信悦·泊云涯丨山海间的“好房子”叙事,以品牌力破局岛外市场

2025年以来，中信城开海南公司始终锚定“价值创造能力领先的城市综合开发与运营服务商”核心定位，以总部对全国人居市场的深度研判为指引，精准匹配信悦・泊云涯等标杆项目的核心优势，主动打破海南地域边界，开启系统性岛外资源拓展工作。

基于“好房子”理念的全国渗透战略，海南公司围绕高净值客群的生活场景与需求痛点，在总部的支持下策划并落地7场岛外资源拓展活动，覆盖多元核心场景。这一系列拓展动作，不仅为信悦・泊云涯积累了首批岛外意向客户，更让“中信城开=好房子”的认知在全国核心市场初步落地，为后续集中外展奠定坚实基础。

1.总部牵头 积极开展资源外拓

进入10月金秋，海南公司依托总部资源优势锁定两大高价值场景，集中落地两场重磅岛外资源外拓活动，实现品牌曝光与客户转化的“双突破”。

两场活动累计吸引上千组客户驻足咨询，其中有效客户登记上百组，信悦・泊云涯凭借“半山观海 + 超低密院落”的差异化定位，成为8个参展项目（覆盖成都、海南、深圳、上海等多地）中咨询量最高的项目，单日最高咨询量超百组，充分验证了中信城开品牌与项目价值的市场号召力。

2.积极外拓 解码信悦“好房子”基因

近日两场外拓的亮眼成果，并非偶然，而是海南公司坚持中信集团“一个中信，一个客户”的理念，以中信城开“与城市共进，焕新美好生活”为使命，对品牌价值的深度拆解与落地。在拓展过程中，海南公司始终以“信悦”品牌为载体，宣贯中信城开好房子理念：“四好一高一全”，即居住环境好、建筑品质好、户型设计好、运营管理好、智能水平高、增值服务全。当“信悦”理念首次遇见海南万宁，便有了信悦・泊云涯这一“半山观海封面藏品”。

万宁地处北纬18°黄金度假带，比三亚更静谧、比海口更温润，年均 24℃的气候让全年皆可享受沙滩与海风，漫步时能尽揽椰影婆娑与落日熔金，自然禀赋得天独厚。

（示意图）

而信悦·泊云涯正落于此地核心，项目距海最近处直线距离仅约200米，站在约130米高的半山俯瞰，立体海岸的画卷瞬间铺展：近处是洁白沙滩与嬉戏海浪，远处是蔚蓝海面与翱翔海鸟，偶有渔船划过，为静态的画添了几分灵动。在这里，“海”不再是遥不可及的风景，而是推窗即见的日常。

（示意图）

3.极致悦己 北纬18°的山海人居

为了不辜负这片山海，信悦・泊云涯在规划上极尽“克制”。280亩土地仅规划374户，容积率低至约0.28，这个数字意味着，建筑为自然让步，建筑只占土地的极小部分，将更多空间留给了园林、绿地与山海。

（示意图）

70年产权、建筑面积约123-199㎡的海涯院落，打破传统叠院格局，借助海涯自然高差，为每户规划百变露台。这些露台不是简单的附加空间，而是生活的延伸舞台：清晨迎着朝阳喝咖啡，午后伴海风读一本好书，夜晚与家人围坐观星听浪，每一个露台都是私属的观海台，让山海之美真正融入日常。

（营销中心示意图）

未来，海南公司将持续以品牌为核心驱动力，深化“总部协同+项目落地” 的拓展模式：一方面，计划参与更多全国性地产展会、高端客户沙龙与政企交流活动，进一步扩大信悦・泊云涯的岛外曝光范围，重点覆盖京津冀、东三省、珠三角等核心客群区域；另一方面，将基于此次外拓收集的客户需求，优化产品细节与服务内容，切实落地“四好一高一全”标准，同时加强“信悦”品牌的后续传播，通过客户证言、实景体验活动等形式，让更多人感知中信城开“好房子”的价值；此外，还将建立岛外客户专属服务通道，从咨询、看房到成交后的入住，提供全流程一对一服务，让品牌温度贯穿客户体验始终。

（示意图）

通过持续的品牌渗透与产品优化，海南公司将推动信悦・泊云涯成为“北纬 18°山海好房子”的代名词，让中信城开的人居理想在海南落地生根，为更多人提供可住、可赏、可传承的山海人居选择。