尾盘没“好货”?那你就大错特错了!

许多购房者认为一旦一个楼盘已经卖得只剩几十套尾盘就没什么“好货”了，都是别人挑剩下的，但是小编最近看到以下几个观点，道理中肯，彻底被征服了，才发现以前的认知竟然全错了！！！

那么尾盘为什么还是值得大家选购呢？

1.清盘一般是现房，比期房安全性高，承担烂尾风险低；

2.尾盘小区内部建设一般都已经完成，配套更有保障；

3.房子本身的质量问题已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小；

4.在销售尾期，尾盘的价格会更优惠，也容易进行议价；

5.相对于新盘热销的抢购氛围，清盘项目会更客观、冷静，更少套路。

6.许多开发商在观望市场，将一些稀有的少有户型押后推出。

海南从2017年年初开始，由于去年的热销和大部分楼盘处于清盘阶段，库存紧缺，许多显得可以买的房子更少啦！上述的观点说明，尾盘也会有“好货”，买家不妨仔细观察下。

绿地悦澜湾三期8#楼尾盘、酒店式公寓在售，三期8#房源仅剩不足4套，户型建筑面积约100-130㎡ 的小高层，均价35000元/㎡，预计2019年11月底交房。酒店式公寓户型建筑面积为54-57㎡，均价34000元/㎡，预计2018年底交房。购房优惠可到售楼处详谈。

中交绿城高福小镇一期别墅仅剩1套毛坯在售，户型面积为226㎡，总价为1600万元/套。

君和君泰·和园最后少量房源在售，在售户型建面约72~155㎡，成交均价32000元/㎡，预计2019年9月底交房。

晋园独栋别墅和双拼别墅在售，目前所剩房源不多仅剩17套，建筑面积约在450㎡-1300㎡之间，主打户型为 666㎡（实得820㎡）， 总价约3500万元/套起较高1.2个亿/套，折扣优惠现场谈， 所有户型地下一层地上三层，户户均设私家泳池。

北京城建海云家园仅剩别墅在售，剩余房源不足10套，户型面积为85㎡~164㎡，总价960万元-1400万元/套。