月供3000以内租房还是买房 刚需族如何选择

前两天看到一个新闻，说是外媒觉得中国人以房子论成败，并且无视房价的疯涨。确实，随着各项政策频下，一些因为买房闹出的新闻是越来越多，并且大多数国人还是会觉得有一个房子才能拥有归属感。

但是道理谁都懂，问题是房子的价格让很多人望而却步。无论是在国内任何一个地方，打工者被迫于高房价的威逼，都会倾向于选择租房，在海南当然也不例外，其实租房随遇而安，一旦不想在这个城市落脚了，收拾行李就可以远走他方，不会因为房子而留恋哪个城市。对于现在随性的年轻人来说无疑是很好的选择。然而问题来了，随着房价、物价、地价等越来越高，房租自然也要水涨船高了。小编随意查了一下近期三亚的租房价格。

图片来源自58同程网

1室0厅的，也就是只有一个房子，生活起居全在一个屋里解决的，都已经要价1000多一个月了。若是孤家寡人倒也还好，随意将就一下就好了。但是对于一家人来说，1室的明显不够用，那么我们再来看看两室一厅的价格，已经飙到了3000多，好一点的小区4000-6000都有。

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事实上，今年以来，租房的价格就一直在涨价，尤其是这两个月已经入冬，是度假高峰期。再加上政府的棚改拆迁等各项工作如火如荼的进行，一个被征地的本地居民也向租房市场袭来，这使得租房价格水涨船高，倒也情理之中。

租房不行？买房如何？

面对着这租房的价格，不少刚需市民亦或是纯粹来过冬度假的候鸟人群，开始纷纷转移阵地，投入到买房大军中。据搜狐焦点数据监测显示，2016年10月三亚楼市成交总套数为1895套，同比2015年10月（1400套）上涨35.35%；签约套数环比9月（1726 套）上涨9.79%。

对于这部分人来说，相对于每月缴纳3000多的房租来说，在三亚市区买一套小户型的房子，月供也就是3000多，而在偏一点的地方购置房产的话，月供将会更低，然而这样还能收获一套属于自己名下的房子，装修也可以随心布置，倒是不用像租房那样担心房东不然更改布置，担心下一个月要涨租，也是省心了不少。再加上最近政策利好，有意购房者倒是可以留意一下近期的刚需楼盘，以下是一些刚需楼盘，可以观望一下。

分为毛坯房以及精装房，均为现房在售，全款86折，分期、按揭88折，毛坯房折后均价14500元/㎡；精装房折后均价15700元/㎡，含精装1200元/㎡，按揭的合作银行是建设银行。（你觉得永福岛值得买吗？>>点击这里<<来说说吧！）

一期已售罄，现在在售的为二期，均价18000元/平，含3500元/㎡硬装，全款95折，按揭96折。（你觉得三亚星域值得买吗？>>点击这里<<来说说吧！）

板楼均价18000元/平，公寓均价15500元/平，全款94折，按揭96折，合作银行为中国工商银行。（你觉得瑞都水郡值得买吗？>>点击这里<<来说说吧！）