2017三亚单价2万成常态 高价下还能买哪里?

纵观三亚楼市，单价在1万/平米的楼盘已经少之又少，2万/平米的楼盘遍地都是，2万左右的报价基本已经成了市场常态。对于这样的高房价，购房者在惊叹的同时，大部分人都已经习以为常。大家都在期待2017年的三亚，房价能再降一点，优惠能在多一点。尤其是在等待房价大跌才出手买房的刚需一族，2017年可能会失望。

2017年的三亚房价会企稳，即使有少数楼盘因为滞销而出现房价下跌的现象，或者有少数楼盘因为库存少热销而出现房价上涨的现象，但都会尽力控制在温和的幅度上下，不会出现所谓的直线跌落或上升。

2017年，三亚区域还有丰足库存在卖的，主要集中在三亚迎宾路中段，这里有数十家房地产商入驻。其次还有这几年发展势头十分凶猛的海棠湾，目前有超过20家的楼盘集体入市。纵观这几个区域，90%的楼盘报价都在2万以上，其中还有些楼盘，公寓单价已经破3万，别墅已经卖到上亿。在这样的高价下，来三亚度假的工薪阶层，刚需度假一族，还能买哪里？

在三亚市区周边地块，例如三亚崖城、三亚凤凰机场附近，单价均在1万左右，较低均价才卖到7000元/平，价格比市区要低很多。市区也有个别清盘特惠楼盘，例如远盛七彩阳光，报价才13500元/平，要知道，这个地段，周边好些盘报价都在2万以上。今日导购，小编给大家推荐三亚区域一些单价比较低的楼盘，刚需族可以首先考虑。

【大兴三亚太阳城】——主推户型为84-89㎡两房

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【楼盘较新信息】大兴三亚太阳城现推出1-5#，4#毛坯出售，其余的楼栋为精装出售，工期进度：1#-5#外立面脚手架已经全部拆除，外立面已经出来，正在做内部装修和公共区域绿化。毛坯均价9000元/㎡，精装修均价11000元/㎡，全款85折，按揭88折，主推户型为84-89㎡两房，预计交房日期2017年1月31日。

【三亚东合逸海郡】——已封顶折后均价13000元/㎡

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【楼盘较新信息】三亚东合逸海郡位于海南三亚崖州湾创意新城，距三亚市中心约40公里，距凤凰机场25公里，毗邻全球较高的108米南山海上观音，通过本项目可以遥望南山，与海岸线仅1.5km距离，景观资源良好。三亚东合逸海郡目前项目6栋楼均已封顶，正在做外立面。折后均价13000元/㎡，含2500元/㎡精装修。主推45-72㎡的1-2居户型。

【航天云海台】——二期折后均价13000元/㎡

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【楼盘较新信息】航天云海台一期、二期在售，主推户型面积有39-76平米户型，一期仅剩40套左右，毛坯出售，折后均价9000元/平，二期为精装出售，折后均价13000元/㎡，含2500元/平装修标准。二期在做内部装修，预计2017年6月底交房。5-10#接近封顶，现在尚未推出。项目优惠：全款89折，按揭9折，按揭合作银行为交通银行和工商银行。

【双大山湖湾】——二期现房在售全款86折

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【楼盘较新信息】双大山湖湾户型建筑面积为52.00-109.00m²。三期已于12月28日加推，全款83折，按揭9折。二期现房在售，全款86折。项目整体折后价格约13000-14000元/平。三期毛坯预计2017年10月底交房，硬装预计2017年年底交房。