想买好户型可参照这几盘 市区通透2房百万起

挑选户型，是每个买房的人头疼的事情。房子居住的舒适度，很大一部分是由户型来决定的。买房子，除了看地段、价格、折扣外，看户型图也很关键。要了解客餐厅的采光效果、厨房的实用程度，卫生间的设计等其他空间布局之间是否科学合适。户型设计要遵循人性化的逻辑，一个功能布局合理、空间井然有序的户型，才能真正提升居住品质，让生活更是舒适，幸福指数更高。很多人买房子，不会看户型图，不懂看户型，一时冲动付款买下，最后入住才发现生活各种不方便，买的房子各种不如意，只留下无尽的懊悔。

到底什么样的户型才算是好户型？今日导购，小编就给大家推荐几个有好户型的楼盘，有南北通透的纯板楼，有得房率高的小高层，价格和地段成正比，买下有所值。总而言之，买房子，要从自身需求出发，适合自己的才是较好的。

通透篇

南北通透的房子居住舒适、通风好、釆光面大、且冬暖夏凉，私密性较其他户型要好。所谓的南北通透指的是贯穿客餐厅南北有窗户，能够保证空气对流和室内采光。也有一些类似南北通透的房子，将大阳台或者大窗户开在房间，这样的户型总归是没有贯穿客餐厅来得更敞亮，因为没有人会一天到晚敞着房间门。

【推荐楼盘】——三亚棕榈滩：60-135㎡纯板式精装现房

三亚棕榈滩溪谷一区现房在售，项目主推户型面积60-135平米，起价17700元/平，含3500元/平的精装修。D1户型60平米一次性折后112万起，D2户型89平米一次性折后178万起，A户型135平米一次性折后280万起。现推出房源为96平米C2户型约175万/套，110平米B户型约245万/套。

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【推荐楼盘】——绿地悦澜湾：85-88平米纯板式瞰海公寓

绿地悦澜湾1-13#在售，其中1、2、3、6#已售罄。目前公寓1-5#已交房；5栋洋房9-13#2016年年底交房；6#、7#、8#已封顶，预计2017年6月30日交房。洋房户型面积有95-105平。折后均价30000元/平，含精装修4000元/平。纯板式瞰海公寓折后均价22000元/平，含精装修3000元/平。4-5栋公寓2梯4户，面积区间为85-88平米。全款8折，按揭85折。

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朝南篇

除了南北通透的户型，高层(6层以上)全南户型也值得考虑。不管你是大户型小户型，客厅必须朝南，两居室户型需有1个房间朝南，三居室以上的户型要考虑有双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好户型。

【推荐楼盘】——三亚星域：市区刚需通透住宅

三亚星域一、二期小户型已售罄，目前主推三期5#，80㎡三房，均价18000元/平，含3000元/平的精装，预计2019年元旦交房。108㎡四房，均价22000元/平，预计2017年底交房。一期2016年12月底交房。二期8栋楼，现有5栋在建，约建到10层左右，预计2017年年底交房。

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方正篇

户型方正就是指户型的空间布局和设计比较合理。做到动静分区、干湿分区、通透良好、尺寸合理这四点才能算得上是方正的房子。方正的房子整体利用率高，得房率高，不会浪费占用你的室内实际使用面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境较大化。

【推荐楼盘】——中铁城悠岚湖：64-65平送家具家电拎包入住

中铁城悠岚湖工程进度：1、2、3、5号楼2016年12月底统一交房，6、7、8号楼正在做内部装修，预计2017年4月30号交房。目前在售楼栋为2、6、8号楼，均价16000元/平，均含3500元/平装修，主推64-65平C户型两居约102-115万/套，送家具家电，拎包入住。

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【推荐楼盘】——洛克港湾：一线海景公寓户户均可看海

洛克港湾总占地面积10亩，总建面4.85万㎡，目前在售产品为一栋26层的一线海景公寓，户户均可看海，较大270°瞰海视野，1-3层为商业配套，规划为三亚湾品质旅居商圈，业态将包含知名餐饮、超市及其他生活服务配套，4层为会所及营销中心。5-18层为在售公寓。总户数共299户，户型面积60-240㎡。19-25层为五星级酒店，26层为360度空中海景连廊，俯瞰三亚湾美景。工程进度：项目目前已经封顶。开盘时间待定。

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