尾盘没“好货”?那你就大错特错了!

房产那些事儿 2018-02-05 17:56:46
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许多购房者认为一旦一个楼盘已经卖得只剩几十套尾盘就没什么“好货”了,现在才发现以前的认知竟然全错了!

许多购房者认为一旦一个楼盘已经卖得只剩几十套尾盘就没什么“好货”了,都是别人挑剩下的,但是小编最近看到以下几个观点,道理中肯,彻底被征服了,才发现以前的认知竟然全错了!!!

那么尾盘为什么还是值得大家选购呢?

1.清盘一般是现房,比期房安全性高,承担烂尾风险低;

2.尾盘小区内部建设一般都已经完成,配套更有保障;

3.房子本身的质量问题已经通过了时间的检验,该暴露的问题大多已经暴露出来了,风险比较小;

4.在销售尾期,尾盘的价格会更优惠,也容易进行议价;

5.相对于新盘热销的抢购氛围,清盘项目会更客观、冷静,更少套路。

6.许多开发商在观望市场,将一些稀有的少有户型押后推出。

海南从2017年年初开始,由于去年的热销和大部分楼盘处于清盘阶段,库存紧缺,许多显得可以买的房子更少啦!上述的观点说明,尾盘也会有“好货”,买家不妨仔细观察下。

26000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 大平层

吉阳海南省三亚市吉阳区吉阳镇榆亚路绿地悦澜湾 查看地图

2018年12月24日 40年

一居 |57 m² 全部户型

400-156-0036 转 161280
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绿地悦澜湾三期8#楼尾盘、酒店式公寓在售,三期8#房源仅剩不足4套,户型建筑面积约100-130㎡ 的小高层,均价35000元/㎡,预计2019年11月底交房。酒店式公寓户型建筑面积为54-57㎡,均价34000元/㎡,预计2018年底交房。购房优惠可到售楼处详谈。

待定

售罄 别墅 旅游地产 名企盘

天涯天涯塔岭管区红塘高速路口兰花世界旅游区西侧 查看地图

2014年11月09日 40年

四居 四居以上 |127-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 217847
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中交绿城高福小镇一期别墅仅剩1套毛坯在售,户型面积为226㎡,总价为1600万元/套。

31800元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 旅游地产 养老地产

吉阳落笔洞路53号(热带海洋学院西侧) 查看地图

2023年11月26日 70年

一居 二居 |47-76 m² 全部户型

400-156-0036 转 274388
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君和君泰·和园最后少量房源在售,在售户型建面约72~155㎡,成交均价32000元/㎡,预计2019年9月底交房。

5200万元/套

售罄 别墅 旅游地产 海景地产

海棠海棠湾区海棠北路100号 查看地图

2016年12月30日 40年

三居 四居 四居以上 |297-945 m² 全部户型

400-156-0036 转 160872
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晋园独栋别墅和双拼别墅在售,目前所剩房源不多仅剩17套,建筑面积约在450㎡-1300㎡之间,主打户型为 666㎡(实得820㎡), 总价约3500万元/套起较高1.2个亿/套,折扣优惠现场谈, 所有户型地下一层地上三层,户户均设私家泳池。

待定

售罄 别墅 高层 板楼 旅游地产

天涯天涯区红塘湾国家旅游度假区 查看地图

2018年10月 70年

三居 四居 四居以上 |81-166 m² 全部户型

400-156-0036 转 194891
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北京城建海云家园仅剩别墅在售,剩余房源不足10套,户型面积为85㎡~164㎡,总价960万元-1400万元/套。

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