海南楼市去库存加快 百万以内的房源且买且珍惜

海南房地产市场因其“岛外购房需求旺盛”的特殊性而广受关注。

2017海南房地产市场开年即站上高位。据国家统计局数据，今年一季度海南房屋销售面积同比增长103.8%，销售额同比增长132.2%，成交均价达每平米12639元，海口、三亚两市轮流占据全国70个大中城市新建商品住宅价格月环比涨幅排名前列的位置。

海南省住房和城乡建设厅称，2016年10月开始，一二线城市限购限贷溢出效益形成岛外对海南市场看好预期，加速房地产去库存，商品住宅去化期从2015年底的45个月降至2016年底的23个月，至今年6月底跌至11个月。

市场火热使部分房地产企业排名前列季度即完成全年目标，但对于刚需购房者来说则成本加大。“去年年底错失机会，半年上涨超过50%，多花了几十万。”一名陈姓购房者告诉记者，高涨的房价对于本地刚需来说压力巨大，除经济适用房外别无他选。

因此，今天小编给大家盘点五个百万以内就可购置，且口碑不错的楼盘，大家且买且珍惜啊！

三亚椰岛阳光花园有三期四期大约50套房源在售，均为现房，户型面积有45.1㎡，51.9㎡，55.9㎡，74.77㎡，另有少量72.2㎡两房房源在售，均价为12500元/㎡。更多信息可咨询售楼处。

海棠月色项目公寓期房在售，户型面积有34㎡开间、47㎡一房、57㎡两房和76㎡三房，均价26000元/㎡。一次性付款98折，不接受按揭。预计交房时间为2018年年底。更多信息请咨询售楼处。

三亚东合逸海郡目前B、C、D栋在售，均价20000元/㎡，一次性付款99折。A#、B#、F#交房中，C#、D#、E#18年6月份交房。

海韵阳光城目前在售房源仅剩十余套，均为二期期房，户型为56㎡一房且均在楼层一楼，均价是9500元/㎡，预计交房时间为2018年5月1日。

圣煜颐山居三期期房A栋在售，房源约有50套，户型面积有51.45㎡、68.49㎡和77.58㎡，折后均价11000元/平米。只接受全款，一次性付清92折。交房时间预计为2018年6月份。近期将有1#、2#两栋新房源推出。更多信息请咨询售楼处。