三亚刚需人群购房最爱 迎宾路商圈潜力无限

三亚，作为一个旅游城市，在2016年上半年，全市旅游总收入达到145.39亿元，位列海南省全省的一位，同比增长15.25％，这和三亚深化旅游供给侧改革以推动全域旅游快速发展脱不了关系，这几年，三亚城市通过不断的改革，增设旅游举报平台、市长投诉热线、旅游警察等以求游客旅游安心舒适。这些都让三亚逐步成为了具有影响力的旅游城市。

酒店住宿方面三亚一直都是很有特色的，海棠湾以及清水湾等度假酒店，甚至于最近很火的全球仅有3座的亚特兰蒂斯酒店也将于2017年开业，可以说在这些旅游软实力上，三亚无可否认的做的已经够好。

然而，今天我们不聊这些，今天就来讲一讲，三亚的商业配套。来过三亚的人都知道，三亚在城市配套方面一直是个短板，拿的出手的大型购物中心还是海棠湾免税店，免税店还必须要有离岛机票才可以购物，而免税店里面只有化妆品以及高端品牌，这对于长居在三亚的市民来说，几乎等同于鸡肋。对于游客来说，也不是所有人来旅游都要去买化妆品和高端奢侈用品。

放眼三亚市内，商圈不外乎这几个：

大东海商圈：

夏日百货、一号港湾城，夏日百货作为三亚的老牌商场，现有的人流量基本依靠大东海商圈的游客，加之夏日百货品牌价值较高以及免税店的冲击，这边的人流都不太高。而一号港湾城现在可以算得上三亚市内较为火爆的新兴商场，因其商超结合再加上电影院带来的人流量，这边每天几乎都是人来人往的，但是“大菠萝”的缺点也是其优点，这边只有餐饮以及影院、超市支撑，几乎没有服装品牌店。

解放路商圈：

解放路商圈作为三亚传统的商业街区，一方百货、宝胜广场、步行街、明珠广场、国购等，都给这条路带来了人气，然而由于时代久远，条件老旧等原因，这边如今也是大不如前，好在最近解放路正在重新修整，会以骑楼的风格重新归来。还有不知道会不会烂尾的中央大道，也许解放路将来也会重整旗鼓，王者归来。

红树林酒店自成一派：

红树林酒店自己建的商业街以及电影城，也逐渐成为了三亚年轻人倾向的地方，然而商业街现在的招商进展依旧很缓慢。

迎宾路：

接下来要讲的就是三亚目前最有前景的商圈——迎宾路商圈，这一片由于近几年三亚大力发展的原因，各大办事机构纷纷选址迎宾路，加上各大写字楼的进驻，人流量可谓是杠杠的，中铁置业广场、山水天域以及25°阳光、以及在吉阳区政府对面的新鸿港MALL，都证明了迎宾路的崛起。还有传闻中的某国外大型超市即将入驻迎宾路某楼盘商业街，虽然不知道成型与否，加之现在迎宾路各大楼盘都会自己规划的商业街，现在看来，三亚以后的商业配套逐渐成熟就要靠迎宾路商圈了。

项目涵盖退台式花园洋房、景观高层、5A甲级写字楼、五星级艺术主题酒店、一站式商业中心、月川体育公园、蓝卡诊所、玖樂集茶社。

项目是以“游山玩水”的禅文化为主题的度假项目，共享迎宾路上各大楼盘的配套，这一片一直是刚需人群最爱。

由1栋商业地标和2栋住宅及16000㎡的独立商业组成。正好是位于迎宾路最核心的位置，交通非常便利。

清平乐西郡项目总占地约118亩，总建筑面积25万平方米，公共配套1万多平米，商业配套8000多平米。由11栋高层公寓、会所和商业、幼儿园组成，对面就是鸿港MALL，位置优越。