城建|三亚又建成一立体停车楼 年底或投入使用 有260个停车位

卓亚家缘地产 2017-09-05 18:33:00
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金鸡岭立体停车楼效果图。 8月21日,随着最后一栋楼封顶,金鸡岭社区立体停车楼项目进入砌筑、抹灰、室内外装修阶段。 再过4个月,3栋独立停车楼将正式投入使用。届时,260个停车位将缓解金鸡岭社区及周边居民停车难题,对改善片区交通环境、美化市容市貌、完善城市基础设施起到积极的作用。 正在建设的金鸡岭立

金鸡岭立体停车楼效果图。

8月21日,随着最后一栋楼封顶,金鸡岭社区立体停车楼项目进入砌筑、抹灰、室内外装修阶段。

再过4个月,3栋独立停车楼将正式投入使用。届时,260个停车位将缓解金鸡岭社区及周边居民停车难题,对改善片区交通环境、美化市容市貌、完善城市基础设施起到积极的作用。

正在建设的金鸡岭立体停车楼。 

260个停车位缓解社区居民停车难题

近年来,随着经济快速发展,金鸡岭社区内的住宅、商铺、旅馆等建筑拔地而起,随之也吸引了一大批外来人口租房入住。

快速膨胀的人口和有限的土地资源,使原本基础设施不足的矛盾进一步激化。其中,“停车难”问题尤为明显。

“利用有限空间规划一些停车位,只是杯水车薪,很难缓解居民停车难题。”金鸡岭社区相关负责人说。2016年底,金鸡岭社区立体停车楼项目进场,开始地表清理……这一刻金鸡岭社区居民期盼已久。

“建设3栋独立停车楼,总建筑面积7820平方米,其中1#楼建筑面积2705平方米,2#楼建筑面积1723平方米,3#楼建筑面积3392平方米(含地下室面积:526平方米)。”三亚市住建局项目现场负责人孙荣孟介绍说,1#和3#停车楼为地上6层,建筑高度16.75米;2#停车楼为地上7层,建筑高度19.4米;3#停车楼地下一层为消防泵房和水池。

“停车楼建好后,将为金鸡岭社区及周边地区提供260个停车位。”孙荣孟说道。

三亚日报记者在项目现场看到,3栋立体停车楼紧挨着金鸡岭社区东六巷和东八巷交叉口,沿着东六巷一字排开。目前已完成3栋楼混凝土浇筑主体封顶及水电、消防、钢结构、设备预埋件预留预埋。下一步计划完成砌筑、抹灰、室内外装修、钢结构安装、消防安装、智能停车设备安装等内容。

“预计今年12月底建设完工并投入使用。”孙荣孟高兴地说。

工人在金鸡岭立体停车楼内部施工。

解决三大难题,推进项目建设

“预计今年年底投入使用。”

开工前,孙荣孟和项目施工方现场负责人刘瑞兴对此信心满满。

但没想到的是,地表清理排名前列天,就接到12345市政府服务热线转来的噪音投诉。这个“下马威”让他们意识到,项目推进也许不会那么顺利。

果不其然,复杂的管线环境给地表清理工作增加了难度。涉及变压器、高压电缆、消防管线、给水管线、通信电缆等管线的迁移,既要考虑施工安全,又要顾及居民日常生活。

在孙荣孟的协调和相关单位的努力下,迁移工作于2017年3月15日完成,并于3月24日项目正式开工。

谁知,开工排名前列天项目再次接到噪音投诉。“工地距离居民楼很近,任何施工都会影响到周边居民的休息。”孙荣孟说。

再次面对这一问题,怎么办?

孙荣孟选择了积极的态度,与施工方沟通后,决定调整施工安排,在减少对居民影响的基础上加快施工速度。

“施工时间调整为早上7点半至11点,下午14点半至20点,避开居民的休息时间,并增加施工人员。”孙荣孟说。

噪音投诉问题解决了,新的问题接踵而来。

一是施工场地狭窄,既无处堆放施工材料,也无处加工材料;二是在浇筑混凝土时,其他楼需停工,方便水泥罐车进出;三是无法设置塔吊,造成部分材料需进行二次人工搬运。“这三个问题,归根结底就是场地有限。”孙荣孟说。

为了解决场地问题,施工方采取了流水施工的办法,从1#楼逐渐往里面推进。“从1#楼开始施工,1#楼浇筑水泥时,2#楼绑钢筋,3#楼则进行装模板。”刘瑞兴说,同时,部分材料加工采取在其他地方加工的办法。

“前期波折较多,要赶进度,又担心投诉,场地又小,所幸的是一切按计划进行,8月21日全部封顶,比原计划8月31日提前了10天。”孙荣孟说。

来源:三亚日报

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。