月供3000以内租房还是买房 刚需族如何选择

寒江钓叟 2016-11-28 14:25:14
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自古以来,居住的场所就是人类的重中之重,古就有“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”之说。而放眼如今,在房价和租金价格齐飞的现在,租房还是买房一直以来都是千古难题,今天我们就租房还是买房的问题做一下小小的探讨。

前两天看到一个新闻,说是外媒觉得中国人以房子论成败,并且无视房价的疯涨。确实,随着各项政策频下,一些因为买房闹出的新闻是越来越多,并且大多数国人还是会觉得有一个房子才能拥有归属感。

但是道理谁都懂,问题是房子的价格让很多人望而却步。无论是在国内任何一个地方,打工者被迫于高房价的威逼,都会倾向于选择租房,在海南当然也不例外,其实租房随遇而安,一旦不想在这个城市落脚了,收拾行李就可以远走他方,不会因为房子而留恋哪个城市。对于现在随性的年轻人来说无疑是很好的选择。然而问题来了,随着房价、物价、地价等越来越高,房租自然也要水涨船高了。小编随意查了一下近期三亚的租房价格。

图片来源自58同程网

1室0厅的,也就是只有一个房子,生活起居全在一个屋里解决的,都已经要价1000多一个月了。若是孤家寡人倒也还好,随意将就一下就好了。但是对于一家人来说,1室的明显不够用,那么我们再来看看两室一厅的价格,已经飙到了3000多,好一点的小区4000-6000都有。

图片来源自58同程网

事实上,今年以来,租房的价格就一直在涨价,尤其是这两个月已经入冬,是度假高峰期。再加上政府的棚改拆迁等各项工作如火如荼的进行,一个被征地的本地居民也向租房市场袭来,这使得租房价格水涨船高,倒也情理之中。

租房不行?买房如何?

面对着这租房的价格,不少刚需市民亦或是纯粹来过冬度假的候鸟人群,开始纷纷转移阵地,投入到买房大军中。据搜狐焦点数据监测显示,2016年10月三亚楼市成交总套数为1895套,同比2015年10月(1400套)上涨35.35%;签约套数环比9月(1726 套)上涨9.79%。

对于这部分人来说,相对于每月缴纳3000多的房租来说,在三亚市区买一套小户型的房子,月供也就是3000多,而在偏一点的地方购置房产的话,月供将会更低,然而这样还能收获一套属于自己名下的房子,装修也可以随心布置,倒是不用像租房那样担心房东不然更改布置,担心下一个月要涨租,也是省心了不少。再加上最近政策利好,有意购房者倒是可以留意一下近期的刚需楼盘,以下是一些刚需楼盘,可以观望一下。

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 旅游地产

吉阳迎宾路中段南侧(三亚凤凰岭风情度假景区内) 查看地图

2014年12月28日 70年

一居 二居 三居 |44-114 m² 全部户型

400-156-0036 转 217583
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有18人报名
立即报名

分为毛坯房以及精装房,均为现房在售,全款86折,分期、按揭88折,毛坯房折后均价14500元/㎡;精装房折后均价15700元/㎡,含精装1200元/㎡,按揭的合作银行是建设银行。(你觉得永福岛值得买吗?>>点击这里<<来说说吧!)

27000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 旅游地产

吉阳体育中心正对面 查看地图

2016年12月29日 70年

二居 三居 四居 |51-107 m² 全部户型

400-156-0036 转 217997
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有22人报名
立即报名

一期已售罄,现在在售的为二期,均价18000元/平,含3500元/㎡硬装,全款95折,按揭96折。(你觉得三亚星域值得买吗?>>点击这里<<来说说吧!)

22000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 旅游地产 养老地产

吉阳迎宾路与龙坡南路交汇处(龙坡村公交站旁) 查看地图

2014年12月05日 70年

二居 三居 四居 |58-123 m² 全部户型

400-156-0036 转 218113
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
立即报名

板楼均价18000元/平,公寓均价15500元/平,全款94折,按揭96折,合作银行为中国工商银行。(你觉得瑞都水郡值得买吗?>>点击这里<<来说说吧!)

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