华侨城:前11个月销售额502.5亿元,同比下降33%

12月14日晚间，华侨城A（000069.SZ）披露11月份销售情况。

公告显示，11月份公司实现合同销售面积15.4万平方米，合同销售金额30.4亿元。2022年前11个月，公司累计实现合同销售面积238.9万平方米，同比下降34%，合同销售金额502.5亿元，同比下降33%。

在新增土地项目方面，11月份华侨城在深圳市龙岗区斥资约2.35亿元新增了一个项目。该项目土地面积为5918平方米，计容建筑面积31010平方米，华侨城的权益比例为60%。

旅游综合业务方面，华侨城表示，今年前11个月，公司旗下文旅企业合计接待游客5948.84万人次，为2021年同期73%的水平。

在监管层面支持房企融资的“第三支箭”释放后，华侨城此前曾表示，针对后续的股权融资计划方面，在监管释放“第三支箭”后，从政策层面支持改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。

华侨城认为，该政策持续性较强，而且政策的出台代表着国内地产纾困思路已从“救项目”扩展到了“稳房企”，地产行业融资进入新阶段。公司目前正积极研究相关政策，后续如有应当披露的重大进展，公司将按照相关规定对外披露。

在Reits扩容方面，华侨城表示，目前来看暂无文旅产业发行Reits的相关政策，同时反复的疫情对景区的经营产生了较大影响，现金流各项指标难以达到发行要求。公司将持续关注文旅资产Reits的发展动向。

华侨城A三季报数据显示，第三季度华侨城A实现营收128.86亿元，同比减少51.25%；实现归母净利2058万元，同比减少98.88%；扣非归母净亏损3528万元，同比减少102.20%。

今年前三季度，华侨城A实现营收292.8亿元，同比减少40.78% ；实现归母净利1.26亿元，同比减少96.31%；扣非归母净亏损2.46亿元，同比减少108.62%。

截至12月14日收盘，华侨城A报5.75元/股，涨幅0.17%。

来源：澎湃新闻