盘点2018三亚最值得期待新盘推荐 你准备好了吗?

在过去的2017年，被大家称为史上最严调控政策的一年，一直都在强调“房住不炒”这个关键词。回顾2017年不难看出整个三亚纯新盘很少，主要都是一些热卖的项目在推新，甚至有段时间由于新政的原因，许多项目没有拿到预售证，不少购房者面临无房可买，出现过短暂的"房荒"。而找到一个户型、价格、位置、配套等都符合自己要求的楼盘更是难上加难，要不已经是尾盘阶段，房源所剩不多，要不就是户型是别人挑剩下的，不是边房就是只剩下大户型的房子，让想买房的朋友犯愁不已，只能期待新盘的推出。

但是别着急，不少新盘开发商已经把目光放到2018年，虽然有些新盘房源的价格还没有公布，但是营销部署已经开始实施，产品的理念已对外公开，早早的为自己在三亚新年楼市中争取了一个有力的地位。

小编认为，买房一直都是“下手要趁早”、“手慢无”的状态，如果您资金到位，且也有买房需求，那么不妨早点下手。不管政策如何变，不管中介怎么危言耸听，买房还是要继续。经历了2017苦寻无房的状态之后，三亚2018年都有哪些新盘呢？新盘都是哪种业态呢？而你又想要购置哪种房子呢？是普通的住宅公寓？还是小资一点的洋房？还是奢侈的别墅？往下看！小编整理了五个楼盘，各种业态均有，或许有一款是你喜欢的呢？

【推荐楼盘】三亚鹭港

【推荐理由】三亚鹭港是名副其实的未开盘就先火热的楼盘，每天在网页后台查询量以及点击量均高居不下，究其原因大概与三亚鹭港该楼盘的户型有关，在海南宣布不再批100平米以下小户型之后，确实引起了一波恐慌，但是三亚鹭港由于之前已经报建了，幸运的躲过了该政策。其主推户型是60-80㎡的小户型，并且户型较为方正通透，比较理想。

【楼盘动态】三亚鹭港项目首期将推出5#楼，目前4#已建至10层，5#已建至8层。户型建筑面积60-80㎡。开盘时间待定，具体价格等信息待定。售楼中心已开放，可致电详询售楼处！

【推荐楼盘】北京城建·海云府

【推荐理由】北京城建•海云府位于三亚天涯区红塘湾，属政府规划的重要海岸，且在国家5A级南山文化旅游景区及4A级天涯海角景区之间，距离三亚市政府所在地仅15公里。项目总建筑规模40万平方米，是北京城建地产继海云家园、海云荟后开发的又一高端滨海度假力作。整个项目包括瞰海公寓、新中式叠拼别墅、五星酒店、风情商街、产权酒店。

项目与三亚新建28平方公里的海上机场（目前停工中）隔海相望，预计2020年投入使用；周边比邻临空产业园、遥感产业园、国际游艇码头、10家五星级酒店和1家七星级酒店组成高端滨海酒店带等城市配套，从其地理位置以及之前的拿地金额来看，正式定价不容小觑。

【楼盘动态】北京城建·海云府项目前正在建设中，推出500套公寓和108套别墅，公寓主推建面100-130㎡三房户型，具体开盘时间、价格等信息待定。样板间将于近期开放，敬请期待！

【推荐楼盘】津蘭•山水御墅

【推荐理由】津蘭•山水御墅项目位于三亚市迎宾路中段，项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。项目总占地22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡，容积率1.0，绿化率40%。项目规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成。所有空中墅均为精装跃层结构——在迎宾路乃至三亚都属稀有产品。

【楼盘动态】津蘭•山水御墅项目规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成；A1-A4号楼12层；别墅地上三层、地下一层。洋房产品面积为123㎡-169㎡三房。跃层预计均价30000元/㎡、联排别墅45000元/㎡。预计开盘时间为2018年2月份，更多信息请咨询售楼处。

【推荐楼盘】国瑞红塘湾

【推荐理由】国瑞红塘湾由国瑞地产匠心筑造的滨海度假低密社区，项目位于红塘湾国家旅游度假区，国家5A级南山文化旅游景区及4A级天涯海角景区之间，是全国罕有纯正南向海岸，尊距湾首，出则繁华入则宁静。距离三亚凤凰机场15分钟，距离三亚市区30分钟。

项目总占地面积145亩，总建筑面积11万㎡，规划了花间集、云栖海、浣溪沙三大独立组团，将打造6米层高瞰海LOFT，一梯两户低密度板式洋房，75㎡起山海院墅等品质海居。国瑞·红塘湾更独创了“幸福PLUS+乐活”度假生活体系；携手国家一级资质国瑞物业独创了“瑞生活”三大物业服务体系……真正为您的度假生活带来更多舒适享受。

【楼盘动态】国瑞红塘湾售楼处已正式接待，预计于春节前后，项目首期先推56㎡、66㎡LOFT公寓，买一层送一层，74㎡联排别墅以及100㎡的洋房。样板间预计1月底开放。具体开盘时间和价格待定，敬请关注！

【推荐楼盘】三亚蘭园

【推荐理由】三亚蘭园是蘭园系列产品首次进驻三亚。项目择址三亚发展新高地——三亚新城中心，占据稀缺主城区中心优秀生态，环境佳，最为丰富的商业教育医疗资源，交通便捷。内享全龄园区服务，足不出园区即可享受理想生活服务。项目规划总占地37951.5平方米，规划地上容积率2.2，总建筑面积83493.3平方米，包括4栋11层的住宅，4栋16层及以上的高层住宅，以及2栋5层的集中商业。

【楼盘动态】三亚蘭园一期总建面35292.29平方米，户型包括101平米的三房至168平米的四房，大户型设置于中央庭院景观位置较佳处。商业采用二层为主的商业服务网点，一层层高5.4米，二层层高3.6米，每套面积控制在300平方米之内；东西两侧设置集中商业。具体开盘时间和价格待定，敬请关注！