㎡，精装房均价11000元/㎡，全款88折，按揭92折。合作银行为工商银行。施工进度：1、5号楼已经在拆绿网，现正在做内部装修。2、3、4号楼正在安装护栏和其他准备工作。小区正在做园林绿化和泳池。预计交房时间为2016年12月底交房。

【推荐楼盘三】鲁能三亚湾

【项目概况】鲁能三亚湾是三亚有名的项目，位于22公里椰梦长廊——三亚湾，南邻22公里椰梦长廊，最近距离海边100米，最远仅450米，步行即可到达。

【楼盘动态】目前为高3区精装公寓在售。现正做内部装修，预计2017年1月1号可交房。主推110㎡2房，139㎡3房户型。瞰海公寓折后均价2.6万/㎡，非瞰海公寓折后均价2万/㎡。全款9折，分期和按揭皆为93折。别墅毛坯房550万元/套起，精装房的价格为680-2700万元/套，含精装7000元/㎡。全款9折，按揭93折优惠。

【推荐楼盘四】三亚椰岛阳光花园

【项目概况】三亚椰岛阳光花园位于三亚崖城镇南面（崖洲湾南山脚下），毗邻中国历史文化古镇崖城镇，紧邻天涯海角旅游风景区、南山寺等，享有三亚得天独厚的自然风光。目前项目房源都是现房在售。43平的开间，特价房折算下来也仅需24万多。当然，价格虽然低廉，奈何其离三亚市区是很远的，而且崖城周边的房子一定要多加辨别，以防买到小产权房。

【较新动态】三亚椰岛阳光花园，现房在售。主推39㎡、43㎡、57㎡、60㎡1房，72㎡、80㎡、103㎡2房。

特价房：43平大开间5700元/平；51.9㎡为5100元/平；72㎡为4800元/平。非特价房毛坯房均价5700元/平；简装房均价6300元/平。一房一价，全款88折，分期9折。层差50-80元不等。