年底捡漏挑好房市区大盘精装2房特价69万起

有什么好名字呢 2016-12-01 17:48:12

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买房始终是件大事儿，要么是攒了一辈子的钱全款买套好房，要么就是还几十年的贷款买套房。而且真是买了就买了，不像网购7天无理由退换；也不会因为质量问题能全额退款；更不会因为物业不干事你给个差评，就有人天天给你打电话“嘘寒问暖”还嚷嚷着要给你退点钱。就为这，谁不想一次就能买个100%好评的房啊，可是这样的房是真真的少也真真的贵啊，咋办啊？

其实，买房也是靠技巧的，一些楼盘有时会推出特价房源，这些你所看中的傲娇房源即可低价购买！这不年底了，开发商也得放点血不是，而且是大牌儿，想买房的，赶快挑一个吧，还不错特价房卖没了就是真没了。特价房往往是投资者和首次置业者购买，对于没有购房经验的首次置业者，购买特价房最简单的方法就是和非特价房比较：房源之间有什么区别，包括位置、户型和朝向；和非特价房价格的差异有多大。如果这些问题不存在，这特价房子就值得购买。购房者决定购买后，还要注意合同约定。

户型和位置

一些特价房源略带缺陷，尤其是户型方面，如异形，拐角房，景观朝向不好。所以购房者在购买特价房时，应首先注意特价房的户型结构是否合理，是否适用。

市场上的特价房有可能存在硬伤，质量达不到标准，在设计方面可能存在异形、拐角房、景观朝向等问题。购房者应首先了解特价房的户型结构，实地查看设计是否合理，厨卫安排是否科学。对朝向、户型、公摊等方面“先天不足”的特价房，购房者应综合衡量，慎重选择，避免因一味追求低价而失去良好的居住环境。

是否是滞销户型

有的开发商会拿出滞销房源来做特价，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。除了具备紧凑和功能齐备外，还应注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用。

询问开发商的资质

在购买特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，较好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者没有出售证照的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

产权年限

个别商业产权的项目以特价房为噱头，这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。但此类房源只有40年的使用产权，水费、电费等支出较住宅高很多。专业人士提醒，要关注所要买的特价房是否会烂尾，了解清楚产权归属，有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。

总之，提醒购房者，特价房虽然便宜，但别被“特价”两字砸晕脑袋，买房子还是要保持清醒的头脑，认真对比后，再作打算，切莫因贪图便宜，掉进陷阱。下面小编为大家推荐几个靠谱的特价房，以供置业参考。