买房不看楼间距 当心住进“小黑屋”

买房楼间距相当重要，楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

通常意义上，业主们对楼间距关注最多的还是楼间距的“生活效用”，即采光、通风、隐私和噪音等。尤其在这个黄金土地的时代，不少开发商表示，拿地不容易，怎忍心割爱寸土？因此也就可能牺牲了大家关注的楼间距生活效用。小编提醒各位购房者，在买房子的时候，楼间距问题一定不可小视，否则真的很有可能住进“小黑屋”，“小黑屋”有哪些表现呢？

采光问题。南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是到了冬天，大白天很有可能也得开灯工作。

通风问题。除了保障充足的光照时间外，舒适房间的另一因素即通风。楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

隐私问题。楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响。

噪音问题。楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决？关上窗户吗？通风问题怎么办？

最后小编给大家盘点了一些海南在售且楼间距较宽的楼盘，仅供大家置业参考。

【推荐楼盘】海口碧桂园

【推荐理由】海口碧桂园项目占地212亩，由千亿房企品牌碧桂园缔造，项目地处椰海百亿商圈，精选配套完善，打造城央新生活，立体交通网络覆盖，方便快捷出行，距离海口动车高铁东站约6公里，海口美兰国际机场机场约22公里。四大公园，生态优居，优智学区，阳光未来。

【楼盘动态】海口碧桂园二期在售的是6#、10#、11#，均价大约15000-16000元/㎡。在售户型62-67㎡两房、102-111㎡三房、123㎡四房。

【推荐楼盘】融创观澜湖公园壹号

【推荐理由】融创观澜湖公园壹号为中国地产十强融创在海南省会海口市开发的排名前列旅游度假兼自住的综合型项目，也是融创在海南的打造的排名前列壹号系地产项目。

【楼盘动态】融创观澜湖公园壹号10#在售，在售A户型约62平+拓展约15平两房户型，折后总价110-130万/套，B户型约76平+拓展约35平三房户型，折后总价165-185万/套，C户型约91平+拓展约50平三房户型，折后总价200-225万/套。7#、10#、12#、14#均价约20000元/平。

【推荐楼盘】金马花园长寿谷

【推荐理由】长寿谷占地500多亩，总建筑面积60万平米，共7000多户。分不同的4块地五年内来开发完成。长寿谷强化生态度假概念，通过合理规划布局，尽量保护自然生态景观，采用借景的手法，让人居与自然和谐共生，使自然景观资源得以较大程度利用。

【楼盘动态】金马花园长寿谷目前起价6000元/平，均价6508元/平，推出84平两房两厅，124平三房两厅。

【推荐楼盘】滨海新天地二期

【推荐理由】滨海新天地，位于海口西海岸黄金地段滨海大道长滨二路市政府北门对面，占地面积为228808.97㎡，总建筑面积598270㎡，容积率1.9，绿地率40%，总户数2270户，小区采用人车分流设计，停车位3851个。项目分五期开发，是由高档住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、五星级酒店、以及一站式国际购物公园组成的大型城市综合体。

【楼盘动态】滨海新天地二期10#、11-1#、11-2#、17#在售，户型为101-143㎡，均价19500元/㎡，现无折扣，房源所剩不多。

【推荐楼盘】南光·西海湾

【推荐理由】南光·西海湾地块总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由28栋别墅和21栋花园洋房组成，共263户，总建筑面积近10万㎡，容积率0.498，建筑密度18%，绿化率高达40%，地上停车位61个、地下425个。

【楼盘动态】南光·西海湾有花园洋房和别墅在售，均价26000元/平。